Quel est l’état du marché immobilier à Aubière ?
Aux portes de Clermont-Ferrand, Aubière séduit par ses prix accessibles, sa dynamique locative et son cadre de vie agréable. Analyse du marché immobilier local en 2026.
Appartement 2 pièces à louer à Aubière (63170)
3 résultats
Appartement 2 pièces 30 m² à Aubière
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540 €CC /mois
Appartement 2 pièces 30 m²
Aubière (63170)G102 - À proximité du campus des Cézeaux, 6 rue de la Bordeneau à Aubière, un appartement de type T2 de 30,33 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, d'une kitchenette semi-équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, placards et branchement pour la machine à laver) ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec un wc. Notons également la présence d'un double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Un emplacement de stationnement privatif vient compléter ce bien. Le chauffage est de type individuel électrique. Le loyer mensuel charges comprises est de 540 EUR. Les charges mensuelles sont de 40 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 500 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 272,97 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.
Appartement 2 pièces 34 m² à Aubière
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450 €CC /mois
Appartement 2 pièces 34 m²
Aubière (63170)Votre agence orpi immovince, vous propose en exclusivité à la location ce t2 non meublé, idéalement situé rue de voltaire à aubière, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. (sans ascenseur) proche de la place du centre, cet appartement est idéal pour un étudiant ou un actif voulant se déplacer à pied ou en transports en communs. Il se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Facilitez de stationnement. Disponible le 02 / 07 / 2026. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 04 73 74 38 80. Agence orpi immovince : 84 rue anatole france, 63000 clermont-ferrand les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Appartement 2 pièces 42 m² à Aubière
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660 €CC /mois
Appartement 2 pièces 42 m²
Aubière (63170)Appartement type 2, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec branchement lave linge, wc séparé. Lumineux, quartier calme, proche centre ville et commerces. Place de parking privative. Chauffage gaz individuel. Charges comprenant eau froide, ordures ménagères, entretien des communs, entretien chaudière. Disponible.
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Appartement 2 pièces 34 m² à Clermont-Ferrand
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515 €CC /mois
Appartement 2 pièces 34 m²
Clermont-Ferrand (63000)G95 - Proche de la gare SNCF et des transports en commun, 52 avenue Albert et Elisabeth, un appartement en bon état de type T2 de 34,50 m². Cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé se trouve dans une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-équipée (placards, plaque de cuisson au gaz, four, table snack et vaisselle) ouverte sur pièce de vie, d'une chambre avec des rangements, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Appartement lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Le loyer mensuel charges comprises est de 515 EUR. Les charges mensuelles sont de 115 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, une provision pour l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 400 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 310,50 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux d'entrée. LIBRE IMMÉDIATEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.
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Appartement 2 pièces 39 m² à Clermont-Ferrand
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595 €CC /mois
Appartement 2 pièces 39 m²
Clermont-Ferrand (63000)34 Boulevard Aristide Briand. Location F2 dans un immeuble de 2014 situé à 8 min à pied de la place de Jaude. Il est composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec w. c. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe d'ordure méangère. Cave Libre.
Appartement 2 pièces 35 m² à Clermont-Ferrand
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600 €CC /mois
Appartement 2 pièces 35 m²
Clermont-Ferrand (63000)F2 situé dans une résidence calme, sis au 7 Rue Giscard de la Tour Fondue Proche des transports et des commerces. Appartement composé : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine. Les Charges comprennent l'entretien des communs, la taxe d'ordure ménagére, le Chauffage, l'eau Froide et Chaude, ainsi que l'electricité. Disponible de Suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces 33 m² à Clermont-Ferrand
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510 €CC /mois
Appartement 2 pièces 33 m²
Clermont-Ferrand (63000)Charmant T2 au 12 Rue Terrasse. L'espace intérieur mesurant 33 m² compte une salle de bain, une chambre et un espace cuisine. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Les charges comprennent : l'eau, l'entretien de commun et la Taxe ordure ménagére. Disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces 38 m² à Clermont-Ferrand
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440 €CC /mois
Appartement 2 pièces 38 m²
Clermont-Ferrand (63000)Mon toit en auvergne vous propose à montferrand, grande rue du château, au 1er étage proche du tramway, stationnement aux abords gratuits appartement type f2 bis de 38 m² en bon état général, comprenant un bureau, une pièce de vie avec un espace cusine aménagée, une chambre, salle d'eau / wc, cellier au rdc de l'immeuble. Chauf élec libre 05.07. 2026 dpe c / a loyer 400 + 40€ ( provsions sur charges comprenant eau, tom, minuterie, entretien des communs) dépôt de garantie 400€ honoraires de location : 312€ pour toutes informations complémentaires ou visites, contacter mme andre.
Appartement 2 pièces 50 m² à Clermont-Ferrand
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678 €CC /mois
Appartement 2 pièces 50 m²
Clermont-Ferrand (63000)Situé au 54 boulevard Aristide-Briand, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, tout en offrant un environnement calme grâce à son exposition sur la cour intérieure de l'immeuble. Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible à partir de mi-septembre, cet appartement allie confort, praticité et tranquillité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces 31 m² à Clermont-Ferrand
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Visite 3D
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520 €CC /mois
Appartement 2 pièces 31 m²
Clermont-Ferrand (63000)Environnement calme et verdoyant pour ce mini t2 situé en plein centre et comprenant un séjour avec coin chambre donnant sur une terrasse, kitchenette équipée, logement à consommation énergétique excessive classe f, 470€hc.
Appartement 2 pièces 37 m² à Clermont-Ferrand
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595 €CC /mois
Appartement 2 pièces 37 m²
Clermont-Ferrand (63000)Mon toit en auvergne vous propose : f2 rénové 37 m² – lumineux – clermont-ferrand (av. Édouard michelin) appartement f2 de 37 m² entièrement rénové, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, comprenant : entrée, séjour lumineux avec sa baie vitrée, cuisine aménagée avec une plaque induction et réfrégérateur compris, une chambre avec placard, salle d'eau neuve et moderne. Libre de suite dpe e / e raccordé au chauffage urbain → économique et écologique. Emplacement recherché – avenue édouard michelin : proche du centre-ville, des commerces, transports (tram / bus), accès rapide aux axes routiers et à proximité des écoles et entreprises. Stationnement facile à proximité. Loyer : 520 € + 70 € de charges dépot de garantie 520€ honoraire d'agence : offert pour tous renseignements ou visite contacter mme andre 06 03 11 38 84.
Appartement 2 pièces 23 m² à Clermont-Ferrand
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575 €CC /mois
Appartement 2 pièces 23 m²
Clermont-Ferrand (63000)Mon toit en auvergne vous propose ce charmant t2 de 23 m² au 1er étage d'un petit immeuble situé avenue des paulines en proximité immédiate des facs & lycées. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée disposant d'un plan bar. Une chambre avec penderie + balcon. Une salle d'eau avec cabine douche et, wc et vasque. Le logement est loué entièrement meublé et équipé. Dpe : d 188kwh / m² / an ges : 5kgco² / m² / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 330 € et 490 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) loyer : 550,00€ provisions pour charges : 25,00€ (taxe d'ordures ménagères, consommation d'eau, minuterie et entretien des communs) dépôt de garantie : 550,00€ honoraires d'agence : offert jusqu'au 31.07. 2026 contacter gv brthier : 06 24 18 38 17.
Appartement 2 pièces 45 m² à Clermont-Ferrand
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538 €CC /mois
Appartement 2 pièces 45 m²
Clermont-Ferrand (63000)Le Cabinet Clermont Province vous propose cet appartement meublé de type T2 en duplex, situé à proximité du Tram et de la Place de Jaude. Cet appartement dispose au rdc d'une grande pièce de vie avec coin cuisine équipée, salon et wc, et au 1er étage une chambre avec rangements et une salle d'eau. Chauffage électrique Emplacement Ideal.
Appartement 2 pièces 22 m² à Clermont-Ferrand
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429 €CC /mois
Appartement 2 pièces 22 m²
Clermont-Ferrand (63000)Le Cabinet Clermont Province vous propose ce t2 entièrement neuf, situé à 2 pas de l'avenue de la république et du Tram. Cet appartement dispose d'une piece principale avec un coin cuisine équipée et meublée, d'une chambre, et d'une salle d'eau et d'un wc.
Appartement 2 pièces 27 m² à Clermont-Ferrand
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500 €CC /mois
Appartement 2 pièces 27 m²
Clermont-Ferrand (63000)Le Cabinet Clermont Province vous propose cet appartement T2 situé en dernier étage au coeur du quartier des Salins. Entièrement refait à neuf, cet appartement dispose d'une piece principale, d'une chambre, d'un coin cuisine (refrigérateur + plaques) et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique.
Appartement 2 pièces 23 m² à Clermont-Ferrand
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450 €CC /mois
Appartement 2 pièces 23 m²
Clermont-Ferrand (63000)Appartement idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Carnot, en face du conservatoire, nous vous proposons un logement de type T2 loué meublé Il se compose d'un séjour, d' une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Contactez le service location pour plus de renseignements ! disponible immédiatement.
Appartement 2 pièces 27 m² à Clermont-Ferrand
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565 €CC /mois
Appartement 2 pièces 27 m²
Clermont-Ferrand (63000)1169 - A quelques mètres de l'INSPÉ et à 10 minutes à pied de la place de Jaude (20 avenue Jean Jaurès à Chamalières), dans une résidence sécurisée et très calme, un appartement de type T1 bis situé au dernier étage avec un ascenseur (4ème). Cet appartement de 27,51 m² en excellent état et entièrement meublé, se compose d'une entrée avec une pièce de rangement, d' une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, hotte, plaques, cafetière, four, micro-onde, vaisselle, placards), d'une pièce principale avec un coin nuit en retrait (tv, lit, meubles de rangement, canapé, bureau, table basse, décoration), d'une salle d'eau avec un wc. Appartement très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Une cave complète ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont motorisés. Le loyer mensuel charges comprises est de 565 EUR. Les charges mensuelles sont de 100 EUR et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif, l'entretien et l'électricité des parties communes, le gardien, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 930 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 247,59 EUR ttc et comprennent notamment le coût d'état des lieux. LIBRE À PARTIR DU 29 MAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet 1.
Appartement 2 pièces 37 m² à Clermont-Ferrand
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570 €CC /mois
Appartement 2 pièces 37 m²
Clermont-Ferrand (63000)Mon toit en Auvergne vous propose ce superbe F2 de 37 m² rénové et lumineux – Boulevard Pasteur, Clermont-Ferrand Idéalement situé, venez découvrir ce charmant appartement de type F2 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Très lumineux. Il a su conserver tout le cachet de l'ancien tout en profitant d'équipements récents pour un confort optimal. Les prestations comprennent : Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve; Fenêtres neuves assurant une excellente isolation thermique et phonique; Rénovation récente et soignée; Beaux volumes et atmosphère chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'un espaces buanderie, d'une salle d'eau. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre-ville, Loyer 520 + 50€ dépôt de garantie 520€ Honoraires de location : OFFERT Disponible de suite Ses atouts : Très lumineux Appartement entièrement rénové Chaudière gaz neuve Fenêtres neuves Charme de l'ancien et cachet préservé Emplacement recherché Boulevard Pasteur Pour tous renseugnements et visites Contactez Mme ANDRE 06 03 11 38 84.
Appartement 2 pièces 46 m² à Clermont-Ferrand
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668 €CC /mois
Appartement 2 pièces 46 m²
Clermont-Ferrand (63000)G104 - Entre le campus des Cézaux et le centre-ville de Clermont-Ferrand, proche des transports en communs, 27 rue de l'oradou, un appartement de type T2 de 46,97 m² entièrement meublé situé dans une résidence sécurisée. Ce bien, situé en rez-de-chaussée surrélévé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte (placards, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four-micro-onde, vaisselle, table et chaises) sur le séjour, d'une chambre (literie en très bon état, placard), d'une buanderie (machine à laver) et d'une salle de bains avec un wc. Un garage fermé et une cave complètent cet appartement. Le chauffage est de type individuel au gaz et les fenêtes sont en double vitrage pvc. Le loyer mensuel charges comprises est de 668 EUR. Les charges mensuelles sont de 48 EUR et comprennent l'entretien et l'électricité des parties communes, une provision pour l'eau froide et la taxe des ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1240 EUR. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 422,73 EUR ttc et comprennent notamment le coût de l'état des lieux. LIBRE À PARTIR DU 27 JUILLET. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 39 avenue Joseph Claussat à Chamalières. Tous les biens à la location et à la vente de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet . 1.
Appartement 2 pièces 47 m² à Clermont-Ferrand
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575 €CC /mois
Appartement 2 pièces 47 m²
Clermont-Ferrand (63000)Situé 11 Avenue des Etats Unis. Ce bel appartement situé au 3ème étage est composé : un séjour très lumineux, une cuisine équipée avec lave vaisselle, une chambre, une salle d'eau (branchement lave linge) et wc indépendant. Idéalement situé dans le centre ville il est proche du tram, des commerces et de la Place de Jaude. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des communs, et la taxe d'ordure ménagère. Logement disponible de suite !
Appartement 2 pièces 38 m² à Clermont-Ferrand
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560 €CC /mois
Appartement 2 pièces 38 m²
Clermont-Ferrand (63000)Le cabinet clermont province vous propose cet appartement t2 situé à proximité du crous, chu et rue rabanesse (tram). Situé au 3ème étage, cet appartement dispose d'une pièce principale avec cuisine aménagée (frigo, plaques), d'une belle chambre, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges, dpe c disponible fin juillet.
Appartement 2 pièces 42 m² à Clermont-Ferrand
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Prix en baisse
550 €CC /mois -2 %
Appartement 2 pièces 42 m²
Clermont-Ferrand (63000)Le Cabinet Clermont Province vous propose cet appartement de 42 m² de type 2 situé dans le secteur Bergougnan / Quatres Routes, à proximité du centre ville. Cet appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, d'une chambre lumineuse, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave et d'un stationnement privatif. Appartement avec de belles prestations, quartier calme.
Appartement 2 pièces 34 m² à Clermont-Ferrand
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Prix en baisse
550 €CC /mois -1 %
Appartement 2 pièces 34 m²
Clermont-Ferrand (63000)Rmant T2 situé dans une petite résidence, idéalement placé à proximité des écoles, facultés, commerces et transports. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (four, plaque, lave vaisselle) et aménagée, une chambre avec rangement intégré, une salle d'eau, et wc Une cave et un garage fermé complète ce bien. Disponible immediatement.
Appartement 2 pièces 42 m² à Clermont-Ferrand
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Prix en baisse
560 €CC /mois -4 %
Appartement 2 pièces 42 m²
Clermont-Ferrand (63000)Situé au 39 rue Victor Hugo, dans un immeuble calme. Il se compose d'une entrée donnant à gauche sur la chambre, à droite sur le séjour, une salle d'eau et des WC séparés et enfin la cuisine équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte, un lave-vaisselle et une machine à laver. Chauffage individuel au gaz, double vitrage pour toutes les fenêtres. Les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien des parties communes, la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 2 pièces 42 m² à Clermont-Ferrand
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5
565 €CC /mois
Appartement 2 pièces 42 m²
Clermont-Ferrand (63000)Le Cabinet Clermont Province vous propose cet appartement de 42 m², situé secteur Salins / église Jeanne d'Arc, dans un petit immeuble de 2 appartements. Cet appartement au 1er et dernier étage dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur le double salon-séjour, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une cave. Fenêtres Pvc double vitrage, chauffage collectif gaz (inclus dans les charges) Disponible immédiatement.
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