50 rue de la Thibaudiere Lyon 69007 - T1 Meublé - 760 €CC

Appartement meublé de 31 m² – Lyon 7e – Quartier de la Guillotière Plusse vous propose à la location un appartement meublé de 31 m² situé au 50 rue de la Thibaudière, Lyon 7e, au cœur du quartier de la Guillotière.

Apprécié pour son ambiance vivante et cosmopolite, ce secteur offre un cadre de vie pratique au quotidien.

Vous profiterez de nombreux commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied.

À proximité du quartier Jean Macé et des quais du Rhône, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie lyonnaise tout en facilitant vos déplacements dans la métropole.

Disponible : maintenant Les atouts du logement : Un appartement rénové et lumineux, offrant un cadre de vie agréable.

Un espace nuit aménagé avec un lit double et une table de chevet.

Un espace de vie convivial comprenant un canapé et une table à manger.

Une cuisine fonctionnelle et équipée, avec réfrigérateur, plaque de cuisson et rangements.

Une salle d'eau moderne, comprenant un WC et une machine à laver.

Ascenceur L'adresse bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon.

Bus C5, C12 et C14 – arrêt Thibaudière : à environ 100 à 200 mètres, soit 2 à 3 minutes à pied.

Métro B et D – station Saxe-Gambetta : à environ 300 à 400 mètres, soit 4 à 6 minutes à pied.

Cette station permet de rejoindre rapidement de nombreux secteurs de la métropole grâce à ses deux lignes.

Tramway T1 – station Saint-André : à environ 450 à 550 mètres, soit 6 à 8 minutes à pied.

Bus 35 – arrêt Université – Jean-Jaurès : à environ 300 à 400 mètres, soit 4 à 6 minutes à pied.

Loyer – Caution – Frais Montant du loyer charges comprises : 760 € / mois, comprenant : Loyer hors charges : 660 € / mois.

Montant des charges : 100 € / mois, sous forme de provision sur charges.

Charges incluses : eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et chauffage hors gel par le sol.

Charges non incluses : eau chaude et froide, électricité, internet et chauffage, à confirmer selon les équipements et les modalités de facturation du logement.

Dépôt de garantie : 1 320 €.

Honoraires à la charge du locataire : 403 € TTC, dont : 93 € pour les frais d'état des lieux. 310 € pour les frais de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail.

Montant du loyer de référence majoré = 700.6€ Montant du loyer de base = 660€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0€ / mois Performance énergétique Classement du logement en matière de performance énergétique : D, correspondant à une consommation de 151 à 230 kWhEP / m². an selon l'échelle indiquée dans le diagnostic.

Valeur renseignée : 244 kWhEP / m². an.

Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B, correspondant à des émissions de 6 à 10 kg éqCO₂ / m². an selon l'échelle indiquée dans le diagnostic.

Valeur renseignée : 7 kg éqCO₂ / m². an.

À saisir rapidement !

Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280.