Appartement T2 de 45m² à 2 minutes tram n°17

Gaillard Jolie appartement T2 de 45 m² dans secteur calme dans petite copropriété calme, à 500 mètres à pied de moillesulaz et proche des commerces, comprend : - un accès privatif avec placard de rangement, une cave pouvant accueillir vélo, ski, pneus, un séjour cuisine équipée de 20 m² ouvert sur une terrasse orientée ouest, une chambre équipée d'un grand dressing aménagé - une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - une place de parking privative.

Charges individuelle (eau et électricité).

Proche : Ville-la-grand, Ambilly, Annemasse, Mornex, Monnetier, Vétraz monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à 2 minutes de la frontière de Genève.

Honoraires de 650 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux.

Loyer de base 1250 € / mois.

Dépôt de garantie 2 500 €.

Classe énergie C, Classe climat C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 450.00 €.

Date de réalisation du DPE : 08-06-2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.