Location Appartement 2 pièces

Iad France - Floriane André vous propose : À louer - Appartement T2 de 57 m² à Montluçon Situé en plein cOEur de Montluçon, au 8ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 57 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.

L’appartement se compose d’une entrée desservant les différents espaces du logement et offrant plusieurs rangements intégrés.

Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie de 17,8 m², ainsi qu’une cuisine suffisamment spacieuse pour accueillir un espace repas et répondre confortablement aux besoins du quotidien.

La chambre, d’une superficie de 16,2 m², offre un espace confortable et agréable.

L’appartement dispose également de nombreux placards intégrés et espaces de rangement, permettant une organisation optimale du logement.

La résidence est fermée et sécurisée et dispose d’un digicode, d’un interphone et d’un ascenseur.

Le logement est également raccordé à la fibre optique.

Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz naturel.

Une cave vient compléter ce bien.

Une place de stationnement en sous-sol est également disponible en supplément, moyennant un loyer mensuel complémentaire.

Un appartement idéalement situé, offrant une belle superficie, de nombreux rangements et un environnement sécurisé au cOEur de Montluçon.

Les candidats devront justifier d’une situation professionnelle stable, avec au minimum un contrat en CDI ou en CDD, sous réserve de l’étude des conditions et de la solvabilité du dossier.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 420.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 390 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7€ / m²).