Immobilier à Saint-Viâtre (41210)

Iad France - Nicolas MANTEAU (06 09 48 69 98) vous propose : …une maison de bourg au calme. Dans une commune située en Sologne, découvrez cette maison typique en briques qui comprend une cuisine dinatoire ouverte sur l'espace de vie avec ses deux cheminées, salle d'eau avec wc, puis à l'étage le palier dessert deux chambres ainsi qu'une petite pièce à aménager. En extérieur, vous disposerez de deux terrasses dont une couverte, toutes deux donnant sur l'agréable jardin. La chaufferie est attenante à la maison et, en annexe, un petit garage et sa partie atelier viennent compléter ce bien. Cette...

À Nouan le Fuzelier, proche de la gare, dans résidence calme avec parc arboré, appartement de type 3 de 61 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Cave. Place de stationnement et possibilité de location de garage. Chauffage compris dans les charges. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 287,83 € ( + 96,61€ de charges).

À Nouan le Fuzelier, proche de la gare, dans résidence calme avec parc arboré, appartement de type de 42 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 1 chambre, une salle de bains. Cave. Place de stationnement et possibilité de location d'un garage. Chauffage compris dans les charges. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 262,55€ ( + 77,37€ de charges).

41 300 - salbris - maison 6 pièces 129 m² - 4 chambres - le tout sur un terrain clos de 8 90 m². * __ situées en sologne proche de la gare sncf, accès facile et rapide à l'autoroute a71, dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marchés hebdomadaire, cabinet médical, gare). _ venez vite découvrir cette belle maison ancienne entièrement rénovée et très lumineuse. Elle se compose. _ d'un grand salon-séjour de plus 40 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, dégagement, chambre, salle d' eau, wc. _ a l'étage, :...

Iad France - Guenaelle Gueguen (06 34 28 13 46) vous propose : Maison de 115 m² environ avec deux chambres située dans un village solognot à proximité des commerces et des écoles comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine, un toilette, une chambre, un coin bureau, salon salle à manger avec poêle à bois, salle de bains. À l'étage une suite parentale, et un espace supplémentaire pouvant être dédié à un bureau ou une chambre. Une cave avec accès par l'extérieur, garage attenant à la maison, suivi d'une dépendance (atelier). Un terrain clos de 642 m² environ, avec espace vert et sans vis à vis....

41 300 - salbris - maison 5 pièces 71 m² - 3 chambres - cour 130 m². * __ situées en sologne proche de la gare sncf, accès facile et rapide à l'autoroute a71, dans un centre ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marchés hebdomadaire, cabinet médical, gare). _ entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, dégagement, wc, cellier. _ a l'étage, : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. _ dépendances : atelier, pièce de rangement. _ chauffage gaz de ville. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme g...

À Nouan le Fuzelier, proche de la gare, dans résidence calme avec parc arboré, appartement de type 4 de 79 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains. Cave. Place de stationnement et possibilité de location de garage. Chauffage compris dans les charges. Logement conventionné ouvrant droit à l'APL. Pas de frais d'agence ni de frais de dossier. Loyer mensuel : 352,92 € ( + 122,55€ de charges).

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : murs commerciaux à neung-sur-beuvron, commune du loir-et-cher située au coeur de la sologne, à 15 min de lamotte-beuvron, 50 min d’orleans et 2h20 de paris. D’une surface de 300 m² environ sur une parcelle de 800 m² environ, très bien positionné en centre du village, le bâtiment présente de superbes volumes. À l'étage grande hauteur sous toiture avec poutres apparentes. Très beau potentiel d'aménagement en habitation. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d’agence à la...

Iad France - Christopher De Araujo Caramelo (06 81 43 62 37) vous propose : Cette maison de 54 m², située à proximité du centre-ville, offre un potentiel intéressant pour ceux en quête d'un projet de rénovation dans un emplacement central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent cet étage, offrant une fonctionnalité appréciable pour le quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire offre un espace intime et confortable, loin de l'agitation du rez-de-chaussée....

Iad France - Christopher De Araujo Caramelo (06 81 43 62 37) vous propose : Située au cOEur d'un charmant village de Sologne, cette maison de 76 m² est un projet plein de potentiel, mais nécessitant quelques travaux pour atteindre son plein confort. Nichée sur un terrain de 142 m², elle offre un espace de vie à réaménager selon vos envies. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux, offrant un cadre accueillant pour les soirées d'hiver. La cuisine adjacente nécessite une rénovation pour devenir un espace moderne et fonctionnel où concocter de délicieux repas. Au rez-de-chau...

Iad France - Christopher De Araujo Caramelo (06 81 43 62 37) vous propose : À vendre, un ensemble de deux maisons nécessitant des travaux, idéalement situées sur un terrain spacieux de 457 m². La première maison, d'une superficie de 54 m², propose deux chambres, tandis que la seconde, d'une superficie de 76 m², offre quatre chambres supplémentaires. Ces maisons offrent un potentiel d'aménagement considérable pour créer deux espaces de vie uniques et confortables, adaptés à différents besoins. Avec un terrain généreux, cet ensemble immobilier offre également des possibilités d'extension ou d'am...

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : * en exclusivite * idéal pour investisseur. Ensemble immobilier à neung-sur-beuvron, commune du loir-et-cher située au coeur de la sologne, à 15 min de lamotte-beuvron, 50 min d’orleans et 2h20 de paris. Cet immeuble de rapport est situé en plein centre ville et comprend : - un local commercial actuellement loué 520 euros. Bail 3 / 6/9 depuis moins d’un an. - un premier appartement actuellement loué 500 euros hors charges composé d'une entrée, un salon séjour, un dégagement, un palier, trois chambres, une salle d'eau avec wc et une cave....

Iad france - samira galy (06 20 07 71 88) vous propose : * en exclusivite * terrain à vendre à neung-sur-beuvron, ville de loir-et-cher située au centre de la sologne, à 15 min de lamotte-beuvron, 50 min d'orléans et 2h20 de paris. La commune dispose de nombreux commerces (boulangerie, carrefour contact, bar-tabac,. ) belle surface pour ce terrain à bâtir proche du centre ville, hors lotissement non viabilisé de 2400 m² environs. Les réseaux sont disponibles à proximité du terrain. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d’agen...

Iad France - Irène Pointard (06 73 14 42 33) vous propose : Maison habitable de suite. Vous serez enchanté par son terrain donnant sur cours d’eau, un charmant kiosque sous les arbres pour passer d’agréables moments. Sa véranda donnant sur le parc. Elle se compose de deux niveaux : Un sous sol semi aménagé, comprenant une entrée, une cuisine d’été, une chambre, un WC, une salle de douche, une pièce. L’étage, lui se compose d’une cuisine aménagée très fonctionnelle, un séjour avec cheminée ouverte, une salle de bain, un WC, deux chambres. Le confort : nombreux placards de rangement, tout à l’ég...

Située dans la charmante commune de Nouan-le-Fuzelier à 5 minutes de Lamotte Beuvron et 1h30 de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et son charme. La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 48 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine, un...

Située à Nouan-le-Fuzelier à 5 minutes de Lamotte Beuvron et 1h30 de Paris cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre calme et verdoyant. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle garantit un quotidien pratique et agréable. Son quartier résidentiel est à proximité des écoles et des commerces. Sur une surface habitable de 160 m² environ cette maison se compose d'un espace de vie ouvert et lumineux d'environ 45 m² avec cheminée centrale double face, d'une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualités. Elle comprend 3 chambres dont une suite...

Iad France - Vincent HUBER (06 14 70 59 68) vous propose : Située au cOEur de la Sologne des étangs, cette magnifique longère restaurée pleine de charme est une véritable perle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure traditionnelle et son environnement paisible. La demeure principale se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et un salon chaleureux avec un poêle à bois. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Deux chambres avec salle d’eau et cabinet de toilette. Vous...

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). À chaumont-sur-tharonne, au sein d’une résidence center parcs, cottage-4 pièces vip, meublé, d’une surface de 81.23 m² + terrasse + hammam + sauna, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 16 785 € (nets de charges) de loyer garanti / an soit 6 % de rentabilité immédiate. Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l’avant...

Iad france - patricia legland (06 42 00 78 90) vous propose : chaumont-sur-tharonne - charme authentique et confort moderne : ancien relais de poste rénové au coeur de la sologne bienvenue dans ce ravissant ancien relais de poste, soigneusement rénové et niché au coeur d'un magnifique village solognot. Avec une superficie d'environ 175 m² environ, cette propriété allie à la perfection le charme rustique de son passé au confort moderne. Points forts : charme rustique et modernité : la maison, répartie sur trois niveaux, offre une harmonie parfaite entre le cachet historique des lieux et les équ...

Investissement - rendement de 6,6% maison t3, dans un domaine, aux prestations d'hostellerie touristique (accueil, piscine, sauna, restauration, parc aquatique ). Il s'agit d'un investissement locatif en résidence de services, géré par un exploitant locataire de renom, procurant des revenus locatifs réguliers. Maison t3 meublé sur terrasse, composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres avec une salle de bain et un wc séparé. Rentabilité annuelle à étudier en fonction du financement, pouvant varier sur ce bien entre 6% et 12%. Fiscalité avantageuse du lmnp. Loyer annuel : 12 316 € ht cha...

LA SOLOGNE, terre de poésie et d'inattendu. à 2 heures de Paris, entre lacs et forêts, SI Vous êtes en quête de rentabilité locative, Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, versés même quand votre bien n'est pas loué, Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années, Si Vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an. Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce COTTAGE VIP de grand standing, 83 m² + terrasse de...

Je vous propose en exclusivité un bâtiment situé en plein centre de salbris, dans une rue à sens unique, à 200m de la gare avec un trajet direct de 2h pour paris, parfaitement situé. Le bâtiment est composé d'un rez de chaussée de 80 m² qui est loué actuellement d'une auto-école au 1er étage un appartement de 80 m² composé d'une pièce de vie de 35 m², salle de bain, un wc séparé, un long couloir vous donne accès aux 3 chambres. Logement loué actuellement. Au 2eme étage un appartement de 60 m² refait récemment composé d'une pièce de vie de 34 m², une salle de bain avec son wc et 2 chambres. Log...

Local à usage professionnel idéal pour stockage ou artisans Vous bénéficiez d'un bureau et d'un local social donnant sur un atelier de 320 m² accessible par 2 portes sectionnelles mécaniques. Equipement sanitaire : Douche, lave-mains et WC. Accès PL possible. Hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres. Loyer sans taxe foncière. Cadre agréable et calme au sein d'un parc boisé et arboré. Autoroute A 71 à 20 minutes.

Locaux professionnels au sein d'un parc d'affaires au coeur de la Sologne. À partir d'un hall d'accueil très lumineux, vous accèderez sur un ensemble immobilier composé de deux bureaux, d'une salle d'archives, de trois salles de travail et d''un atelier en rez-de-chaussée. Le tout équipé d'une salle de douche et de deux sanitaires dont un PMR. La distribution des pièces se poursuit à l'étage pour retrouver un bureau de direction, un bureau secrétariat, une salle de réunion et un coin cuisine. Tous les bureaux sont équipés de RJ 45 et de climatisation réversible. Menuiseries PVC ton bois DV et...

Maison solognotede 85 m² avec jardin clos; composée au rez-de-chaussée de : entrée avec grands placards, cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour, salon avec pôle-à-bois, salle-à-manger, salle de bain et wc. À l'étage, palier, 3 chambres. Cave sous partie. En extérieur : cour, dépendance dont garage, jardin clos de 1064 m². Chenil. / poulailler. Quelques aménagements restent à fairepour mettre la maison à votre goût. À voir rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel kubické 06 99 70 87 66 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 141 304 € selon l'artic...