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Appartement 3 pièces à louer à Bressolles (01360)

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À LOUER : Superbe T3 meublé de 63 m² avec terrasse XXL – Meyzieu (63300) — photo 1
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Immobilière Majolane

Appartement à louer

À LOUER : Superbe T3 meublé de 63 m² avec terrasse XXL – Meyzieu (63300)

1 166 €CC /mois19 € / m²

3 pièces2 chambres62 m²

Meyzieu (69330)

TerrasseGarageParkingClimatisationMeubléCalme

* Coup de cœur assuré ! * Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces traversant, entièrement meublé et équipé avec goût. Alliant confort moderne et prestations de qualité, il bénéficie d'un extérieur exceptionnel et d'un confort thermique optimal. Les points forts de l'appartement : - Espace Jour lumineux : Une belle entrée mène à un séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et meublée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, grand réfrigérateur-congélateur). - Extérieur unique : Le séjour donne un accès direct sur une magnifique terrasse de 31 m² équipée d'un barbecue, véritable pièce de vie supplémentaire pour vos journées ensoleillées et vos soirées d'été. - Espace Nuit au calme : Deux belles chambres confortables, toutes deux équipées de grands rangements intégrés. - Salle de bains : Une salle de bains contemporaine et fonctionnelle avec baignoire. Les prestations "Plus" : - Climatisation réversible dans tout l'appartement pour un confort sur-mesure été comme hiver. - Un garage fermé (box) inclus, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Localisation : - Situé Rue Jules Romains à Meyzieu, dans un quartier résidentiel agréable et recherché. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus n°85 et 95 devant l'immeuble pour accès rapide au Tram T3 direction Lyon-Part-Dieu en 3 arrêts). Conditions financières : - Loyer mensuel charges comprises : 1 166 € / mois Loyer hors charges 1 100 € / mois Provision pour charges : 66 € / mois (incluant l'entretien de la climatisation) Dépôt de garantie : 2 200 € Honoraires d'agence : 627 € TTC Etat des lieux : 188 € TTC - Type de bail : Location meublée (bail d'un an renouvelable). Disponibilité : 23 octobre 2026.

appartement — photo 1
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appartement — photo 1
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Guy Hoquet Decines

Appartement à louer

appartement

1 310 €CC /mois21 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

Décines-Charpieu (69150)

TerrasseParkingCaveClimatisationCalme

Location Appartement T3 non meublé avec terrasse – Décines-Charpieu (69150) Merci d'effectuer votre demande de contact directement depuis cette annonce. Vous serez ensuite redirigé vers la plateforme UPLACE afin d'y déposer votre dossier de candidature, étape préalable obligatoire avant toute visite. Disponible immédiatement, loue magnifique appartement 3 pièces de 63,20 m² habitables (location nue), idéalement situé Rue de l'Égalité à Décines-Charpieu (69150). Emplacement de choix, au calme, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports (Tram T3 à quelques minutes pour rejoindre Lyon Part-Dieu). Ce bien traversant en excellent état se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et très récente (construction achevée en 2026) de seulement 2 étages. Il profite d'une exposition idéale Sud-Est et d'une vue dégagée. L’espace intérieur se compose : • D'un séjour spacieux et lumineux de 19,87 m² • D’une grande cuisine / salle à manger de 14,37 m² • De deux chambres confortables (11,80 m² et 9,72 m²) • D'une grande salle d'eau moderne avec WC de 7,41 m² (belle hauteur sous plafond de 2,50 m) Les extérieurs et annexes : • Une belle terrasse privative de 9 m² sans vis-à-vis direct • Une dépendance privative de 5 m² (cellier / cave de stockage) • Une place de parking extérieure réservée Prestations et techniques : • Confort thermique : Climatisation réversible (air pulsé, chauffage individuel performant et économique) et eau chaude par ballon électrique individuel. • Matériaux de qualité : Fenêtres en aluminium double vitrage et volets roulants électriques. • Performance énergétique : DPE classe C. Informations financières : Les charges comprennent une provision pour l'eau eau froide, l'entretien du jardin de la copropriété et electricité des parties communes.

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À propos de la location d’appartement 3 pièces à Bressolles

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Questions fréquentes sur la location d’appartement à Bressolles

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.