Immobilier à Saint-Germain-sur-Avre (27320)

Karine millien vous propose cette très belle longère entièrement rénovée avec beaucoup de goût à seulement 10 min de la n12 et de dreux (gare ligne paris montparnasse), proche commerces et de toutes commodités, écoles, halte garderie sur place. Une vidéo est disponible, ne vous en privez pas ! Entrée lumineuse, chambre 1, pièce d'eau (avec baignoire et douche), wc indépendant avec lave mains, buanderie, grande cuisine d'été avec baie vitrée et en mezzanine chambre 2 avec salle de douche et wc,. Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, séjour en cathédrale avec cheminée insert, 1er escalier desservant une belle pièce palière pour bureau / salle de jeux, salle de sport. Le 2ème escalier dessert 2 chambres (avec rangement sous combles), salle de douche et wc indépendant. La dépendance est aménagée avec chambre et salle de douche avec wc. La cerise sur le gâteau : piscine 8x4 chauffée et sécurisée. Un garage d'env. 25 m², un bûcher et cabanon de jardin pour les outils ! Dpe : c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1690 et 2340 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 377000 euros charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 692kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette jolie maison se situe à saint germain sur avre agréable commune recherchée avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de balades en famille, proche des commodités, écoles primaires, (ramassage scolaire pour le collège et le lycée), axe rn12 en moins de 5 mins. La tranquillité à 1h10 de paris, 25 mins d'évreux et 15 minutes de la gare de dreux. Elle se compose au rdc d'une belle véranda offrant un panorama sur le terrain joliment agrémenté, d'une entrée avec penderie, une cuisine dînatoire aménagée et équipée très lumineuse avec sa grande baie vitrée, un salon / séjour avec cheminée / insert, 1 grande chambre avec une pièce dressing, 1 chambre avec dressing, salle de bain avec douche très lumineuse, wc indépendant, espace buanderie, un étage composé de 4 espaces dont un avec wc et lave main avec un accès indépendant et d'un cellier. Une possibilité de créer une 3ème chambre au rdc. Le tout sur un joli terrain clos d'environ 1699 m² avec portail motorisé, fleuri et arboré, agrémenté d'un carport, d'un abri de jardin et d'une terrasse. Fenêtres pvc double vitrage et volets bois, chauffage électrique et bois, tout à l'égout, vmc et maison raccordé à la fibre. Note dpe : classe e- ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 070 euros et 2 850 euros. Prix hai : 223 500 euros dont 8 500 euros (soit 3,95%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 215 000 euros. Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivantes : marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou mj.maini@proprietes-privees.com je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de marie julie maini agissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendant immatriculé au rsac sous le numéro 487 624 777et sous la rc professionnelle gallian n°127 100 479 mandat réf : 426091mmj le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes-privee, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 7 pièces (173 m²), saint germain sur avre, 4 chambres, terrain 1 651 m². Prix hai : 197 580 euros située dans un cadre paisible sur les hauteurs de la vallée de l'avre et de l'eure, cette maison familiale de 173 m² offre un cadre de vie idéal à saint-germain-sur-avre (toisley), un village doté d'une école primaire et ramassage scolaire pour le collège et lycée. Cette maison lumineuse, fonctionnelle, avec de beaux espaces se compose au rdc : d'une grande entrée, d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 50 m², parfait pour les moments de convivialité, d'une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et accueillante, d'une pièce buanderie / cellier, d'un couloir desservant une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage, un pallier desservant une chambre et deux pièces en enfilades dont une à aménager, un couloir avec un espace dressing desservant 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec douche. Une chaufferie, une petite dépendance de jardin, un atelier fermé en bois et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1651 m², offrant un espace extérieur généreux et agréable. Fenêtres double vitrage bois, volets bois chauffage par chaudière aux granulés, économique et écologique. Assainissement collectif, fibre installée. Prévoir travaux de rafraîchissement. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 320 euros et 3 200 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')prix : 197 580 euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 7 580 euros), soit prix hors honoraires 190 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rcpro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 412780 - (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Cette jolie longère en parfait état se situe à saint germain sur avre, agréable commune rurale de l'eure avec son environnement verdoyant bordé de rivières, offrant de belles perspectives de ballades en famille, proche des commodités, écoles primaires, ( ramassage scolaire pour le collège et le lycée juste en face), axe rn12 en 5mins. La tranquillité à 1h10 de paris, 25 mins d'évreux et 15 minutes de la gare de dreux. Elle se compose d'un rdc avec entrée, grande pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine dînatoire aménagée et équipée et d'un salon avec cheminée / insert, 2 chambres avec placards dont une avec accès extérieur, salle de douche avec wc. Pièce de 20 m² à aménager avec accès par l'intérieur et l'extérieur. À l'étage 2 grandes chambres. Chaufferie, garage fermé, abris bois. Le tout sur un terrain clos et arboré de 980 m². Chauffage gaz de ville (chaudière récente de 2020). Fenêtres pvc double vitrage. Tout à l'égout. Note dpe : classe e- ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 920 euros et 2 660 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  www. Georisques. Gouv. Fr ». Prix hai  : 228 770 euros dont 8 770 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 220 000 euros net vendeur. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet, contactez marie julie maini au 06 30 67 13 11 ou par mail à mj.maini@proprietes-privees.com.Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 829 322 866 rcpro : 127 100 479. Auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bnp saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 406427 - (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Marie julie maini vous présente une propriété avec maison d'amis. Situé à saint germains sur avre 27320 à 10 minutes de dreux et de sa gare sncf (ligne paris - montparnasse ). Accès rapide n12. Commune avec école maternelle et primaire et collège proche avec ramassage. Proximités de tous commerces. Venez découvrir cette propriété dans un cadre verdoyant et agréable, avec possibilité d' aménagement des combles. Avec un garage double de 41 m² env plus 28 m² env d'étage, une maison d'amis de 24 m², idéal pour recevoir les amis ou pour un ado qui rêve d'indépendance avec atelier attenant. Comprenant : rch / entrée, séjour salon de 46 m² env très lumineuse avec cheminée insert une cuisine aménagée équipée, cellier, wc. Etage 1 chambres parentale avec salle d'eau, dressing, 1 chambre, une salle bain avec, baignoire, wc, 1 chambre traversante, 2 -ème 1 chambre, comble. Fenêtres double vitrage, assainissement collectif. Garage double, maison d'amis. Le tout sur un terrain clos arboré d'environ 962 m² a visiter sans plus tarder. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre : 2550 euros et 3490 euros par an au 31 / 12 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie julie maini au 06 30 67 13 11 mail mj.maini@proprietes-privees.com sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 487 624 777 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127 100479 mandat réf : 417330mmj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-julie maini (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 829 322 866 -.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Spacieuse maison + garage double & dépendance ! Cette solide bâtisse allie beaux volumes, fonctionnalité et potentiel d’évolution. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * La maison principale de 156 m² de surface habitable, 6 pièces (4 chambres), comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine / buanderie attenante, des WC avec lave-mains, et un spacieux séjour lumineux (exposé Sud) de plus de 46 m² avec cheminée insert. Au premier niveau : palier desservant 2 chambres (dont une avec placard de rangements), une salle de bains, des WC indépendants, et une pièce traversante (parfaite comme bureau, salle de jeux ou 3ème chambre en la cloisonnant facilement). Au 2ème niveau : une 4ème chambre et des combles aménageables de 18,50 m² (surface habitable), à façonner selon vos envies. La maison est bâtie sur une parcelle de 962 m², et dispose également d'un garage double de 42 m² ( + mezzanine), et d'une dépendance de 22 m² de surface habitable (séjour, et chambre à l'étage avec WC. Dépendance idéale pour un adolescent, une profession libérale ou de la location saisonnière). Informations complémentaires : chauffage électrique et cheminée insert, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, portail motorisé, exposition sud à l'avant de la maison, tout à l'égout, fibre optique. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Quant à la localisation, Saint Germain sur Avre dispose d’une école maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycées. Saint Rémy sur Avre et Nonancourt sont à proximité pour les commodités. N12 à proximité immédiate. Dreux est accessible en 10' (zone des Coralines). Les gares se trouvent à Nonancourt, ou Dreux. Les plus de cette maison : une grande maison avec de généreux volumes, des combles aménageables pour encore plus d’espace, un garage double avec mezzanine pour stockage ou atelier, la dépendance, double vitrage PVC & DPE D, tout à l'égout et fibre optique. Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Nourry vous propose : Charmante Maison de 125 m² sur un Vaste Terrain de 1700 m² à seulement 20min de Dreux. Située à Toisley, Saint-Germain-sur-Avre, cette charmante maison individuelle vous offre un cadre de vie paisible, en pleine nature. La maison vivable de plain-pied, se compose de 5 pièces dont une cuisine lumineuse, un double séjour, 2 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant, ainsi qu'une véranda. Il est également possible de créer une troisième chambre au rez-de-chaussée. L'étage, accessible par l'extérieur, propose un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau ou une chambre d'appoint. Un point d'eau (WC + lave-main) y est déjà installé. Les pièces sont bien agencées, fonctionnelles et parfaitement adaptées à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1700 m², avec bassin, serre et carport pour stationner votre véhicule. Cette maison représente une véritable opportunité pour les amoureux de la nature à l recherche de calme, de sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son cadre enchanteur. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933811283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : Longère rénovée en campagne Située à Saint-Germain-sur-Avre, cette longère du XIXe siècle saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature. Vous disposerez d'un salon lumineux, une cuisine séparée semi équipée, 2 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, salle de bains et wc indépendant. De nombreux espaces de rangement. Fibre installée. La décoration alliant éléments d'époque et touches contemporaines crée une atmosphère harmonieuse et conviviale. L'extérieur, entièrement clos de murs, ne manque pas d'atouts avec son jardin de près de 1000 m² agrémenté d'un puits. Les dépendances offrent des possibilités d'aménagements supplémentaires. Cave sous partie, grenier. Orientée plein sud, cette longère bénéficie d'une exposition idéale pour profiter du soleil et de la luminosité naturelle tout au long de la journée. À proximité de toutes les commodités et des axes principaux pour Paris et sa région, cette propriété est un véritable petit coin de nature pour les amateurs de tranquillité et de charme bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant à moins de 10min de dreux. Elle se compose une entrée sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, débarras, wc séparé, une salle de bain, 2 chambres. À l'étage : grenier aménageable a l'extérieur vous trouverez une dépendance de 12 m² env avec four à pains, 2 carports, un puit ainsi sur un terrain de 948 m². Les + : double vitrage, sans vis à vis, charme de l'ancien, possibilité d'agrandissement, assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs renult, tél. : 06 73 26 51 22, e-mail : anais.renult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 912 675 253.