
Acheter pour louer à Toulouse : est-ce toujours rentable en 2025 ?
Acheter pour louer à Toulouse en 2025 ? Entre loyers…
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T2 meuble secteur gex pitegny - a ne pas manquer ! Découvrez ce superbe t2 meublé de 45 m² situé dans une résidence sécurisée et récente à gex, à dix minutes de la douane et autoroute suisse. Cet appartement lumineux, situé au rez-de-chaussée supérieur dispose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie agréable avec une magnifique cuisine équipée ouverte, un séjour lumineux offrant un accès balcon, une chambre avec placard, bureau, offrant également un accès au balcon, une salle de douche moderne, et un wc indépendant avec lave-mains et machine à laver. Profitez d'un balcon de 10 m² avec plancha, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage en sous-sol avec rangements et établi. Le logement dispose également d'un local vélo dans la corpopriété, de la fibre et d'un chauffage individuel au gaz par chaudière. Situé au calme, sans vis-à-vis direct, il est proche des commodités (centre commercial, transports en commun et centre-ville de gex) disponible en janvier 2026. Ref 0467 gl. Loyer 1'300 euros charges comprises par mois - dépôt de garantie 2'500 euros - honoraires agence 678 euros, dont 135,60 euros pour l'état des lieux d'entrée. Agence bastien gestion - divonne les bains. Premier contact par mail.
À louer : Appartement meublé 2 pièces avec terrasse Thionville Garche Disponible à partir du 1er janvier 2026, venez découvrir ce bel appartement meublé de 52,5 m² situé sur la commune de Thionville Garches. Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une agréable terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche de tranquillité et de praticité. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques principales : Surface : 52,5 m² 2 pièces dont 1 chambre séparée Salle d'eau Terrasse Appartement meublé Disponible à partir du 01 / 01 / 2026 Mentions légales obligatoires : Montant du loyer mensuel : 1150 EUR charges comprises Dépôt de garantie : 1050 EUR Honoraires d'agence à la charge du locataire : 583 EUR et 583 EUR à la charge du propriétaire DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : n/a Montant des charges mensuelles : 100 EUR Adresse exacte : Rue de Meilbourg Numéro du mandat : VCL068 Logement soumis à l'assurance loyers impayés (si applicable) Location soumise à la loi no 89-462 du 6 juillet 1989 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Valérie : 06 61 26 78 24 Pour tous les risques auxquels se bien est situé, connextez-ous sur gerorisques. 1.
Vous recherchez un nid douillet dans un quartier plein de charme cet appartement meublé de 32 m², situé au 1 er étage, est fait pour vous ! Points forts : loyer : 670eur charges comprises surface : 32 m² étage : 2 décoration soignée et moderne dpe : d proche des transports en commun honoraires : visite + dossier : 10eur / m2 état des lieux : 3eur / m2 localisation : quartier le panier (13002), à deux pas des commerces et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ! 1.
Sauvian - appartement a louer - dispositif pinel (zone b1) aux portes de béziers et à 5 kilomètres de la méditérrannée, sauvian profite d'un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. À 10 minutes à pieds du centre-ville, au coeur du nouveau quartier les moulières, la résidence neuve arboréa est située en bordure d'un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place. C'est dans cet environnement exceptionnel que sandrine de l'agence immojoy narbonne le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement t2 de 43 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, avec terrasse et place de stationnement. L'espace de vie de 24 m² est composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 9 m² et d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque à induction et hotte aspirante). Vous disposerez également d'une belle chambre de 12 m² et d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, vous trouverez deux grands placards à l'entrée et dans la chambre. Loyer mensuel : 669 eur cc dont 50 eur de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) honoraires d'agence : 462 eur (dont 126 eur d'état des lieux) caution : 619 eur visite virtuelle disponible sur demande video de presentation : 1.

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L'agence ImmoSalignac vous propose en exclusivité un appartement T2 entièrement rénové et meublé avec goût, situé au 1er étage dans une résidence fermée. Description du bien L'appartement offre une surface de 48 m² parfaitement agencée : Grande pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée et entièrement équipée 1 chambre confortables Salle d'eau avec douche italienne WC séparés Disponible de suite Contactez l'agence Immosalignac à Peronnas pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer – bel appartement meublé et rénové à saint-quentin (rue des bouchers) hyper-centre, 1 chambre – 54 mètres carrés – meublé – fibre – chauffage individuel idéal pour actif·ve, étudiant·e sérieux·se ou amateur·rice de tranquillité urbaine disponible à partir du 1er janvier 2026 description générale vous cherchez un cocon fonctionnel, bien placé, rénové avec goût et prêt à vivre ? Posez vos valises dans ce bel appartement meublé de 54 mètres carrés, idéalement situé rue des bouchers, en plein centre-ville de saint-quentin. Situé dans un petit immeuble calme, ce logement offre le parfait équilibre entre praticité, confort et proximité. Agencement du logement entrée (5,3 mètres carrés) : spacieuse, avec rangements possibles cuisine séparée (10 mètres carrés) : entièrement équipée, parfaite pour cuisiner comme un·e chef salon (16 mètres carrés) : lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir chambre (17 mètres carrés) : grande, confortable, avec rangements salle de bain (2 mètres carrés) : pratique, avec douche wc séparés avec branchement pour machine à laver (oui, pratique et malin) équipements inclus (meublé prêt à vivre) lit double, canapé, table, chaises, rangements réfrigérateur, plaques, hotte, four / micro-ondes, ustensiles de cuisine fibre optique installée chauffage individuel ballon d’eau chaude une cave un grenier localisation idéale – rue des bouchers l’appartement est à moins de 5 minutes à pied des points suivants : place de l’hôtel de ville – marché, restaurants, commerces basilique de saint-quentin – beauté architecturale et vie culturelle musée antoine lécuyer – une touche artistique dans votre quotidien pharmacies, supérettes, boulangeries – pour tout avoir sous la main arrêts de bus et accès rapide aux grands axes et à 15 min à pied : le parc d’isle, pour les amateurs de nature et jogging informations pratiques fibre installée loyer : 650euros charges comprises (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretiens des communs, électricité des communs) dépôt de garantie : 600euros disponible rapidement le mot du propriétaire « j’ai rénové ce logement avec soin pour qu’on s’y sente bien dès le premier jour. C’est un appartement pratique, spacieux, chaleureux et idéalement placé. Si vous cherchez un chez-vous simple, sans stress et bien situé, c’est ici. » intéressé·e ? Vous pouvez aussi réserver un rendez-vous en quelques clics directement sur notre site. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !
À louer au centre de moirans-en-montagne, au troisème étage d'un immeuble comprenant un commerce au rez-de-chauusée et 9 logements aux trois étages supérieurs, un appartement type 2 d'une superficie habitable de 53,11 m² composé d'une cuisine meublée ouverte sur salon / séjour et donnant sur terrasse, une chambre et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique (convecteurs) disponibilité immédiate. Loyer : 495eur / mois dont 30 eur de provision sur charges comprenant l'eau, l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères. Honoraires d'agence : 305 eur à la charge du locataire dont 139 eur d'état des lieux. Loyer hors charges : 465 eur - provision sur charges : 30 eur - dépôt de garantie : 465 eur. Contact : singey elodie - 06 77 14 39 76 ou e.singey@horizonimmobilier.fr 1.
Salon centre ville - 5327 - joli t2 au 2ème étage entièrement meublé comprenant une chambre, un séjour, une cuisine ouverte une grande terrasse dans une résidence récente avec ascenseur. Situé en centre ville, proche de toutes commodités. Classe énergie d. Libre de suite. Loyer : 590 euros + 45 euros de charges, dg : 1180 euros, fa : 393.23 euros (part locataire). laforet immobilier : 04 90 56 89 89.
Location appartement t2 avec jardin sur peyrolles en provence, entre aix en provence et le luberon, à 15 min du cea cadarache / iter. Cet appartement t2 d'env 32 m² avec jardin en location sur peyrolles en provence se compose d'une cuisine entièrement équipée (four, gazinière, hotte aspirante, réfrigérateur / congélateur) ouvrant sur séjour, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec wc. Jouissance privative d'env 300 m² de jardin avec terrasse, portail automatisé, abri de jardin et stationnement possible à l'intérieur de la propriété. Disponible le 5 janvier 2026. Le loyer s'élève à 660 eur / mois dont 40 eur de provision pour charges (provision consommation eau froide + taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie demandé 620 eur. Honoraires location 350,90 eur dont 95,70 eur de rédaction d'états des lieux. Dossier locataires soumis aux assurances loyers impayés. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021461vz. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Situé en plein coeur de Libourne, découvrez ce charmant appartement meublé avec goût, niché au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée en pierre. Il offre une entrée accueillante, une chambre confortable avec salle d'eau privative et dressing, une cuisine ouverte sur un séjour agréable, ainsi que des WC indépendants. Un bien rare, alliant charme et confort, à deux pas de toutes les commodités. Loyer 650 euros avec charges (entretien et electricité des parties communes) Dépôt garantie 1260 euros Honoraires de location 396 euros 1.
Sur la commune de Tarare, T2 meublé d'une surface de 40 m². Situé au RDC d'un petit immeuble de 2 appartement, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC séparés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une cave complète de bien disponible à partir du 2 janvier 2026.1.
À saint-martin-de-pallieres (83560) en maison de ville, 1er et dernier étage, appartement 2 pièces de 56 m² (43 m² loi boutin) entièrement meublé et équipée. Il se compose d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec w-c. Disponibilité immédiate m / 249 - dpe - classe energie : e (282) classe climat : b (9) loyer : 650 euros par mois charges incluses dont 138 euros de provisions de charges avec régularisation annuelle (eau, électricité, internet) - honoraires agence à charge du locataire : 301 euros ttc dont 129 euros ttc pour l'état des lieux - dépôt de garantie : 1024 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Proche Libération, écoles, commerces, transports en commun. À louer superbe 2 pièces MEUBLE, tranversant Est / Ouest, 5 ème étage / 6,2 balcons. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée et entièrement équipée donnant sur un balcon à l'Est, d'un séjour avec parquet, moulures et haut plafond, une chambre spacieuse à l'ouest sur balcon avec vue dégagée, une salle d'eau / wc avec douche à l'italienne et cumulus thermodynamique. Double vitrage, cave + cour intérieure pour 2 roues. Loyer : 1050EUR + 50 EUR de charges Bail meublé d'un an renouveable Honoraires locataire : 546 EUR TTC état des lieux compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Nous vous proposons à la location cet appartement de type 2 situé secteur Saint Thomas en centre-ville de Reims. Se compose d'une entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre avec penderie, une salle de bain avec emplacement de machine à laver, des WC indépendants et un bureau. Dans les charges sont inclus le chauffage, l'eau chaude, ascenseur et charges communes générales. Toutes les commodités sont accessibles à pied, arrêt de tramway à deux minutes à pied. Disponible immédiatement à la location, à visiter rapidement. 1.
Grand T2 Secteur Saint Just, esprit d'une maison de ville, beau T2 meublé en Duplex de 61,8 m² + cave chauffée en sous-sol directement accessible depuis l'appartement + grande terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec accès cave + une cuisine meublée et équipée, une chambre, salle de bains et WC. Belle et grande terrasse. Associées au logement 2 caves accessibles directement depuis l'appartement. Commerces / Funiculaire et bus à proximité. Appartement disponible immédiatement ! À voir sans tarder !
À louer proche de la gare de St Laurent du Var, Élégant F2 meublé en rez-de-jardin | Résidence neuve Au sein d'une résidence récente, tout juste sortie de terre, découvrez ce magnifique appartement F2 meublé, situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie à la fois moderne, confortable et privilégié. L'appartement bénéficie de prestations neuves et soignées. L'espace de vie, lumineux et harmonieusement agencé, s'ouvre sur un jardin privatif, véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. L'appartement est actuellement en cours d'aménagement, le mobilier et les équipements ont été choisis avec soin afin de proposer un logement clé en main, élégant et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. La chambre offre un espace nuit confortable et apaisant. La salle d'eau, contemporaine et raffinée, complète l'ensemble avec sobriété. Deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort rare et très recherché. Un appartement idéal pour celles et ceux en quête d'un bien neuf, meublé avec goût, dans un environnement résidentiel de qualité. BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYEES « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Sauvian - appartement a louer - dispositif pinel (zone b1) aux portes de beziers et a 5 kilometres de la mediterranee, sauvian profite d'un emplacement geographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. À 10 minutes a pied du centre-ville, au coeur du nouveau quartier les moulieres, la résidence arborea est située en bordure d'un large parc arbore : un environnement paisible, borde de cheminements doux, ou le vegetal trouve toute sa place. C'est dans cet environnement exceptionnel que sandrine de l'agence immojoy narbonne a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement t2 de 44 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 2 étages, avec terrasse et place de stationnement. L'espace de vie de 26 m² est composé d'un séjour (avec climatisation réversible) donnant sur une belle terrasse couverte de 9,5 m², d'une cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque à induction et hotte aspirante). Vous disposerez également d'une belle chambre de 13 m² et d'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Pour votre confort, vous trouverez deux grands placards à l'entrée et dans la chambre. Loyer mensuel : 682 eur cc dont 50 eur de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) honoraires d'agence : 473 eur (dont 129 eur d'état des lieux) caution : 632 eur visite virtuelle et video de presentation disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Àu centre ville de Drap, Av De Gaulle, ce charmant T2 de 33 m², intégralement rénové recemment et jamais habité, est disponible à la location pour 790EUR charges comprises. Cet appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, comprend une cuisine entièrement équipée, une chambre confortable de 9 m², ainsi qu'une salle de bains pleine de charme. Loggia avec coin machine à laver. De plus, il est possible de louer en plus un petit jardin de loisirs avec cabanon et abris de 320 m² situé à 20 mètres du logement pour un montant de 130EUR par mois. ( descriptif de ce terrain sur demande). Pas de stationnement privatif mais présence de 2 parkings publics zone bleue à proximité. Le loyer est de 760EUR + 30EUR de charges de copropriété. Les honoraires d'agence pour l'appartement représentent 13EUR / m2 soit 429EUR. Dépot de garantie 1 mois de loyer hors charges soit 760EUR. Garanties exigées, Visale acceptée.
PM Gestion Transaction Immobilière vous propose à la location un appartement situé au 56 Rue Paul Codaccioni 13007 Marseille. Au rez-de-chaussée d'un immeuble typiquement marseillais du début du XXe siècle, découvrez ce joli T2 de 42,20 m², entièrement rénové récemment avec beaucoup de goût. L'appartement est neuf, lumineux et allie charme et modernité. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse, revêtue d'un parquet, avec une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec WC. Un jardin privatif de 36,60 m², rare dans le secteur et idéal pour profiter des beaux jours. Conditions locatives Loyer : 1 250 EUR charges comprises, dont 30 EUR de provision pour charges Dépôt de garantie : 1 220 EUR Honoraires : 548,60 EUR, dont 126,60 EUR pour l'état des lieux Disponible entre mi et fin décembre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et EUR par an. Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021, abonnement compris. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Contactez Océane GRANON uniquement par SMS au 06 89 65 74 39 ou bien sur oceane.granon@pm-immobilier.fr Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises.
À côté de la gare de Metz, un appartement de type F2 rénové se composant d'une entrée avec placard, cuisine équipée neuve ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau. Chauffage collectif gaz. Disponible fin mars ! Loyer : 400€ Provisions sur Charges Mensuelles avec Régularisation Annuelle : 120€ (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien et électricité des communs, ascenseur) Honoraires de bail : 272 € Honoraires d'état des lieux : 102 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr BELSIM Immobilier 03 87 16 44 44.
Lyon 6 - secteur massena / parc de la tête dor découvrez ce très beau t2 meublé de 47.06 m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, un séjour / salon lumineux avec placards, une cuisine américaine équipée avec coin repas, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc individuel. Chauffage et eaux : individuels électriques. Disponible le 24.12. 2025 1.
Chambre en colocation dans loft de 160 m² proche la doua. Pourquoi vivre dans un petit studio quand on peut profiter du confort et de l'espace d'un loft ! Installez-vous dans l'une des chambres de ce superbe loft de 160 m². Il est situé à moins de 10 mn à pied de la doua / insa et à proximité immédiate des transports en commun pour aller n'importe où dans lyon, ainsi qu'à 2 pas des commerces (boulangerie, tabac presse, supérette, restaurants,. Dans un rayon de 30 mètres ! ) - la chambre disponible fait 14,05 m². Elle bénéficie d'une salle d'eau privative comprenant vasque, douche. La chambre est meublée : lit 140x200, chevets, lampes de chevet, armoire, bureau, chaise de bureau, couette, oreillers et linge de lit. Elle est très lumineuse. Dans le loft, vous pourrez profiter de nombreuses prestations : - salon avec canapé cuir, table basse, tv - cuisine américaine entièrement équipée et meublée, 2 frigo / congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque induction, hotte, vaisselle et ustensiles de cuisine, bar, tabourets de bar - entrée avec portes manteaux, meubles à chaussures - 2 wc + un privatif (dans une des salles d'eau) - une buanderie avec lave-linge / sèche-linge, étendage, table à repasser. - un garage de 17 m² permettant de mettre à l'abri scooter, trottinette, vélo. - une terrasse bois de 25 m² avec salon de jardin - climatisation réversible les charges : - tout y est inclus (eau froide / eau chaude, électricité, chauffage, internet avec la fibre) et le ménage dans les parties communes du loft 2 fois / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hc soit 1160eur honoraires à la charge du locataire : 347,75eur, dont 80,25eur pour l'état des lieux. Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de base : 334,38eur hc loyer de référence majoré : 401,25eur hc complément de loyer : 178,75eur charges mensuelles : 90eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer : 670 eur / mois (charges comprises) montant des charges : 90 eur / mois honoraires à la charge du locataire : 347.75 eur dont 80.25 eur pour l'état des lieux dépôt de garantie : 1160 eur date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : 136 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 59 kwh / m2 / an 1.
L'Immobilière du Rocher vous propose à la location ce bel appartement T2 traversant de 43,35 m² habitables, entièrement rénové. Il comprend un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée donnant sur loggia, une chambre, un dégagement avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement se situe à proximité du village de Vitrolles, dans un secteur calme et recherché. Il y a aussi une cave individuelle en sous-sol. 1.
1050€ / mois a visiter sur ecully spacieux t2 meublé de 50 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, double vitrage, placards, dans immeuble avec interphone proximité commodités - toutes nos offres de location sur loca. Fr - frais de convention : 220€ - cette offre s'inscrit dans le cadre de la fourniture d'un fichier.
Trets en campagne, au calme, venez profiter de cet appartement t2 de 45 m², en bon état général, et très lumineux ! Vous profiterez pleinement de votre terrasse plein sud (11 m²) et de son jardinet (20 m²). Prestations : 1 place de parking privative, piscine. Libre 05 / 01 / 2026 mandat n° 131 dpe : c loyer : 850€ caution : 815€ honoraires : 656.10€.