SAINT MARTIN D'HERES - T1 - IDEALEMENT SITUE

T1 - st martin d'heres - 16 place alfred de vigny situé au sein d'une copropriété sécurisée, découvrez ce t1 de 27,75 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à son environnement calme.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, permettant de bénéficier d'un espace de rangement pratique au quotidien.

La cuisine est aménagée avec des meubles hauts et bas et équipée d'une cuisinière comprenant des plaques de cuisson vitrocéramiques et un four, ainsi que d'une hotte.

Fonctionnelle et bien agencée, elle permet de profiter d'un espace cuisine pratique.

Vous disposerez également d'une arrivée d'eau et d'une évacuation pour installer un lave-linge ou lave-vaisselle.

La pièce principale de 12 m² offre un espace confortable pour aménager un coin nuit et un espace de vie selon vos envies.

La salle d'eau, spacieuse, dispose d'une cabine de douche, d'un meuble vasque avec miroir ainsi que d'un sèche serviettes.

Les wc sont séparés.

Côté équipements, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau éco-énergétique.

La résidence dispose également d'un parking collectif fermé par une barrière automatique, ainsi que de beaux espaces verts dont vous pourrez profiter aux beaux jours.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Bon a savoir : - cuisine aménagée et équipée ; - proche toute commodités ; - calme; les points forts : - parking collectif sécurisé ; - espaces verts ; - volets électriques; quartier : idéalement situé, le logement bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter vos déplacements et votre quotidien.

Les arrêts de bus chopin (ligne c6) et paul éluard (ligne 13) se trouvent à proximité, permettant de rejoindre facilement les secteurs environnants.

Vous profiterez également de la proximité de nombreuses commodités, notamment du centre commercial e.

Leclerc, d'espaces culturels et des principaux axes routiers, avec un accès rapide à la rocade.

Mandat n°1721 vh honoraires de 360 € ttc à la charge du locataire comprenant 83,25 € ttc pour l'état des lieux.

Loyer de base 439.00 € / mois.

Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle.

Dépôt de garantie 439 €.

Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : laura berta agent commercial (entreprise individuelle).