Appartement 2 pièces à louer Rhône (69)

Idealement place en plen coeur du centre de caluire - location meublee, appartement t2, au 1er étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, d'une surface d'environ 45,13 m² avec garage simple fermé en sous-sol. Le bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine. Une chambre avec placard avec vue sur le jardin de la copropriété et au calme, une salle de bain avec wc, chauffage individuel électrique et consommation eau individuelle. Loyer mensuel hors charges de 787 euros + provisions mensuelles sur charges de 50 euros soumises à régularisation annuelle comprenant dépenses relatives aux parties communes générales et dépenses relatives à l'ascenseur. Honoraires partagés entre bailleur et locataire : honoraires de location (ttc) à la charge du locataire 586,69 euros dont 135,39 euros de frais d'état des lieux. Dépôt de garantie à verser par le locataire : 2 mois de loyer hc soit 1 574 euros.

Entre croix paquet et opera, ravissant t2 bis meublé de 54,11 m² au 4° étage sans ascenseur d'une copropriété de qualité. Vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée sur salle à manger, d'un salon avec canapé convertible et d'un coin nuit en alcôve jour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Luminosité, cachet, confort et proximité immédiate de tout sont ses atouts principaux. Disponible le 20 décembre laforet prestige bellecour : 04 78 42 25 25 * zone soumise à l'encadrement des loyers - loyer de référence = 860.35 euros - loyer de référence majoré = 1033.50 euros * taxe d'enlèvement des ordures ménagères non comprise dans la provision pour charges et récupérée ponctuellement.

Saint genis laval dans petit immeuble en plein centre, nous vous proposons un appartement t2 de 36.75 m² comprenant, une cuisine en partie equipee ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau. Double vitrage, chauffage electrique, disponible 23 decembre 2025 loyer 660 € - pas de charge d'immeuble exclusivite invest'im 04 78 50 87 20 honoraires agence 477 €.

Venez découvrir cet appartement de 45,80 m² situé sur la commune de Feyzin, à proximité du centre et de la Bégude, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une jolie pièce de vie de 22 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque, four et lave-vaisselle).   Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 12,5 m² avec placard.   Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'un agréable espace extérieur comprenant une terrasse et un petit jardin de quelques mètres carrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

T2 + balcon vaulx-en-velin * location bail 1 an maximum * disponible à partir du 1er janvier 2026 pour visiter, déposez au préalable votre dossier de candidature via le site internet de notre agence, rubrique 'location', 'mon dossier en ligne' plateforme zelok, option gratuite uniquement) visite virtuelle à 360° disponible. Rue maurice audin, idéalement situé dans le centre-ville, à proximité immédiate des commodités (commerces, bus 57,52, c3, c8) et des écoles supérieures : ensa, entpe. Venez découvrir ce lumineux et spacieux t2 de 58 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et donnant au calme en intérieur de copropriété. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard et cellier, un grand séjour et une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 4.80 m², une chambre de 13.75 m², une salle de bains et des wc séparés. Chaudière individuelle au gaz. Fenêtres double vitrage pvc.

T2 - metro sans souci - manufacture des tabacs a deux pas du parc sergent blandan, venez découvrir ce bel appartement de type t2 rénové et isolé de 37,17 m² (loi carrez) pour une surface au sol totale de 54,11 m², au 6ème étage avec ascenseur. Il possède un séjour, une chambre, une cuisine meublée et partiellement équipée, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage individuel électrique par climatisation réversible. Eau froide individuelle et eau chaude individuelle électrique. Disponibilité immédiate loyer : 720 € hc / mois. Provision sur charges : 30 € / mois dépôt de garantie : 720 € honoraires de location : 371,70 € frais d'état des lieux : 111,51 € zone soumise à l'encadrement des loyers loyer médian : 13,60 € / m² loyer majoré : 16,30 € / m² complément de loyer : 114,13 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement à louer, idéalement situé à Lyon 5ème, proche d'une école et des transports en commun. Dans une petite copropriété de 4 logements, datant de 1800, ce T2 en bon état offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. Le charme de l'ancien préserve une atmosphère chaleureuse. Emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Chauffage électrique et eau chaude par cumulus, double vitrage récent. Disponible immédiatement. Loyer : 780 euros charges comprises (25 euros de charges) Dépôt de garantie : 755 euros Honoraires : 703,04 euros (dont 162,24 euros de frais d'état des lieux) Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui au 04 78 59 06 06. Lien de la vidéo : .

POUR CANDIDATER : cliquez sur "envoyer un message" ou "contacter l'agence", vous recevrez un mail pour pré-valider votre dossier et obtenir un rendez-vous. Saint Laurent d'Agny, coeur du village, Beau type 3, au calme. Au 1er étage d'une résidence de 2008, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée (hotte et plaque) ouverte sur le salon. Accès au balcon par la cuisine et par le séjour. Le coin nuit est séparé, deux chambres en parquet massif avec placard, WC et salle de bain avec rangements. Chauffage collectif avec comptage individuel dans les charges, climatisation, fibre, ascenseur. Stationnement à proximité dans le village. Libre au 6 janvier 2026.

T2 rénové - métro massena dans un immeuble parfaitement entretenu, agréable t2 rénové de 44,91 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition plein sud. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique. Eau froide comprise dans les charges, eau chaude individuelle électrique. Disponible immédiatement. Loyer mensuel hc : 830.00 eur / mois provisions pour charges, soumises à régularisation annuelle : 44.00eur / mois dépôt de garantie : 830 eur honoraires location : 449.10 eur etat des lieux : 134.73 eur. Zone soumise à l'encadrement des loyers loyer médian : 15 € / m² loyer majoré : 18 € / m² complément de loyer : 21,62 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T2 meublé au 310 avenue berthelot 69008 LYON de 32 m² dans ancienne résidence étudiante réhabilitée au 1 er étage avec ascenseur. Vous disposez d 'un séjour cuisine us semi équipée, fenêtres double vitrage, une chambre avec rangements, une salle de bains avec wc. Chauffage ind électrique, laverie commune et salle de sport dans résidence sécurisée par barrière et codes entrée. Disponibilié le 19 Décembre 2025. Contact uniquement par mail avec présentation de votre profil et nous vous rappellerons ou par sms. CONTACT MAIL : b.perbet@vma-immo.com / 06 13 63 26 43.

T1 de 36.96 m² hab + 1.68 m² utiles au 1er etage d 1 batiment situe en face du metro comprenant 1 cuisine equipee (plaques de cuisson et refrigérateur) - 1 chambre - 1 sde - 1 wc chauffage individuel electrique par convecteurs et production par chauffe eau electrique loyer 450 eur + 20 eur de charges (communs).

- 141 rue Joliot Curie - Au sein de la résidence sécurisée et arborée 'Le Parc des Battières II', appartement T2 de 43,43 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 19,7 m², une cuisine meublée et équipée d'une hotte aspirante, une belle chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains neuve avec placard et WC. Une cave en sous-sol et une place de parking privative complètent ce bien. Le + : À proximité immédiate des arrêts de bus C24, C21,65, et commerces de proximité. Copropriété bien entretenue avec gardien, calme avec parc & espaces verts. Loyer : 800€ dont 155€ de charges comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, gardien, entretien de copropriété. Dépôt de garantie : 645€. Honoraires : 564,59€ (soit 13€ / m2) Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 12,10€ / m2, loyer majoré : 14,50€ / m2, complément de loyer : 15,26€ Nous vous informons qu’aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Nous vous remercions de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur cliquer sur l’annonce et 'déposer le dossier ». Créer votre compte sur Green Loc puis retourner sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur location@betemps.fr. À NOTER : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Si tel est le cas, merci de préciser les pièces manquantes qui sont en attente d’être fournies dans un bref délai.

Idéalement situé à l'angle de la Grande rue de la Croix-Rousse, appartement T2 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine meublée semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants. Au 1er étage avec ascenseur, au calme sur cour. Disponible de suite, à voir rapidement!

Plusse vous propose ce très bel appartement meublé de 40 m², idéalement situé au cœur du quartier La Villette, un secteur recherché du 3ᵉ arrondissement pour sa vie de quartier, ses commerces de proximité, sa tranquillité et son excellente connexion aux transports en commun. Un emplacement parfait pour combiner confort de vie et mobilité quotidienne. Disponible à partir du 4 décembre 2025 Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, le logement a été entièrement rénové et offre un cadre de vie moderne, lumineux et agréable. Traversant, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'un calme appréciable malgré sa proximité immédiate avec les commodités. Le bien se compose de : • Une chambre de 10 m² équipée d'un lit double et de grands rangements. • Une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² avec coin salon (canapé, table basse, TV) et espace repas. • Une cuisine moderne totalement équipée : four, plaques, réfrigérateur. • Une salle d'eau contemporaine avec douche et WC. Transports L'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports TCL : • Métro B : Station Gare Part-Dieu Vivier Merle : à environ 650 m, soit 8 minutes à pied. • Tramway T1 et T3 : Gare Part-Dieu : à environ 600 m, soit 7 minutes à pied. • Bus C9 : Arrêt Paul Bert / Garibaldi : à environ 300 m, soit 4 minutes à pied. • Bus C13 : Arrêt Part-Dieu Jules Favre : à environ 700 m, soit 9 minutes à pied. Emplacement idéal pour rejoindre rapidement toute la métropole et les pôles professionnels (Part-Dieu, Presqu'île, universités…). Loyer - Caution - Frais Honoraires à la charge du locataire : 520 € TTC Dépôt de garantie : 1630 € Montant du loyer charges comprises : 845 € / mois, comprenant : • Montant des charges : 30 € / mois (forfait de charges) • Charges incluses : entretien des parties communes • Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage • Loyer hors charges : 815 € / mois Mentions obligatoires – Encadrement des loyers : Montant du loyer de référence majoré = 748 € Montant du loyer de base = 748 € / mois Montant éventuel du complément de loyer : 67 € / mois Performance énergétique • Classe énergie : C (91 à 150 kWhEP / m². an) • Emissions de gaz à effet de serre : À (inférieur à 5 kg éqCO₂ / m². an) Un bien rénové, lumineux et idéalement situé dans l'un des secteurs les plus pratiques de Lyon 3. À visiter sans tarder. Société PLUSSE SAS – Numéro SIRET : 84888128000012 – Numéro RCS Lyon B 848 881 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À louer sur Lyon 3 (69) appartement non meublé. Cette location de 64 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Disponible le 08 / 12 / 25 entre particuliers pour un loyer de 850 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Location à Lyon 2 d'un appartement de particulier disponible le 09 / 01 / 26. Ce meublé possède 1 chambre et est à louer 827 euros par mois. Avantages du logement : - Transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Plusse vous propose un appartement meublé de 31 m² situé au 83 rue bellecombe lyon 69006 : [disponible : 2025-12-08 ] cet appartement de charme dispose des éléments suivants : - une pièce de vie donnant sur l'intérieur de la copropriété avec un coin salon parfaitement aménagé (canapé, télévision. ) - un coin repas attenant à la cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur) - des toilettes séparées avec machine à laver - une chambre avec rangement et salle d'eau attenante moderne. [transport] l'appartement est situé à proximité de nombreux transports en commun et de toutes les commodités : - à 5 minutes à pied du centre commercial de la part-dieu. - au pied de l'arrêt de bus thiers - lafayette (direction flachet, laurent bonnevay, gare st-paul et cité internationale) - à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram thiers - lafayette (t1 et t4 direction la doua, iut feyssine, debourg, hôpital feyzin vénissieux) - à 7 minutes à pied de l'arrêt de métro gare part dieu v. Merle (métro b direction charpenne, saint genis laval) [loyer - caution - frais] honoraires à la charge du locataire : 403 €ttc dont 93€ pour les frais d'état des lieux et 310 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1660 € montant du loyer charges comprises : 890 € / mois comprenant : montant des charges : 60 € / mois - provision pour charge charges incluses : internet, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères dépôt de garantie : 1660 €
loyer hors charges : charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, chauffage si dans une zone avec complément de loyer : montant du loyer de référence majoré = 579.7€ montant du loyer de base = 579.7€ / mois montant éventuel du complément de loyer : 250.3€ / mois [performance énergétique] classement du logement en matière de performance énergétique : e : de 230 à 330 - e - 306 kwhep / m². An classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : b : de 6 à 10 - b - 9 kg éqco2 / m². An à saisir rapidement ! Société plusse sas - ​​numéro siret : 84888128000012 - numéro rcs lyon b 848 881 280 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À louer sur Givors (69) appartement meublé. Cette location de 35 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 553 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Genas centre, 4 rue de l'Egalité, T2 de 53 m² situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, comprenant : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée (prévoir l'électroménager sauf la hotte), séjour salon donnant sur belle terrasse avec vue dégagée et au calme, une chambre avec grande salle de bain attenante, nombreux rangements. Le loyer de 920 EUR CC (chauffage, eau froide et chaud compris dans les charges) Place de parking privative et garage en sous-sol. Disponible le 27 décembre 2025 Pour plus d'informations merci de contacter Nathalie Venditti ou contacter l'agence 'Chassieu Immobilier Transactions'.

T2 bis - Duplex à Chaponost - A louer, spacieux T2 bis de type duplex de 61 m² situé au 8 rue Jules Chausse à Chaponost. Ce bien comprend un grand salon avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Parking + garage. Sans ascenseur. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 793,00 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 183,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Saint-genis-laval - rue des halles - plein centre appartement t2 - 3ème étage (sans ascenseur) - bon état général -disponible immédiatement nous vous proposons à la location un appartement de type t2, idéalement situé en plein centre de saint-genis-laval, au sein de la rue des halles, au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Le logement se compose : d'un séjour lumineux, d'une chambre indépendante, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de wc séparés. L'appartement dispose également d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffage électrique. Le bien est en bon état général et disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dossiers à envoyer en amont de la visite. Garants demandés.

Dans une résidence de 1978 sécurisée et arborée, T2 meublé de 63,04 m² avec de belles prestations situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 22,57 m², une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, four encastré, micro-ondes, plaque de cuisson, lave-vaisselle) avec buanderie attenante (lave-linge, sèche-linge) donnant tous deux sur un balcon de 12,05 m². Un dégagement nuit dessert un placard, une chambre de 11,44 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Loyer : 1012€ dont 100€ de charges comprenant l'eau froide, l'entretien de la chaudière et de la copropriété. Dépôt de garantie : 1824€. Honoraires : 819,52€ (soit 13€ / m2) Eau chaude et chauffage individuels via chaudière au gaz. Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 13,70€ / m2, loyer majoré : 16,40€ / m2 Nous vous informons qu’aucune visite ne sera fixée sans étude préalable de dossier de candidature. Nous vous remercions de ne pas nous contacter par téléphone, les offres sont à jour si elles sont visibles sur notre site internet Bétemps Immobilier. Nous vous prions de bien vouloir déposer votre dossier sur cliquer sur l’annonce et 'déposer le dossier ». Créer votre compte sur Green Loc puis retourner sur notre site et déposer le dossier sur le bien. Si vous ne disposez pas de garants physiques pour appuyer votre dossier, pensez à tester votre éligibilité sur Ou vous pouvez utiliser le site dossier facile labellisé par l’état : / et nous transmettre le lien sur location@betemps.fr. À NOTER : les dossiers incomplets ne seront pas étudiés. Si tel est le cas, merci de préciser les pièces manquantes qui sont en attente d’être fournies dans un bref délai.

À louer, grand T2 meublé et climatisé au 3ème étage avec ascenseur de 53 m² au 23 Rue Pascal 69100 Villeurbanne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec climatisation, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est complété par un garage individuel au sous-sol. Disponible de suite. Loyer mensuel de l'appartement : 880 € pour l'appartement Loyer mensuel du garage : 100 € Charges mensuelles : 66 € (comprenant l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'entretien des parties communes). Total mensuel : 1 046 € Dépôt de garantie : 980 € Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 691,99 € Loyer soumis à l'encadrement des loyer du Grand Lyon : Loyer de référence minoré : 572 € Loyer de référence : 816 € Loyer de référence majoré : 980 €.

À louer sur Lyon 2 (69) appartement meublé. Cette location de 50 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1.200 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Athos immobilier vous propose ce charmant appartement, type t2 meuble situé sur la commune de neuville-sur-saône. Ce t2 est composé d'une belle pièce à vivre, une cuisine équipée (plaque, four, hotte. ) une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre en mezzanine fonctionnelle avec placard-penderie. Dépôt de garantie : 710 euros honoraire agence : 468 euros dont 108 euros de frais d'état des lieux.