Immobilier à Sillé-le-Guillaume (72140)

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

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Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'environ 80 m² habitables vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Elle offre : Un séjour lumineux et une cuisine indépendante, Une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort, Une seconde chambre à l'étage ainsi qu'un grenier aménageable, Un atelier attenant et un garage, parfaits pour vos projets ou rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 640 m², idéal pour vos moments de détente. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités à pied. Des photos d'aménagement non contractuelles ont été intégrées à l'annonce afin de permettre aux visiteurs de mieux se projeter dans un futur aménagement de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : spécial investisseur. Immeuble dans centre ville de sillé le guillaume, avec local commercial. Il se compose au rez de chaussé d'un local commercial, une cuisine, un bureau, un laboratoire et un wc. Au 1er étage 2 grandes chambres et une salle de bain. Au 2ème étage 2 petites chambres, une pièce avec un point d'eau et un grenier aménageable. Une cave complète ce bien. Les huisseries viennent d'être changées et l'électricité a été revu. Cette immeuble ne dispose que d'une seul entrée. Le bien est actuellement loué, sous bail commercial, pour la totalité du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 305 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison atypique de ville offre un cadre de vie pratique au cœur du bourg. Proche des commerces et services, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée. D'une surface habitable de 50 m², cette maison de 3 pièces dispose d'une petite cour intérieure et d'une lumineuse véranda offrant un espace supplémentaire au rez-de-chaussée. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale avec coin cuisine, donnant accès à la véranda et à la cour. L'étage comprend une chambre côté rue et un bureau pouvant servir de seconde chambre. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. En résumé, cette maison atypique avec sa véranda lumineuse et sa cour intérieure, est idéale pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Note concernant les photos : Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter, certaines photos ont été retravaillées. Les images ont été désencombrées et harmonisées pour offrir une vision plus neutre et épurée des espaces, tout en respectant les volumes, la luminosité et les caractéristiques réelles du bien. (Photographies non contractuelles – aménagement virtuel à titre de suggestion.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Située à deux pas du centre-bourg et des commerces, cette maison offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine d'environ 23 m², agrémenté d'une ancienne cheminée aujourd'hui condamnée. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec WC, une grande chambre de 20 m² avec placard, une seconde chambre communicante de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² donnant sur la cour. Un grenier aménageable complète l'ensemble, avec charpente en bon état Des travaux sont à prévoir : isolation, remise aux normes électriques, modernisation du chauffage et rafraîchissement général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un projet de rénovation à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF reliant Le Mans. ! Une photo non contractuelle de la façade a été ajoutée afin de vous aider à vous projeter après rénovation de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Idéalement située en plein centre de Sillé-le-Guillaume, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel après rénovation. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose de plusieurs niveaux permettant une belle modularité d'aménagement. Au rez-de-chaussée Pièce de vie de 15 m² avec vitrine sur rue, pouvant convenir à un usage mixte (habitation ou local professionnel). Deuxième pièce de 12 m² ouvrant sur une courette intérieure de 9 m², idéale pour un petit espace extérieur à l'abri des regards. Accès à une cave voûtée en sous-sol avec chauffe-eau électrique. Au premier étage Pièce palière de 12 m² avec placard et accès sur la courette. Grande pièce de 22 m² côté rue, offrant de belles possibilités d'aménagement (salon, suite parentale, bureau, etc.). Au deuxième étage Chambre de 10 m² côté cour. Salle de bain de 6 m² avec baignoire, WC et simple vasque. Deuxième chambre de 15 m² côté rue, équipée de menuiseries PVC double vitrage. Au troisième étage Grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Charpente et couverture en bon état général, la toiture ayant été refaite récemment. Informations complémentaires Menuiseries : mixte bois et PVC double vitrage Chauffage : électrique (à remplacer) Électricité et plomberie à rénover Isolation à prévoir intégralement Maison précédemment louée, nécessitant une rénovation globale pour être remise au goût du jour Les atouts Toiture refaite récemment Grenier aménageable Courette intérieure agréable Belle cave voûtée Emplacement central, proche de toutes les commodités. ! Certaines photos supplémentaires, non contractuelles, ont été ajoutées afin de vous aider à mieux vous projeter quant au potentiel de ce bien, notamment concernant la façade et l'aménagement de la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

À Sillé-le-Guillaume (72140), cette maison de ville mitoyenne offre un cadre de vie idéal grâce à sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une cour intérieure entretenue, offrant quiétude et intimité. D'une surface habitable de 101 m², cette charmante maison se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur la cour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable. Un garage non attenant, une cave saine, une isolation extérieure, des menuiseries PVC double vitrage et un chauffage fioul + poêle à pellets viennent compléter les atouts de ce bien. Des rafraîchissements de peinture permettront de mettre en valeur le charme de cette maison fonctionnelle et chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 113 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.

Iad france - anne brochard vous propose : ce pavillon est situé à sillé le guillaume, il dispose d'une superbe vue. Cette maison se compose d'un rez de chaussé avec une entrée, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, une chambre, un espace toilette lavabo (possibilité de mettre une douche), un grenier aménageable. Au sous sol une lingerie, un garage, un bureau ou chambre, une pièce de stockage, une cave. Un jardin aménagé en pallier facilite la culture de celui-ci. Ce bien, très bien entretenu demande à être personnalisé à votre goût. Très belle vue depuis le jardin et les pièces à l'ouest, séjour, cuisine, chambre. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs, culturels, écoles, lycée, maison médicale, commerces. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sillé-le-Guillaume (72140), cette charmante maison de 128 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commodités et des services essentiels. La ville propose un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, avec ses espaces verts et ses sentiers de promenade à proximité. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour ses habitants. La maison se compose de 7 pièces réparties entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Le premier étage de 77 m² abrite un séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur le jardin, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Le réez de chaussé 43 m² comprend une entrée / dégagement, une vaste pièce lumineuse, une chambre supplémentaire, une salle de bain et des espaces de rangement. Construite en 1980, cette propriété offre un double garage, un jardin et de belles possibilités d'aménagement pour une vie confortable en famille. Quelques travaux de confort sont à prévoir (menuiseries, chauffage), mais l'ensemble présente un fort potentiel, notamment pour un projet intergénérationnel permettant de concilier indépendance et proximité au sein d'un même foyer Des visuels d'aménagement et de mise en valeur sont intégrés à cette présentation afin de vous aider à vous projeter dans votre futur projet. Ces photos sont fournies à titre indicatif et sont non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Claire GRANGÉ, Tél. : 06 43 07 76 20, E-mail : anne-claire.grange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 509352928.