Appartement

Situé en plein cœur de cambrai, au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de type 3 offrant un cadre de vie confortable, à proximité des commodités du centre-ville.

D'une superficie totale de 56,34 m², cet appartement se compose de : - une belle pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque de cuisson et four) - une chambre spacieuse de 15,71 m² - un bureau-dressing de 8,41 m² - une salle de bains et un wc indépendant pour votre confort au quotidien, le logement dispose également d'une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison.

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2027 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore trioux 06 66 33 85 39.

Loyer mensuel : 560,00 euros dépôt de garantie : 560,00 euros honoraires charge locataire : 454,66 euros ttc (frais de visite / dossier / rédaction du bail) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771 € et 1 043 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris).

Dpe : d ges : d selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore trioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 940 420 078 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.

Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40933) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.