Location appartement 2 pièces 54 m² à Courgenay (89190)

Appartement T3 en duplex – 46 m² – Box – L'agence MEET IMMOBILIER à Auxerre vous propose cet agréable appartement en duplex d'une surface de 46 m² (loi Boutin), offrant une distribution fonctionnelle et idéale pour un couple ou une petite famille. Situé dans un environnement calme, ce logement se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et pratique au quotidien. À l'étage : Un dégagement donnant accès à deux chambres, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un box privatif situé dans les parties communes, permettant de stocker vélos, affaires personnelles ou équipements divers en toute sécurité. Détail des surfaces (loi Boutin) Entrée : 3,15 m² Séjour / cuisine : 20,75 m² Couloir : 4,10 m² Salle d'eau : 4,00 m² Chambre 1 : 7,10 m² Chambre 2 : 7,20 m² Surface habitable totale : 46 m² Conditions de location Loyer mensuel hors charges : 520 € Provision sur charges : 20 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer charges comprises : 540 € / mois Dépôt de garantie : 520 € Honoraires à la charge du locataire : 513,93 € (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée conformément à la réglementation en vigueur) Cet appartement offre un bon compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. Sa configuration en duplex permet une séparation agréable entre l'espace de vie et l'espace nuit. Pour organiser une visite, je vous invite à contacter Christine au 07 80 02 91 12 afin d'échanger ensemble sur votre projet et votre dossier.

Iad France - Sandrine Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin privatif à Villeneuve-l'Archevêque - Idéal pour un couple ou une personne seule À la recherche d'un appartement chaleureux et fonctionnel dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, cet appartement de 2 pièces situé à Villeneuve-l'Archevêque est fait pour vous ! Idéalement conçu pour offrir un espace de vie agréable, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son confort. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'un espace salon cosy. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser l'espace et garantir une atmosphère conviviale. Vous pourrez également profiter d'un jardin privatif, idéal pour les soirées d'été en plein air. Situé à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et supermarché à 5 minutes à pied, et également à 5 minutes en voiture de l'entrée d'autoroute. Un dossier complet sera demandé avant toute visite Contactez-moi vite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 599.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 574 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 266 euros (soit 8€ / m²).