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MACON Centre ville 34 RUE PHILIBERT LAGUICHE Vous rêvez d'un logement alliant charme, confort, et praticité, venez découvrir ce bel appartement meublé T2 de 54.35 m² au 1er étage sans ascenseur idéalement placé en plein cœur du centre historique de Mâcon. Situé à proximité immédiate à pied des monuments historiques (cathédrale St Vincent, la maison de bois, l'église St pierre¿) des commerces de bouche et autres (superette, boulangerie à 100m) 10 minutes à pied de la gare. Le logement est un véritable cocon, vous disposerez d'une pièce à vivre avec son espace cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous pourrez profiter du charme de l'ancien (parquets, cheminée décorative¿) et du confort moderne, une chambre avec lit double, cheminée décorative et dressing à disposition, une salle de bain avec baignoire "pattes de lion", WC séparés. Chauffage électrique individuel Loyer 605 € + 15 € charges des parties communes Disponible immédiatement DPE nouvelle version Prix moyen annuel des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 970 € et 1360 € "Les informations sur les aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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Fiche id-sit27015g : situé en plein coeur de cluny, cet appartement t2 d'environ 50 m², entièrement meublé, se trouve au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un long hall d'entrée. Disponi bilité : mi-mars 2026de nouvelles photos seront réalisées et ajoutées à l'annonce une fois la locataire actuelle partie. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles biopraxa, la prat's et l'ensam. Honoraires d'agence : 552.42 € dont 150.66 € de frais d'état des lieux. Renseignements et visites, contacter anaïs au 03 85 38 91 92 ou par mail : contact@dynamiimmobilier.fr- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 560 euros / mois dont charges de copropriétés = 20 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 552.42 euros - dépot de garantie : 540 euros - dpe réalisé le : 27 / 09 / 2024 - classe-energie e : 312 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2010 euros - affaire suivie par mme clarisse janaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion aze - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
En 2025, Mâcon (71000) confirme son attractivité au sud de la Bourgogne, avec des prix au m² encore accessibles et un marché locatif dynamique porté par les actifs, les familles et les frontaliers. Entre centre-ville, bords de Saône, quartiers résidentiels et programmes neufs, ce panorama complet aide à acheter, louer ou investir sereinement à Mâcon.
