Immobilier à Saint-Firmin-des-Bois (45220)

Iad france - karen jalouzot vous propose : exclusivite iad france pavillon situé dans un quartier résidentiel aéré et boisé, en coeur de campagne et à moins de 10 minutes de toutes commodités. La gare de montargis vous sera accessible en moins de 20 minutes, et paris en 1h20 environ. Superficie habitée (mansardes incluses) : 80 m² superficie habitable : 70 m². De plain-pied : - entrée sur pièce de vie et sa cuisine américaine aménagée et équipée refaite à neuf, accès terrasse exposée sud-ouest, - cellier, - chambre, - salle d'eau, - wc. À l'étage : - 2 chambres. Pour votre confort : - pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), - menuiseries bois double-vitrage. - charpente isolée et saine, - assainissement individuel aux normes (microstation d'épuration installée en 2021), - fibre. À l'exterieur : - garage accolé de 18 m² environ et sa porte de service, cuisine d'été et buanderie, - terrasse, - piscine hors sol, - arbres fruitiers, - pergola sur dalle béton, - récupérateur d'eau et pompe de relevage pour entretenir le jardin. Prévoir un rafraichissement des peintures intérieures, et le bardage de l'isolation visible en façade (revêtement gris). Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 2500 m² environ, accessible par un portail manuel. Vous recherchez le calme de la campagne, les beaux espaces verts à moins de 1h30 de paris, mais ne souhaitez pas être trop isolés ? Je vous attend pour une visite, merci de privilégier un appel téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : Maison avec potentiel et terrain constructible – 2215 m² Située dans un environnement calme, cette maison de 71 m² habitables propose : Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle d’eau et un WC. Étage : un plateau d’environ 40 m² à aménager, avec une entrée indépendante, idéal pour créer un logement supplémentaire ou un espace professionnel. Un hangar attenant complète l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 2215 m², entièrement borné, permettant des extensions ou de nouveaux projets, 2 constructions résidentielles sont possibles. Équipements : chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec stockage, projet mixte habitation / activité artisanale, ou encore investissement locatif avec construction complémentaire. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Younes vous propose : Charmante Maison avec Grand Terrain à Saint-Firmin-des-Bois dans un cadre boisé et paisible. Embrassant à la perfection le charme de la campagne tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable, cette maison située à Saint-Firmin-des-Bois est une véritable perle rare. Rénovée et isolée, la propriété s'étend sur un terrain spacieux de 2318 m², offrant espace, intimité et tranquillité à ses résidents. sans vis à vis, le terrain est entièrement clos et le portail motorisé. Vous disposer de toutes les commodités à proximité de la zone D'Amilly, ainsi que d'un ramassage scolaire à 2 pas de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement harmonieux et fonctionnel avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée de + de 49 m² donnant directement vers l'extérieure par des ouverture de 2 doubles fenêtres toutes en PVC, attenant un cellier buanderie d'environ 15 m² au rdc donnant sur un couloir séparé de la pièce de vie vous trouverez 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et à l'étage 2 chambres de d'environ 20 et 15 m², 1 salle d'eau, wc séparé. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin arboré et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air, vous trouverez également un potager que vous pourrez continuer de cultiver. Les équipements de cette demeure sauront également vous séduire : fibre optique pour rester connecté, système de chauffage individuel performant avec poêle à granulé et pompe à chaleur en clim réversible dans le séjour pour allier fraicheur l'été et confort de chauffe l'hiver. Ainsi qu'un ballon thermodynamique pour des économies d'énergie non négligeable. La toiture et sous toiture sont neuve refait en 2022. À l'extérieure plusieurs annexes appentis de 37 m², atelier de 21 m², chalet de jardin, cuisine d'été extérieure. Pour vos véhicules, vous disposerez d'un garage double et de place de parking supplémentaire, offrant ainsi confort et sécurité au quotidien. Assainissement conforme. Cette maison allie à la perfection le charme de l'ancien avec le confort moderne, une adresse à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les transports scolaire sont à 100M de la maison. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Saint-Firmin-des-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE : Ancienne fermette au calme édifiée sur un terrain avec dépendances. Cette maison est établie en deux parties : - La première se compose d'une véranda, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, d'une chambre, puis d'une buanderie avec chaudière. À l'étage : un palier, un bureau, 2 chambres, deux autres pièces pouvant servir de chambres ou bureaux, puis un grenier. Cet étage est à rénover entièrement, de quoi laisser libre à votre imagination. Chauffage individuel gaz. L'autre partie se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une pièce de vie en travaux ainsi que d'un atelier ! Vous pouvez y accéder soit par une entrée extérieur soit par un escalier via le grenier. Chauffage individuel électrique. De nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce bien, vous pouvez faire qu'une seule habitation ou alors faire deux logements avec chacun leur entrée indépendante. Les autoroutes A19, A6 et A77 sont accessibles à moins de 18 km. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 02 38 95 20 21. Référence agence : 818.