Location appartement 2 pièces 41 m² à Lyon 8 (69008)

Lyon 8 (69008)

705 €/ mois charges comprises

17 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
41 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageMeublé

Description du bien

Dans une résidence récente et recherchée, L'Orée du Parc, située au 10 rue Chantal Sandrin à Lyon 8e, découvrez ce charmant T2 de 41,40 m², situé au 2e étage.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité du centre-ville de Lyon et de nombreux transports : tramways T2 et T6, métro ligne B, ainsi que du périphérique Sud.

L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22,65 m², lumineuse et agréable, avec cuisine meublée et équipée ouverte, d'un balcon de 4,85 m², exposé Sud-Ouest, d'une chambre de 11,75 m², salle d'eau et WC séparés.

Chauffage individuel gaz.

Garage privatif en sous-sol Disponible le 10 octobre 2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 717.75 EUR Loyer de référence : 598.13 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 705 €(17 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 17 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 380 € et 560 € par an

Prix dans la région

17 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lyon 8 (69008)

Lyon 8

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 RUE CHANTAL SANDRIN

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr