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10 photos
LouerRéf. 68

Appartement

Trois pièces meublé - Dernier étage, calme absolu et vue dég

Tramway - Bus - Train, Nice (06000)

1 300 €/ mois charges comprises

32 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 41 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurClimatisationEnsoleilléMeubléEtage élevéDernier étageCalmeVue dégagée

Description du bien

Au coeur de Nice, dans le quartier Lépante, découvrez ce 3 pièces meublé situé au 5 ?

et dernier étage d'un immeuble de la rue Pertinax.

Une situation idéale, en plein centre-ville À deux pas de la gare et de tous les commerces, vous profitez de la vie du centre-ville sans en subir les nuisances.

Grâce à l'étage élevé, l'appartement est préservé du bruit de la rue : ici, c'est le calme qui domine.

Un dernier étage qui change tout Au 5ème étage sans ascenseur pour cet immeuble niçois mais une récompense à l'arrivée : un appartement dominant, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle toute la journée.

Le calme, la hauteur et la lumière, trois atouts rares en plein centre de Nice.

Une surface qui en cache une autre En partie mansardé, l'appartement revèle en réalité une surface au sol totale de 54 m².

Le bien se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement Un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, lumineux et convivial Deux chambres Une salle de douche avec WC Climatisation réversible dans toutes les pièces : confort assuré été comme hiver Logement entièrement meublé, prêt à vivre Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 5 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 300 €(32 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
32 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 990 € et 1 400 € par an

Prix dans la région

32 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tramway - Bus - Train, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Devita Immobilier

Agence immobilière

52 Rue Gioffredo, 06000 Nice

Arnaud LIPRANDI

Négociateur

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