Immobilier à Saint-Germain-Nuelles (69210)

À découvrir sur saint-germain-nuelles : grande maison individuelle offrant 229 m² hlc et 56 m² d'annexes (cave, gara, implantée sur un terrain de 1200 m² avec une vue entièrement dégagée. La maison se compose d'un sous-sol partiellement aménagé (cuisine-séjour, chambre, salle d'eau), d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine et quatre chambres, ainsi que d'un étage comprenant plusieurs pièces aménageables selon vos besoins (chambres, bureau, suite parentale. ). Terrain de 1200 m² environ, environnement dégagé et sans vis-à-vis. Travaux de rénovation à prévoir. Très beau potentiel. Bien proposé par caroline noyel honoraires à la charge du vendeur siret : 831683255 cci lyon metropole-st etienne-roanne contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.

Votre agence ORPI vous propose en Exclusivité cette demeure familiale de caractère au charme intemporel (construite en pierre de taille ), idéalement située à Saint Germain Nuelles, au cœur des vignes du Beaujolais, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un bien immobilier, rare sur le secteur, offrant un cadre de vie unique et un potentiel remarquable ! La maison principale développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, ou chaque pièce profite d'une atmosphère chaleureuse, propice à la vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², avec une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre d'environ 21 m², avec bibliothèque attenante, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage vous disposerez de 5 chambres, d'une salle de bain et de W. C. séparés. Plus de 200 m² de dépendances. un potentiel rare : Ce bien dispose de vastes dépendances à aménager — grange, atelier, garage, ancienne étable — offrant plus de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies. Agrandissement de la maison, création d'espaces de réception, d'hébergement touristique ou autre. les possibilités sont diverses. Une magnifique cave voûtée de 55 m², pleine d'authenticité, vient compléter cet ensemble au caractère unique. Un cadre extérieur privilégié : La propriété s'organise autour d'une cour intérieure, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'avant, un grand jardin plat, piscinable, offre une vue imprenable sur les paysages vallonnés du Beaujolais. Un décor naturel enchanteur, idéal pour profiter du plein air en toute sérénité. Un emplacement recherché à 30 minutes de Lyon : Situé à seulement 30 minutes de Lyon, ce bien combine parfaitement tranquillité rurale et proximité des commodités, constituant un lieu de vie privilégié ou une opportunité idéale pour un beau projet touristique. Un lieu rare, inspirant, modulable à souhait et chargé de charme. À découvrir sans tarder. Référence agence : 5469.

Au cœur de la charmante commune de Saint Germain sur l'Arbresle, découvrez un véritable havre de paix : un terrain non constructible de 701 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature. Véritable coup de cœur pour ce lieu au calme, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour s'évader le temps d’un week-end ou organiser des repas en famille à l’abri des regards. À quelques minutes du centre du village, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : des commerces de proximité, une gare SNCF, et l’accès facile à l’A89 ou à l’A6 pour rejoindre rapidement Lyon. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la facilité d’accès sans renoncer à la tranquillité. Sur le terrain, un chalet bois aménagé de 20 m² vous offre un espace cosy pouvant accueillir vos moments de convivialité ou devenir un refuge lors de vos escapades au vert. Entièrement clôturé, ce terrain permet aux enfants et aux animaux de profiter pleinement de l’extérieur en toute sécurité. Pas de raccordement à l'électricité. Fonctionnement en autonomie pour l'eau avec récupérateur d'eau et fosse septique. Ce terrain ne bénéficie pas de droit à construire, il constitue néanmoins un espace privilégié pour ceux qui souhaitent profiter d’un jardin, d’un potager ou installer leur coin détente. L’accès se fait très facilement, le portail assure une arrivée pratique sur la parcelle. Les informations techniques complémentaires sont disponibles sur simple demande : Luc Gauthier agent commercial à Maloy's immobilier n° RSAC 338 487 770 Villefranche- Tarare. EI - 06 76 87 83 47.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50.

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180 m² habitables sur son terrain de 1236 m², entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. À l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative. Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses. Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

À 20 mn de Porte de Lyon, rare sur le secteur de L'Arbresle ! Vous cherchez une maison au design contemporain, baignée de lumière, avec des volumes généreux et des prestations haut de gamme ? Cette villa d'architecte est faite pour vous, familles nombreuses et / ou amoureux des grands volumes qui aimez recevoir. Ses atouts, qui font la différence : ? Pièce de vie de plus de 88 m² avec salon cathédrale et cuisine ? Suite parentale + 6 chambres ? Aspiration centralisée, nombreux rangements sur mesure, portes et baies à galandage, volets électriques, climatisation ? Buanderie, cellier, garage de plus de 50 m² avec double ouverture, abri pour vélos et mobilier de jardin ? Piscine sécurisée, chauffée avec volet rétractable, pool house ? Terrain arboré & clos de plus de 3.770 m² ? Accès express à Lyon : A89 + tram-train vers gare de Lyon St Paul. Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite privée. Votre interlocutrice : Sophie Garcia-Escobar, 06 84 63 36 30 sge@pdli.fr, statut négociatrice : gérante.

Retour à la vente ! Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Nuelles, cette maison familiale de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 210 m², elle séduit dès les premiers instants par sa vue dégagée sur la campagne environnante et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir une famille. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec son poêle à bois et ses poutres apparentes, s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud-ouest — un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, mêlant le charme de l'ancien et le confort moderne, offre un bel espace repas, sublimé par une arche en briques qui accentue le caractère authentique de la maison. Chaque niveau dispose d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat et clos, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un espace de jeux et de dépendances, offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, terrain de loisirs, ou encore projet de piscine. L'environnement calme, l'absence de vis-à-vis et les panoramas sur les collines environnantes font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel. À découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 5754.

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Au cœur du village de saint-germain-nuelles, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres dorées de 278 m² entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 4 chambres, ses 3 pièces de vie spacieuses et lumineuses, cette maison familiale séduit par son cachet unique, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un véritable havre de paix : jardin paysager, piscine entourée de terrasses en bois, espaces détente et coin repas sous les palmiers… idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare, coup de cœur assuré, à seulement 30 minutes de lyon. Proche des commodités, de l'accès à l'a89 et de la gare de l'arbresle. Vous rêvez d'authenticité, d'espace et de confort ? Cette maison est faite pour vous. Exclusivité classe énergie : d référence agence : 5806.

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforet L'Arbresle vous propose à la vente cette grande maison d'environ 140 m² habitable et 187 m² total ! Dans la partie principale, vous disposerez d'un séjour lumineux avec terrasse suspendue, une cuisine équipée donnant sur une véranda, quatre chambres, une salle d'eau, une grande buanderie et un garage. Attenant à la maison principale, vous bénéficierez d'un studio indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un coin salon, une chambre en mezzanine et une salle d'eau. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 2272 m² (dont une partie en pente), vous trouverez une grande terrasse, des places pour stationner, un cabanon de jardin et une zone boisée. Fenêtres récentes, pompe à chaleur neuve. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81 ou 06 48 24 92 58 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Frédéric PROCHASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510453046 - Caluire et Cuire.

Vous êtes à la recherche d'un bien rare, alliant authenticité, élégance et prestations de standing ? Cette demeure de charme de 306 m² nichée dans un environnement paisible est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison en pierres dorées typiques de la région incarne le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Un bien d'exception, idéal pour les amateurs de caractère, de volumes généreux et d'espaces extérieurs soignés. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette bâtisse. L'imposant escalier en bois massif trônant au centre de la maison donne immédiatement le ton : authenticité, noblesse des matériaux et élégance. Les murs en pierres apparentes, les arches sculptées, les poutres apparentes créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste espace de vie se compose d'un salon cosy avec poêle suspendu, d'une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une cuisine de caractère. Chaque pièce offre une vue apaisante sur le jardin, invitant à la sérénité. À l'étage, une coursive distribue plusieurs chambres spacieuses à l'ambiance douce et reposante, où les poutres apparentes et les parquets massifs créent une harmonie parfaite. Chaque pièce invite au calme et à la détente, idéale pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et préservé. Le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous y trouverez une terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, un espace lounge avec jacuzzi sous pergola, ainsi qu'un coin détente, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est plat et piscinable, facile d'entretien, et à l'abri des regards. Pour compléter cette demeure, vous disposerez d'une dépendance d'environ 50 m², un garage, une buanderie, une chaufferie (avec pompe à chaleur), un chauffage au sol complètent ce bien exceptionnel. Un lieu rare, au charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire haut de gamme. Référence agence : 5725.