BAIL CODE CIVIL - MAGNIFIQUE T3 - SQUARE DE PORT-ROYAL

Val-de-Grâce, Paris 5 (75005)

3 500 €/ mois charges comprises

39 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
89 m²
Surface

AscenseurEnsoleilléMeubléCalmeVue dégagéeOrientation sudRefait à neufGardien

Description du bien

BAIL CODE CIVIL Découvrez ce spacieux appartement entièrement refait à neuf et meublé de 89.5 m². situé au calme du Square de Port‑Royal. dans une impasse privée et verdoyante.

Situé dans un immeuble sécurisé avec digicode et gardien. cet élégant trois-pièces offre un vaste séjour traversant et lumineux. idéal pour recevoir ou télétravailler. ainsi qu'une cuisine ouverte. entièrement équipée et aménagée.

L'appartement comprend deux belles chambres lumineuses.

La chambre principale. équipée d'un lit king-size. ainsi que le balcon. profitent d'une vue dégagée sur un espace vert très calme.

La seconde chambre donne sur la résidence et offre également un environnement paisible.

La cuisine dispose notamment d'un four. d'un micro-ondes. d'un lave-linge. d'un lave-vaisselle. d'un réfrigérateur-congélateur. ainsi que de la vaisselle et des équipements nécessaires pour une installation immédiate.

Le mobilier et les multiples placards associent confort. fonctionnalité et qualité.

Vous apprécierez particulièrement le calme du Square. la vue sur le jardin et la proximité immédiate des commerces. du marché de Port‑Royal. des transports et des écoles.

Le Jardin du Luxembourg se trouve à dix minutes à pied.

Un appartement rare. alliant espace. confort et tranquillité dans un environnement parisien recherché.

Le lycée Lavoisier (5e) est dans le secteur 1 de cette adresse Loyer : 3170€ Charges : 330€ Frais d'agences : 12% du loyer annuel.

Annonce publiée le 10 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé
Meublé
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
Refait à neuf
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 3 500 €(39 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 39 €/m²

Prix dans la région

39 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 5 indisponible

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Localisation

Val-de-Grâce, Paris 5 (75005)

Paris 5

Localisation approximative

Adresse du bien : 86, boulevard de Port-Royal

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr