6 Rue Jean Cottin - Paris - 75018 - T1 Meublé - 980 €CC

Plusse vous propose ce charmant studio meublé de 19,22 m², situé au 6 rue Jean Cottin, dans le 18e arrondissement de Paris, au cœur du quartier de La Chapelle.

À la fois chaleureux, fonctionnel et soigneusement aménagé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter d'un logement prêt à vivre.

Les atouts du logement : Une pièce de vie lumineuse et accueillante, bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur et d'un agréable parquet effet bois.

Un espace nuit confortable, aménagé avec un lit double, deux tables de chevet et des luminaires.

Un coin salon cosy, équipé de fauteuils et d'une télévision murale pour profiter de moments de détente.

Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée avec des rangements, des plaques de cuisson, un four, un réfrigérateur et un micro-ondes.

Une salle d'eau optimisée, comprenant une douche, un meuble vasque avec rangements, un miroir, un sèche-serviettes et un lave-linge.

Des espaces de rangement astucieux, permettant d'optimiser chaque mètre carré.

De grandes ouvertures et un garde-corps de style parisien, qui apportent du charme et de la luminosité à l'ensemble.

L'agencement du studio permet de profiter de plusieurs espaces de vie distincts tout en conservant une atmosphère agréable et harmonieuse.

Un cagibi privatif d'1,8 m² est à disposition du locataire, ce qui permet de stocker des effets personnels.

Un véritable petit cocon parisien, idéal pour s'installer confortablement sans avoir à se soucier de l'ameublement !

Disponibilité : Dès maintenant Transports et quartier Situé dans le quartier de La Chapelle, ce studio bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services du quotidien et de plusieurs transports en commun.

Transports accessibles à pied depuis le logement : Métro Marx Dormoy – Ligne 12 : environ 360 mètres, soit 5 minutes à pied.

Métro Porte de la Chapelle – Ligne 12 : environ 600 à 700 mètres, soit 8 à 10 minutes à pied.

Bus Place Hébert – Lignes 35 et 60 : environ 130 mètres, soit 2 minutes à pied.

Bus Les Roses – Lignes 38 et 302 : environ 160 mètres, soit 2 à 3 minutes à pied.

Tramway T3b – Colette Besson : environ 600 mètres, soit 8 minutes à pied.

RER E – Rosa Parks : environ 940 mètres, soit 12 à 14 minutes à pied.

Un emplacement bien desservi, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de la capitale, notamment le secteur de la Gare du Nord.

Le quartier offre également un quotidien pratique avec ses commerces alimentaires, boulangeries, restaurants et services de proximité.

Loyer - Caution - Frais Montant du loyer charges comprises : 980 € / mois Loyer hors charges : 900 € / mois Montant des charges : 80 € / mois Type de charges : forfait de charges Charges incluses : eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, alarme.

Dépôt de garantie : 1800 € Honoraires à la charge du locataire : 288,30 € TTC, répartis comme suit : Frais d'état des lieux : 57,66 € TTC Frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 230,64 € TTC Encadrement des loyers : Montant du loyer de référence majoré = 776,48€ Montant du loyer de base = 900 € / mois Montant éventuel du complément de loyer : 123.51€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : Classe E : de 230 à 330 – 323 kWhEP / m². an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : Classe B : de 6 à 10 – 12 kg éqCO2 / m². an Intéressé par ce studio ?

Avec son agencement optimisé, son équipement complet et sa proximité avec les transports, ce studio constitue une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie parisienne.

Contactez Plusse dès maintenant pour organiser votre visite !

Société PLUSSE SAS - Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.