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Appartement T4 de 74 m², garage avec pièce de rangement et cave – Chamalières, Avenue des Thermes Rare à la location ! Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chamalières, Avenue des Thermes, cet appartement de 74 m² offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l'ancien, luminosité et proximité immédiate des commerces, transports et services. Installé au 3ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée de seulement 6 appartements, très bien entretenue, ce bien séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son exposition apportant une belle clarté tout au long de la journée. L'appartement comprend : • Un salon de 14 m² • Une cuisine indépendante de 11 m² • Une chambre / salle à manger de 13 m² • Une grande chambre de 17 m² • Un bureau / petite chambre de 8 m², idéal télétravail ou chambre d'appoint • Une salle de bains • WC séparés Les véritables atouts de cette location : • Secteur prisé et calme • Charme de l'ancien conservé (parquet, hauteur sous plafond) • Appartement lumineux • Garage privatif rare sur le secteur • Pièce de rangement supplémentaire au-dessus du garage • Cave privative • Double vitrage • Chauffage gaz individuel • Petite copropriété conviviale et sécurisée Un bien idéal pour les locataires recherchant un appartement avec du cachet, des espaces de rangement appréciables et une qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Chamalières. Par Olivier Sanchez – Conseiller Optimhome Visites 7 jours sur 7, y compris le dimanche. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 814,00€, dont 222,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 608040 ).
Très bel emplacement sur Chamalières au coeur des commerces, école et bus pour ce T4 lumineux et en excellent état bénéficiant d'un très bon rappport qualité / prix ! Vous pourrez profiter d'une agréable vue dégagée avec ce séjour-salon. Cuisine équipée, 2 chambres en parquet, très jolie salle d'eau, cave, garage, 650€HC.
G90 - Entre le centre-ville de Chamalières et le centre ville de Clermont-Ferrand, dans une impasse (impasse Pasteur), un appartement situé au 2ème étage sans ascenseur de type T4 en excellent état de 96,50 m². Il comprend une grande entrée avec des placards de rangement, une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson, hotte et four), un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon, deux grandes chambres (12,71 m² et 13,94 m²), un dressing pouvant acceuillir un espace bureau, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une buanderie et un wc. Une cave et une ancienne chambre de service complètent ce bien. Le chauffage est de type individuel au gaz. Le loyer mensuel charges comprises est de 1 095 EUR. Les charges mensuelles sont de 85 EUR et comprennent une provision pour l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'entretien de la chaudière au gaz et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 010 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 868,50 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.
Le Cabinet Clermont Province vous propose à la location ce T4 meublé en duplex en dernier étage d'un petit immeuble à Chamalières proche de Clermont. Ameublement et prestation de qualité. Le1er niveau est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Au deuxième étage, se trouvent un bureau / chambre, une salle d'eau et un wc. En annexe un petit balconet et une cave.
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Un f3 bis refait à neuf de 87.05 m², sis en plein centre ville, rue blatin, au 4ème étage de l'immeuble avec asc., composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour double, couloir, deux chambres, salle de bains et wc. Dressing. Balcon. Cave. Box. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : d classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244.00 € et 1682.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f4 de 82.43 m², sis au 2ème avec asc. D'une résidence arborée située à proximité de la banque de france, composé d'une entrée, cuisine, séjour double, deux chambres, penderie, salle de bains et wc. Grand balcon d'environ 12 m². Cave. Box. Chauffage et eau chaude collectifs. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : d classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f4 de 88.50 m², situé avenue de la vallée à royat, résidence la caleche, composé d'une entrée, séjour double avec grand balcon, cuisine intégrée, couloir avec penderie, wc, chambre avec salle d'eau, chambre avec salle de bains, chauffage individuel gaz. 1 / 2 garage. Dpe ancienne version. Classe energie : c classe climat : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 998.03 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15.08. 2015, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f3 bis de caractère de 86.32 m² avec une très belle vue sur le puy-de-dôme, au 5ème avec asc., en plein centre ville, rue bonnabaud, composé d'une entrée et couloir avec petit placard, cuisine en partie équipée donnant sur un balcon, séjour double avec balcon-terrasse, deux chambres avec balcon dont une avec placard, salle de bains et wc séparé. Chambre de service à l'étage type grenier. Cave. Chauffage collectif. Cumulus électrique. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Logement a consommation energetique excessive. Classe energie : g classe climat : g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040.00 € et 5 510.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Une obligation de rénover le bâtiment afin de lui faire atteindre une classe comprise entre a et e s'appliquera à compter du 01 / 01 / 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f4 de 93.49 m², situé avenue julien, à deux pas de la place de jaude, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, aspect est, composé d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour double, deux chambres, salle de bains et wc. Terrasse. Garage. Cave. Chauffage central individuel gaz. Dpe nouvelle version. Classe energie : c classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15.08. 2015, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Coup de coeur pour ce superbe t4 situé dans un immeuble récent et dans un quartier tranquille. Vous pourrez apprécier cette vaste terrasse donnant sur un agréable séjour-salon et une cuisine aménagée us. 2 chambres, de nombreux rangements, garage, excellent rapport qualité / prix, 705€hc.
T5 meuble ideal pour colocation au pied du tram et commerces ! Pour 4 colocataires, vous n'aurez qu'à verser 195 € toutes charges comprises par personne ! Pour ce loyer très intéressant, vous bénéficiez d'un logement fonctionnel, convivial et confortable. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, 4 chambres, salle de bains, logement très bien équipé (machine à laver le linge), 780€ charges comprises (chauffage, eau, électricité, ordures ménagères ).
Un f4 d'une surface de 79 m², situé à proximité de l'institution sainte-alyre, à deux pas du centre ville, au 2ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour double, cuisine, salle de bains, wc, deux chambres avec un dressing chacune. Chauffage et eau chaude collectifs. Parking. Fibre optique. Dpe nouvelle version. Classe energie : d classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1680.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence de standing, agréable T4 entièrement meublé de 87,27 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 9 m² ouverte sur un séjour lumineux de 28 m², de deux chambres (13 m² et 11 m²), chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Appartement traversant Est / Ouest avec une agréable terrasse de 21 m². Garage fermé 1 voiture + local vélo commun. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite. DPE : C – Chauffage individuel gaz. Dépenses énergétiques estimées : 860 à 1 210 € / an (référence 2021 à 2023). Loyer : 990 € CC / mois (dont 130 € de provisions sur charges). Les charges comprennent la consommation d'eau, le contrat chaudière, les charges de l'immeuble et la taxe sur les ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1720 €. Honoraires locataire : 594 € TTC (dont 178.20 € pour l'état des lieux). Adresse : 107 rue de Blanzat, Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un f4 de 65.60 m², sis au 4ème étage avec asc. D'un immeuble situé à proximité des lycées et de la gare, composé d'une entrée, cuisine, séjour double, deux chambres avec penderie, salle d'eau avec lavabo, douche et wc. Chauffage central individuel au gaz. Fibre optique. Dpe ancienne version. Classe energie : d classe climat : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 963.89 € par an (prix moyens des énergies indexés au 15.08. 2015, abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Un f4 de 70 m², sis au 1er étage d'un petit immeuble situé rue fontaine du large, composé d'une cuisine, séjour, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et wc. Cave. Chauffage central individuel gaz. Dpe nouvelle version. Classe energie : e classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le cabinet clermont province vous propose à la location ce spacieux t4 situé dans une résidence de standing, au coeur d'un des quartiers les plus prestigieux de clermont-ferrand. cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'un grand séjour de 35 m² avec une cuisine ouverte et balcon. de plus, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. possibilité de louer un garage fermé en supplément (environ 67eur / mois) disponible immédiatement .
Le cabinet clermont province vous proposes à la location ce grand t4 dans une résidence neuve au coeur des salins. l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d'un grand séjour de 35 m² donnant sur un balcon. trois chambres et une salle de bain avec wc séparée. possibilité de loué une place de parking en supplément (44eur / mois) disponible immediatement .
Situé au 9 rue d'Orcines dans le quartier des 4 routes entre Chamalières et Clermont-Ferrand, dans une résidence calme et récente composée de quatre logements. C'est un logement en triplex composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'un WC indépendant et d'un jardin privatif. Ensuite au 1er étage on retrouve trois chambres et une salle de bain avec WC. Enfin au 2ème étage un grand solarium s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la ville de Clermont. Un double garage complète ce bien. Les charges comprennent : l'entretien de la chaudière, l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. DISPONIBLE DEB JUIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le Cabinet Clermont Province vous propose à la location ce grand T4 meublé en centre-ville de Clermont-Ferrand. Cet appartement dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'une 4e chambre ou bureau (pièce de 8.3 m²). Dans cet appartement, vous découvrirez un grand espace salon / séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Disponible immédiatement.
1159 - À quelques pas de la place de Jaude, en hyper-centre, 32 rue Eugène Gilbert à Clermont-Ferrand, un appartement de type T4 de 80,70 m². Ce bien se situe au 3ème étage avec un ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson, four, hotte) offrant un accès à un petit balcon, d'un grand séjour donnant accès à un grand balcon, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux rangements accompagnent ce bien. Cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative en souterrain avec une prise électrique. Le chauffage est de type collectif au sol, les fenêtres sont en double vitrage pvc et les volets sont motorisés. Le loyer mensuel charges comprises est de 992 EUR. Les charges mensuelles sont de 217 EUR et comprennent le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide et l'eau chaude et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 775 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 726,30 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE À PARTIR DU 11 MAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.
Très bel appartement, en centre ville, place Gaillard proche Place de Jaude. Situé au 2ème étage avec ascenceur. Il se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux. Disposant de 3 chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC. Une place de parking couverte et sécurisée. Proche de toutes commodités, transports et commerces. À visiter sans tarder !
Grand appartement meublé de 80,37 m² sis au 11 Avenue des Etats UNis. L'intérieur est composé de deux salles d'eau avec un lave linge, 2 chambres et un bureau ainsi grand salon avec un espace cuisine entierement équipée. Il s'agit d'un appartement au 2ème étage d'un immeuble sur 4 niveaux. Dans les charges sont inclus l'eau froide, la taxe ordue menagére. L'appartement est disponible le 31 / 05 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Le cabinet clermont province vous propose un appartement t4 de 112 m² entièrement réhabilité en 2020. Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien et sécurisé au coeur de la cité chabrol (cour sablon / jardin lecoq). L'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un beau séjour avec parquet et cheminée avec vue dégagée, d'un cuisine meublée et équipée (hotte, plaque, four), d'une salle de bain familiale ainsi que de nombreux rangements. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Possibilité de louer un deuxième stationnement pour 65eur supplémentaire. N'hésitez pas à contacter le cabinet clermont province si vous souhaitez organiser une visite de ce bien. Appartement disponible immédiatement.
Clermont-Ferrand, à louer appartement T4 de 98 m² avec 4 pièces Location de particulier 1258 €. Libre le 08 / 06 / 2026 Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement T4 de particulier à louer sur Clermont-Ferrand. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 68 m² proposé à 739 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Dernier étage - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, Chamalières séduit par son cadre de vie paisible et ses prix immobiliers encore accessibles. Entre stabilité du marché et rendement locatif attractif, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs en 2026.
