Immobilier à Warcq (08000)

À vendre à warcq, charmante commune située aux portes de charleville-mézières, beau terrain constructible de 1148 m², libre de toute occupation et sans aucune servitude. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard pierquin, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Il comprend une terrasse bétonnée de 740 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. Points forts : terrain entièrement constructible terrasse bétonnée déjà en place tout commerce possible : idéal pour projet professionnel, artisanal aucune servitude déclarée terrain viabilisé prix de vente : 147 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) superficie totale : 1 148 m²surface bétonnée : 740 m² ce terrain représente une opportunité rare dans un secteur attractif des ardennes, parfait pour un projet de construction individuelle, une implantation commerciale ou une activité artisanale. Théo gonzales - côté france immobilier07 86 59 60 48theo.gonzales@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo gonzales de la sarl côté france (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter - cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par gonzales-martinez théo - ei - norsac : 990624595, enregistré à greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jordan Fichet vous propose : Local d’activité 242 m² – Warcq Vous recherchez un espace fonctionnel (eau + électricité) pour votre activité ou un investissement rentable ? À Warcq, découvrez ce local de 242 m², idéal pour du stockage, atelier ou logistique. Caractéristiques : Surface totale : 242 m² Hauteur sous plafond : 4,50 m Accès poids lourds avec quai de déchargement + Accès chariot élévateur Rentabilité actuelle : Dernière location : 600 € hors charges ( + 120 € de charges prévisionnelles) Optimisation proposée : Passage du loyer à 700€ et inclure la taxe foncière dans le bail permettant une rentabilité brut de 11.19% ! Localisation : Situé à Warcq, dans les Ardennes, à proximité de Charleville-Mézières et des axes principaux. Idéal pour entreprises de stockage, artisans, PME ou investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Fichet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 850720376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.