Location Appartement 2 pièces

Iad France - Iness Fourcade vous propose : À LOUER – Duplex 2 pièces de 45 m² avec terrasse – Centre historique de Gometz-Le-Châtel Au cOEur du village historique, découvrez cet appartement de deux pièces en duplex, d’environ 45 m², avec un espace extérieur privatif.

Le rez-de-chaussée s’ouvre directement sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace salon-salle à manger convivial.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, le palier offre un espace permettant d’installer un bureau et dessert une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

À l’extérieur, une petite terrasse à l’avant du logement, dont la partie réservée à l’appartement est délimitée afin de préserver l’accès au logement voisin.

À proximité de la faculté des sciences d’Orsay, du centre d’optométrie de Bures-sur-Yvette et du CNRS de Gif-sur-Yvette.

Une ligne de bus permet de rejoindre les gares du RER B de La Hacquinière en environ 5 minutes, de Bures-sur-Yvette en 10 minutes et d’Orsay en 15 minutes.

Loyer mensuel : 750 € charges comprises, soit : - 700 € de loyer hors charges, - 50 € de charges comprenant l’eau froide et les ordures ménagères. - Électricité : prévoir environ 50 à 80 € par mois selon votre consommation personnelle, avec un contrat électricité à souscrire à votre nom.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois.

Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : oui.

Montant du loyer de base : 750.00 euros / mois.

Montant du loyer de référence majoré : 750.00 euros / mois.

Dépôt de garantie : 1400 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 8€ / m²).