Immobilier à Val-de-Reuil (27100)

Iad France - Sylvain Delamare vous propose : Opportunité pour investisseur - Dans un Immeuble en copropriété à Val-de-Reuil nous vous proposons à la vente 9 lots sur les 11 lots qui composent l'ensemble. (Deux copropriétaires sur cet immeuble avec des lots bien distincts et parfaitement indépendants) Situés au cOEur de Val-de-Reuil, ville dynamique pour les entreprises et pour ses habitants, ces 9 lots sur 5 niveaux vous offrent une surface totale de 1374 m² a usage de bureaux. Ces locaux sont composés de 9 lots principaux et 6 sous-lots soit un total de 15 lots. -Potentiel total de loyers par an en 100% d'occupation : 124610€ -Potentiel total de charges perçues par an des locataires en 100% d'occupation : 53098€ -Loyers perçus actuellement par an : 96388€ -Charges perçues actuellement par an : 39178€ Montant de la taxe foncière : 32807€ Fort potentiel pour un investissement dans une ville dynamique, recherchée et idéalement située a 1h de Paris et 1h du Havre. À disposition pour une visite et tous renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4424.83€ par mois (soit 53098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 982584351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- 27100 -val-de-reuil - découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 étages. Ce logement se compose d'une entrée accueillante, d'une salle de bain, d'une spacieuse chambre avec placard et d'une cuisine ouverte sur le séjour, agrémentée d'un balcon qui vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure et d'une cave pour un rangement optimal. Situé à proximité immédiate, cet appartement se trouve à seulement 236 mètres de l'ass gest credits scol ecole le pivolle. Pour vos moments de loisirs, le parc le carré point est à 371 mètres et le jardin parc des animaux fantastiques est à 380 mètres. Pour les familles, la nursery and primary school les dominos, ainsi que plusieurs autres écoles, sont accessibles en moins de 500 mètres. Un emplacement pratique pour profiter de la vie scolaire et des espaces verts. Prix de vente : 84 200 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : 230 - d - ges : 7 - b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429755olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 27100 - val-de-reuil - appartement de 3 pièces de 62 m² - louer - découvrez cet appartement charmant situé à val-de-reuil, offrant un espace de vie confortable de 62 m². Doté de trois pièces, incluant deux chambres, cet espace bénéficie également d'un jardin privatif qui saura séduire les amateurs d'extérieur. La cuisine, la salle de bain et un salon accueillant complètent ce bien, parfait pour une petite famille. Prix de vente : 141 500 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424879olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

- 27100 - val-de-reuil - résidence domaine du val appartement de 2 pièces de 45 m² découvrez cet appartement lumineux de 45 m², idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Il se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Profitez également d'une agréable terrasse et d'une place de parking extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, notamment le collège marc bloch à seulement 198 mètres, l'école coluche à 233 mètres, ainsi qu'une préscolaire, l'ass gest credits scol ecole le pivolle, située à 489 mètres. Pour vos moments de détente, le parc le carré point est accessible en environ 624 mètres. Prix de vente : 121 500 euros honoraires charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabrina olivet, au 06 60 22 96 12 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabrina olivet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 833 382 617 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424829olt - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina olivet (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 833 382 617 -.

Iad france - sébastien leblanc vous propose : .

Appartement 2 pieces 40 m² val de reuil. Situé au 3ème étage au sein d'une résidence calme et sécurisée, ce bien, idéal pour une première acquisition ou investissement locatif, comprend : une entrée, un séjour avec espace cuisine desservant un balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc, une place de parking. Charges de copropriété : 812 / ancomprenant : entretien des parties et parking, entretien des espaces verts, frais syndic et assurances, entretien vmc. Proximité à pied d'un centre commerciale, transports et toutes commodités. Vendu libre de toutes occupations.

Appartement 3 pieces de 70 m² - val de reuilce bien situé au deuxième étage de la résidence, un 3 pièces d'environ 70,68 m² bien agencé, propose : une entrée, un spacieux séjour desservant un premier balcon, cuisine indépendante, dégagement, deux chambres avec dressing dont une possédant un second balcon, rangements, wc et salle de bains. Egalement une place de parking sous-sol et une place en extérieur ainsi qu'une cave. Chauffage électrique individuel. Proche toutes commodités, gare, commerces, écoles. Libre de toutes occupations. Conseiller joignable au 06 24 96 22 29.

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