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LouerRéf. 46488

Appartement

T3 - 13 RUE CHATEAUBRIAND - NANTES

Tram 2, Nantes (44000)

954 €/ mois charges comprises

16 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 58 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminée

Description du bien

Afin de candidater, merci de vous rendre sur le site du cisn et déposer votre candidature en cliquant sur l'annonce du bien : cisn-immobilier.

Cisn vous propose ce très beau t3 de 58.39 m² situé au 1er étage, au 13 rue chateaubriand, dans le quartier talensac de nantes.

Celui-ci a été rénové avec goût, il mêle cachet de l'ancien ainsi qu'une décoration très moderne.

Il se compose : d'une entrée donnant sur la cuisine toute équipée et aménagée (four, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon de 15.43 m², une pièce qui peut faire office de bureau, de chambre ou de salle à manger de 11.91 m², une chambre avec placard de 10.62 m², une salle d'eau avec rangement de 5.32 m² et des wc séparés.

Un très bel atoût : un garage fermé de 17.80 m² complète ce bien.

Disponible fin octobre.

Loyer : 954.19 eur dont 44 eur pour la provision pour charge et 12eur pour la taxe d'ordure ménagère.

Depot de garantie : 898.19eur.

Honoraires : 766.07eur dont 176.92eur pour l'état des lieux.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 954 €(16 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
16 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 647 € et 875 € par an

Prix dans la région

16 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Tram 2, Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Groupe Cisn Atlantique

Agence immobilière

13 Avenue Barbara, 44570 Trignac

DUPRET Manon

Négociateur

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