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Situé au 1 rue de la Papéterie à Chamalières, au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement T3 se compose d'une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu'une cuisine équipée comprenant notamment des plaques de cuisson, un four et un lave-vaisselle. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec emplacement pour une machine à laver, ainsi que de deux chambres. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible fin juillet, cet appartement est à visiter sans tarder !
Vue imprenable pour ce très beau t3 situé au dernier étage d'une résidence tranquille et bénéficiant d'une terrasse au calme. Appartement repeint et comprenant une cuisine aménagée, agréable séjour lumineux, 2 chambres et salle de bains, garage, 760€hc.
Bel appartement de type 3 bis situé au sein d'une petite copropriété calme à Chamalières. L'appartement dispose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur Clermont-Ferrand. La cuisine, récente et entièrement équipée, s'accompagne de nombreux rangements répartis dans l'ensemble du logement. Traversant et particulièrement agréable à vivre, cet appartement bénéficie également d'une climatisation, de menuiseries extérieures récentes ainsi que de volets roulants électriques, garantissant un excellent confort au quotidien. Côté nuit, les chambres profitent d'une vue sur jardin, sans aucun vis-à-vis, pour un cadre paisible et verdoyant. Un garage individuel ainsi qu'une grande cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Déjà disponible, cet appartement aux prestations de qualité est à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au 66 avenue Paul Bert à Chamalières, au dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'un hall d'entrée donnant à gauche sur la cuisine séparée et meublée avec une buanderie; à droite sur un salon avec le balcon. Deux chambres complètent ce bien ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Des rangements sont également présents. Chauffage individuel au gaz, fenêtres avec double vitrage, faibles consommations. Les charges comprennent : l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Une cave et un garage complètent cet appartement. DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Le Cabinet Clermont Province vous propose cet appartement T3 situé dans petit immeuble quartier Gambetta, avec commerces, école et transports à proximité. Cet appartement a été entièrement rénové (peinture, cuisine équipée neuve) Il est disposé en étoile, bénéficie d'une chambre avec dressing, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau - wc et d'un beau séjour. Chauffage individuel gaz. Libre de suitre.
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Très agréable vue degagée pour ce t3 situé dans un cadre de vie très tranquille. Situé dans une résidence de qualité et très récente, appartement lumineux, tout en parquet gris, comprenant un séjour avec cuisine aménagée us, 2 chambres avec penderie, terrasse très agréable à vivre, garage. 720€hc.
Prestations de qualite pour ce superbe t3 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour avec sol en marbre, 2 chambres plein sud au calme, salle bains avec baignoire d'angle et meubles double-vasque. Cave, box, 620€hc.
Venez découvrir ce beau t3 en parfait état comprenant une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée neuve, 2 chambres. Appartement lumineux bénéficiant d'une vaste terrasse de 30 m². Cave, garage, 725€hc.
Dans un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie s'ouvrant sur un agréable balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que de deux chambres avec dressing. Avec ses 60 m², ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, prêt à accueillir ses futurs occupants ! Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres pvc double vitrage et volets pliants en alu stationnement libre dans la résidence. - situation idéale à la glacière, à quelques pas des commodités et des transports en communs. - loué non meublé - les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. - dpe : e, ges : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 1350 euros et 1870 euros sur la base de l'année 2021,2022, 2023. - loyer : 790 euros par mois charges comprises dont 140 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - dépôt de garantie : 650 euros. - honoraires à la charge du locataire : 660 euros ttc (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 480 euros ttc et état des lieux : 180 euros ttc). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie vallienne, au 06 33 33 52 34 ou, par courriel à el.vallienne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie vallienne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 934 413 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445614elov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie vallienne (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 934 413 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans un quartier tranquille, agréable T3 au pied des commerces comprenant une cuisine équipée, séjour en parquet, 2 chambres, salle d'eau, 620€HC.
Au 6ème étage avec ascenseur, ce t3 entièrement repensé allie charme, luminosité et fonctionnalité. Ce logement refait à neuf doté d'une vue dégagée est composé d'une cuisine intégrée ouverte sur salle à manger et séjour, 2 chambres bénéificiant d'un placard aménagé, une salle d’eau contemporaine et fonctionnelle, terrasse. Coup de coeur assuré pour cette renovation réalisée avec beaucoup de soin et de goût ! Possibilité de se garer dans l'enceinte de l'immeuble, 600€hc.
Excellent rapport qualité / px pour ce ravissant t3 comprenant une jolie cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce à vivre, 2 chambres, de nombreux rangements, 570€hc.
Clermont-ferrand – quartier les carmes en exclusivité avec fabienne noton – les porteclés immobilier situé avenue de la république à clermont-ferrand, dans le quartier recherché des carmes, à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement mansardé de type 3, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Le bien développe une surface au sol d'environ 59 m², pour 37,30 m² loi boutin en raison des espaces sous rampants. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, mise en valeur par ses poutres apparentes, son parquet en chêne et son charme sous les toits. Chauffage individuel au gaz et charges individuelles. Performance énergétique : dpe d / ges d conditions financières : loyer : 530 € + 30 € de charges dépôt de garantie : 530 € disponible immédiatement. À visiter rapidement. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 312,57€, dont 111,90€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline aupet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°751 935 032 greffe de clermont ferrand) 06 34 30 16 01 (réf. 607498 ).
T3 conçu avec soins et fonctionalité pour une colocation de 3 locataires : cuisine équipée avec coin repas, 3 chambres meublees, cave, 645€hc.
Votre agence orpi, vous propose en exclusivité à la location ce t3 meublé idéalement situé avenue des paulines, au 10ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. (avec ascenseur) il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés. Ideal colocation eau chaude, eau froide et chauffage compris dans les charges. Une cave est annexé à ce bien. Stationnement libre derrière la résidence. Disponible immédiatement ! Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Votre agence orpi, vous propose en exclusivité à la location ce t3 idéalement situé rue de l'oradou, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) proches des facs, cet appartement est idéal pour un personne souhaitant se déplacer à pied ou en transport en communs. (arrêt de bus proche) il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparés. Cave est annexé à ce bien. Facilitez de stationnement. Disponible le 20 / 07 / 2026 pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Mini t3 très sympa en parfait état et doté d'un beau parquet et d'une double expo avec un séjour / coin kitchenette équipée-bar américain et une chambre côté sud sur cour au calme et une autre chambre. Appartement situé à 300 m. Du lycée blaise-pascal et près grands axes, dans une jolie résidence récente, balcons, garage, 505€hc.
Votre agence orpi immovince vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement t3, idéalement situé rue proudhon, au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers, pour un quotidien facilité. Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec accès à un premier balcon, d'une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur, bénéficiant également d'un second balcon. Un placard de rangement complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Le chauffage collectif et l'eau chaude sont compris dans les charges. Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien. Disponible immédiatement ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence orpi immovince au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince 84 rue anatole france 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le cabinet clermont province vous propose un appartement t3 s'accompagnant d'une jolie terrasse à vivre agréable et ensoleillée au 3eme et dernier étage d'un immeuble de 2006. Le bien compte une salle de bain, 2 chambres et une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Des prestations haut de gamme pour ce bel appartement qui vous fait profiter de 2 places de parking. Le dépot de garantie est fixé à 850 euros. Vous pouvez contacter le cabinet clermont province si vous souhaitez organiser une visite de ce logement.
G93 - Proche de la gare SNCF et des transports en commun, 17 rue Pourcher à Clermont-Ferrand, un appartement en bon état de type T3 de 63,38 m². Cet appartement situé au 3ème étage sans ascenseur se trouve dans une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec des rangements, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson au gaz, four, hotte), d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'appartement est lumineux grâce à sa double exposition. Notons la présence d'un double vitrage pvc sur l'ensemble des fenêtres et d'un chauffage individuel au gaz. Une cave et un espace pour ranger des vélos complètent ce bien. Le loyer mensuel charges comprises est de 599 EUR. Les charges mensuelles sont de 59 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 540 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 570,42 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.
Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée, en plein coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Très lumineux, il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi qu'un branchement pour machine à laver. Ouverte sur un agréable séjour, elle offre un bel espace de vie convivial donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants. Un garage individuel en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort de stationnement en centre-ville. Grâce à sa belle luminosité, à ses prestations de qualité et à son emplacement recherché, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
L'agence Mon toit en Auvergne vous propose à la location ce bel appartement T3 de 68 m² refait à neuf proposé en location MEUBLÉE. Situé en étage supérieur dans une copropriété localisée rue André Theuriet disposant d'un ascenseur, cet appartement traversant propose une très belle luminosité et une vue Puy-de-Dôme. Il est composé d'une entrée, une grand pièce de séjour avec balconet, une cuisine meublée et équipée disposant d'une loggia, un salle de douche, un WC indépendant. L'espace nuit propose un dressing aménagé, une première chambre et une deuxième chambre pouvant faire office de bureau. Une cave et une place de stationnement couverte et sécurisée complètent ce bien. DPE D : 160 kWh / m² / an GES D : 34 kgCO² / m² / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580,00 € et 830,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Loyer : 640,00€ Provisions pour charges : 250,00€ comprennant les poubelles, la consommation d'eau chaude et froide, le chauffage, et l'entretien & minuterie des communs Dépôt de garantie : 1280,00€ (deux mois de loyer hors-charges) Honoraires d'agence : 460,00€ (visite, rédaction des baux et engagement de caution, signatures électroniques et états des lieux entrée et sortie). Disponible immédiatement. Contacter GV BERTHIER : 06 24 18 38 17.
Découvrez ce charmant appartement T3 au caractère atypique, situé dans le quartier recherché des Salins à Clermont-Ferrand. Le logement se compose de : Deux chambres confortables Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain WC séparés Avec son agencement original, cet appartement saura séduire ceux qui recherchent un bien avec du charme et une touche d'originalité. DPE : C Chauffage : individuel électrique Loyer mensuel : 650 EUR Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), il offre un cadre de vie agréable proche du centre-ville. Disponible immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Le cabinet clermont province vous propose ce bel appartement t3 meublé à côté du lycéee sidoine et du siège de michelin, à 5 minutes à pied de l'hyper centre en dernier étage d'un immeuble avec ascenceur. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte avec vue cathédrale, un beau dégagement, 2 chambres, une salle d'eau. Ce bien est très lumineux, économique en énergie et idéalement situé. Libre de suite.
Situé au 8 rue Pierre Besset, en plein coeur de Clermont-Ferrand, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble de quatre étages, il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon. La cuisine, indépendante, est meublée et offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique ainsi que de fenêtres en double vitrage, garantissant un bon confort thermique. Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À proximité immédiate de Clermont-Ferrand, Chamalières séduit par son cadre de vie paisible et ses prix immobiliers encore accessibles. Entre stabilité du marché et rendement locatif attractif, la commune attire aussi bien les familles que les investisseurs en 2026.
