
Acheter pour louer à Toulouse : est-ce toujours rentable en 2025 ?
Acheter pour louer à Toulouse en 2025 ? Entre loyers…
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Nous vous proposons à la location au '3 rue des tyrans ' 13007 Marseille : Un joli T2 de 49 m² meublé situé au 2eme étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Loyer C. C : 817.68EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 40EUR Dépôt de garantie : 1555.36EUR Honoraires de location totales : 543.53EUR dont 125.43EUR d'honoraires d'état des lieux. Disponible immédiatement Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06 89 65 74 39 ou bien sur oceane.granon@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900EUR et 1270EUR (base des prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important : Les revenus du (ou des) Locataire (s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
À louer appartement lumineux de Type2 meublé au 2 étage sans ascenseur. Cuisine équipé ouverte sur pièce de vie et le salon avec 1 grande chambre sous comble Armoire de rangement et espace bureau. Salle d'eau avec cabine de douche et WC. Libre Loyer 490€ + 110E de charge (Om + Eau + Electricité + clim + box et wifi) Caution 735€ Honoraire agence 282€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Divonne plein centre - agréable t2 de 40 m² meublé dans une résidence prisée et sécurisée, avec piscine et parc privatif. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse séjour / cuisine, une chambre et une salle de bains / wc. En complément, une cave et une place de parking privative en sous-sol. Disponible de suite. Ref 0242. Loyer 1'300 euros charges comprises par mois - dépôt de garantie 2'340 euros - honoraires agence 602,70 euros, dont 120,54 euros pour l'état des lieux d'entrée. Agence bastien gestion - divonne les bains. Premier contact par mail.
Fütterer Property vous présente à Narbonne dans le quartier Égassiairal un appartement meublé en rez-de-chaussée. Proche de la faculté ! Au rez-de-chaussée d'une résidence possédant une piscine, installez-vous dans cet appartement de 39 m² habitables meublé dont la surface est optimisée par son aménagement. Il est composé de la manière suivante : une entrée, une chambre avec un grand placard, cuisine récente et équipée (plaques de cuisson, micro-onde, réfrigérateur), salle à manger et séjour donnant sur une terrasse, salle d'eau (douche, meuble de rangement, lave-linge) et WC. L'appartement possède une place de parking privative ainsi qu'un cellier ! Loyer : 520€ / mois + 60€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 1040€ Frais d'agence : 432€ La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieurs à 3x le montant du loyer CC) Honoraires de 432 € TTC à la charge du locataire comprenant 118 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 € / mois. Provision sur charges 60 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

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Idéalement situé dans le quartier prisé de la rue Saint-Clair, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, véritable havre de paix en plein coeur de la ville, appartement T2 avec mezzanine, entièrement meublé de 37,61 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, ainsi que d'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4,20 m, avec une vue dégagée sur le Rhône et la Cité Internationale. À l'étage se trouvent une chambre, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude neuf (150 L), façade de l'immeuble refaite il y a un an, interphone et boîtes aux lettres récents, fibre installée Accès et commodités : Entrée du Parc de la Tête d'Or (côté Cité Internationale) à 7 min à pied, Bus lignes 9 et 59 à quelques pas (arrêt Petit Versailles), Hôtel de Ville à 5 min en bus, Cordeliers à 10 min, Station Vélo'v à proximité, Périphérique (porte de Saint-Clair) à deux pas, Marché de fruits et légumes chaque mardi matin dans la rue, Commerces et services à proximité immédiate : pharmacie, supérettes, médecin, kiné, ophtalmologue, opticiens, boulangerie, etc. Loyer : 1150EUR + 50EUR de charges Honoraires de locations : 488,93EUR Dépôt de garantie : 2300EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Location appartement algrange - 2 pièces - meublé adresse : 12 rue jeanne d'arc 57440 algrange surface : 38,20 m² etage : rez-de-chaussée dpe : e (consommation : 321kwhm2 / an émissions : 69kg co2 / m2 / an) description du logement : situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement meublé se compose de : un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Conditions financières : loyer : 650 eur / mois provisions sur charges : 40 eur / mois honoraires de location : 285,46 eur dont 122,34 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 650 eur points forts : appartement meublé à proximité du lycée saint vincent de paul ainsi que de la marie d'algrange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Bel appartement lumineux de type F2 au 2ème étage (sans ascenseur) dans une résidence calme. Entrée avec placard, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite ! Loyer : 550 € Provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 80€ (eau froide, entretien et électricité des communs) Honoraires de Bail : 364 € Honoraires d'état des lieux : 136 € Si êtes intéressé par ce bien, merci de déposer votre dossier sur l'adresse mail location@belsim.fr en indiquant la référence suivante : JEANNE308 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BELSIM Immobilier 03 87 16 44 44.
Nous vous proposons à la location au '19 Rue Mar (guerite Allar' 13013 Marseille : Un joli type 2 de 40 m² meublé situé au 2eme étage d'un immeuble récent. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Il y'a également un balcon et une place de parking. Loyer C. C : 843,15EUR Provisions sur charges avec régularisation annuelle : 85EUR Dépôt de garantie : 1516,3EUR Honoraires de location totales : 518,7EUR dont 119,7EUR d'honoraires d'état des lieux. Disponible immédiatement Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06 89 65 74 39 ou bien sur oceane.granon@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900EUR et 1270EUR (base des prix moyens des énergies indexés en 2021,2022, 2023 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important : Les revenus du (ou des) Locataire (s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
Location vide - 933.50 eur charges comprises /!/ disponible de suite ! Situé plateau de la croix rousse à lyon 4è, rue janin, très calme, l'agence sandra viricel immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 2 pièce de 44.52 m², situé au premier étage d'un immeuble, dans le 4 e arrondissement de lyon. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante avec rangements, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. (exposition sud / est) lumineux, l'appartement se situe dans une résidence sécurisée (digicode) et calme. Proche de toutes les commoditiés. Loyer de 933.50 eur charges comprises (eau froide, charges communes générales. ). Logement situé dans une zone d'encadrement des loyers. Détail du loyer : 888.50 eur dont 132.74 eur (complément de loyer) + 45 eur (charges) honoraires : 578.76 eur (dont 133.56eur pour l'état des lieux) - dépot de garantie de 888.50 eur dossier de location + dossier garants à envoyer directement : sviricel@sandraviricel.com, visites organisées uniquement apres étude des dossiers. 1.
Dans un bel immeuble de standing, 2 pièces meublé avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un hall avec rangements, cave en sous-sol. Libre rapidement. Loyer 903,65eur charges comprises avec chauffage, eau froide et eau chaude. Ascenseur. Proche toutes commodités. Dossier avec garantie des loyers impayés. Pour visites : contact b. Keller 06 16 95 55 30. Honoraires agence 560 eur dont 130 eur pour l'état des lieux. 1.
À louer à Saint Genis Les Ollières, dans une résidence moderne de 2021 avec ascenseur, superbe appartement T2 meublé de 48 m² au 2ème dernier étage. Profitez d'une vue imprenable et dégagée s, depuis deux grandes terrasses (22 m² et 12 m²) exposées nord et nord-est. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine moderne entièrement équipée (hotte, four ventilé, lave-linge, lave-vaisselle, plaques gaz, régrigérateur / congélateur, nombreux rangements) ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct aux terrasses. Le séjour est aménagé avec canapé, table, fauteuil, meuble TV, TV et spots intégrés. La chambre dispose de placards et d'un accès terrasse. Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu et rangements. Garage en sous-sol inclus.
Situé dans un ancien Prieuré, au 3o étage avec asceneur, vue imprenable sur le Parc, T2 meublé d'environ 60 m² comprenant : une entrée avec placard penderie et placard buanderie, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, grands placars et coin bureau, une salle de bains cabinet de toilette, une couloir d'accès au coin nuit avec grands placards muraux, une chambre fermée. Une place de parking privative en extèrieur vient compléter ce Bien. Disponible de suite. 1.
Le Péage de Roussillon, proche de toutes commodités Type 2 en rez-de-jardin. T2 lumineux en rez de jardin d'une surface de 53,72 m², il composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine meublée ouverte sur séjour, une chambre avec placard, un wc et une salle de bains. Jardin privatif attenant. Cave et garage. Chauffage individuel électrique. Disponible en décembre 2026. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Grans- 11711 - dans un ensemble immobilier privé un beau t2 rénové de 55 m² comprenant une belle entrée, une chambre, un grand séjour avec climatisation réversible avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande salle d'eau avec wc, deux places de parking privatives. Libre de suite. Classe énergie : c. Loyer : 890 euros. Dg : 890 euros. Fa : 700 euros (part locataire) laforet immobilier : 04 90 56 89 89.
Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement en excellent état profite de beaux volumes avec sa belle hauteur sous plafond de plus de trois mètres. La distribution des pièces est optimisée, sans perte de place. Composé d'une entrée donnant sur un séjour d'environ 13 m², d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, cet appartement est entièrement meublé et équipé avec du mobilier et des appareils électroménagers neufs, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement situé au pied du tramway Valrose et des commerces, à proximité immédiate de la faculté des sciences et à seulement trois stations de la gare SNCF, il offre un emplacement parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter d'un quartier vivant et bien desservi. 1.
Nice - avenue sainte-marguerite à louer, dans une résidence sécurisée avec gardien, spacieux 2 pièces de 53 m² situé au 1er étage avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Résidence calme et bien entretenue, proche des commerces, transports et axes routiers. Eau chaude, eau froide & chauffage collectif loyer + charges 930eur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 1.
À louer residence les alpes a thorenc 06750 agréable appartement en duplex, rénové (double vitrage, volets roulants électrique, climatisation, cuisiné aménagée) : entrée avec rangements, séjour avec cuisine aménagée et espace repas, salle d'eau avec wc. À l'étage grande mezzanine avec espace nuit. Loué semi-meublé avec : table, chaises, canapé, table basse, réfrigérateur, micro-ondes, lit et placard. Loyer 350€ / mois charges comprises dépôt de garantie : 320€.
La conciergerie Intercab vous propose un appartement de type 2 meublé situé dans une résidence sécurisée, entièrement rénové. Se compose d'une entrée avec penderie, un grand cellier, une pièce de vie avec kitchenette, baie vitrée avec accès à la terrasse. Une chambre avec literie et bureau et un accès à la terrasse. Toutes les charges sont incluses (eau froide et chaude, électricité, chauffage, internet) Accès à une salle de sport, laverie dans l'immeuble. Possibilité de louer un stationnement en souterrain en plus. À visiter rapidement 1.
Boulevard Marinoni - Situé au 1er étage d'une maison Niçoise, agréable 2 pièces de 49,38 m², composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (frigo / congélateur, lave-vaisselle, four, hotte, plaque vitro, lave-linge), une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Eau et chauffage individuels. Régularisation des charges annuelle. Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Honoraires : - Visite, dossier, bail : 493,80 EUR - État des lieux : 148,14 EUR.
Dans le charmant village de Châteaurenard, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de type 2 entièrement rénové. D'une surface de 32 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec salle d'eau incorporée et d'un wc séparé. Les matériaux sont de standing, sol carrelé, les fenêtres sont en PVC double vitrage et la porte d'entrée est sécurisée. Vous serez à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). Venez découvrir cet appartement confortable et fonctionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Loyer : 531.60EUR Dépôt de garantie 510EUR Honoraire 330EUR Les dossiers locataires sont à nous transmettre par email. Les exigences de revenus sont 2.5 X le montant du loyer 1.
Situé dans le village de la Valentine, appartement T2 / 3 de 40 m² lumineux, calme et traversant, au premier étage d'un immeuble ancien. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon / séjour, une salle d'eau, une chambre et une seconde pièce de 6,61 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chmabre d'appoint. Un balcon et une terrasse de 18,70 m² complète ce bien. Loyer 800EUR. Charges mensuelles 30EUR. 1.
Saint Rambert d'Albon centre, appartement type 2 à louer au 1er étage d'une résidence sécurisée (portail électrique). Entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bain avec wc. Parking intérieur. Loyer 435 EUR, charges 55 EUR (électricité comprise). Disponible janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Au troisième étage d'une copropriété bourgeoise proche de Dole (à 12 kilomètres), appartement mansardé de plus de 60 m² au sol comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec poutres apparentes, vue sur le parc arboré du château et sur la forêt de Chaux, un récent espace cuisine équipée dans cette même pièce, une chambre, et une salle d'eau + WC. Ce bien est loué meublé. Chauffage collectif récent au gaz. Annexes : aire de stationnement collective, jardin arboré collectif, arrêt de bus à 2 minutes à pied. Le loyer mensuel de 525EUR inclut l'eau et l'abonnement à l'eau, le chauffage et son entretien, les ordures ménagères, l'électricité des parties communes, et l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Disponible début novembre. 1.
Saulieu, t2 meublé à louer en centre-ville saulieu centre ville appartement meublé d'environ 33 m² comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Petite cour. Situé dans une rue calme au centre-ville de saulieu à proximités des commerces.
Fütterer Property vous présente à ST PIERRE LA MER : Studio cabine meublé en location longue durée. Situé sur les Hauteurs de St-Pierre-La-Mer, au 1er étage d'une résidence avec piscine collective et terrain de tennis, ce studio cabine, se compose comme suit : un espace salon / kitchenette équipé d'un canapé banquette, la loggia dispose de 2 fauteuils. Une petite chambre séparée est équipée d'un lit double (140x190), commode et ventilateur, et enfin la salle d'eau. Résidence sécurisée et emplacement de parking privatif. Loyer : 380€ / mois + 40€ de provisions pour charges. Dépôt de garantie : 760€ Frais d'agence : 264€ La location est soumise à l'assurance garantie loyer impayé (revenus supérieur à 3x le montant du loyer CC Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 € / mois. Provision sur charges 40 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 760 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 647.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .