Immobilier à Saint-Étienne (42) : annonces, prix et marché local

Vente Appartement 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Anthony Morais vous propose : Vente Appartement 87 m² Saint-Étienne 42000 – Charges Tout Inclus – Proche Universités & Tramway En exclusivité ce bel appartement de 87 m², idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Le logement s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse de 29 m², ouvrant directement sur un balcon pour profiter des beaux jours. La cuisine fermée et indépendante de 26 m² est un atout rare à ce prix : véritable espace de vie à part entière, elle séduit aussi bien les familles que les adeptes de la cuisine. L'appartement comprend également 2 chambres dont une de 13 m², une salle de bain et WC. Des prestations confort récentes : Les fenêtres double vitrage PVC ont été entièrement remplacées en 2022, assurant un excellent confort thermique et acoustique. La résidence est équipée d'un chauffage collectif avec répartiteurs calorifiqueS, garantissant une consommation maîtrisée et transparente. Un emplacement stratégique et valorisant : À moins de 8 minutes à pied des universités de Saint-Étienne, à proximité immédiate du tramway et des commerces de quartier, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Double profil acheteur — deux opportunités en une : Ce bien constitue une excellente porte d'entrée pour un primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur étudiant porteur. Pour l'investisseur, le bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats, avec une forte demande locative liée à la proximité des universités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Plans détaillés et visite vidéo disponibles sur demande — Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. INFORMATIONS CLÉS : Prix : 79 000 € — Honoraires inclus, à la charge du vendeur Charges : 290 € / mois — incluant chauffage collectif, eau chaude, entretien ascenseur, fond de travaux et assurance immeuble (aucune charge énergétique supplémentaire à prévoir) Surface : 87 m² — 5ème étage avec ascenseur La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Iad france - pascal guerin vous propose : maison de ville 3 chambres avec extérieur. Située entre montplaisir et terrenoire, découvrez cette maison à étage (r + 1) de plus de 90 m² sur un terrain d'environ 210 m². À l'étage se trouve l'espace nuit avec ses trois chambres toutes mesurant entre 14 et 17 m². Au rez-de-chaussée, sont situés : - un séjour d'environ d'environ 19 m². - une salle de bain fraichement rénovée d'environ 7 m². - un wc séparé. - une grande cuisine d'environ 25 m², donnant accès à l'extérieur. Vous accéderez à un balcon d'environ 6 m² puis une grande terrasse d'envrion 38 m², une cave, un atelier puis, un terrain organisé par paliers. Coté pratique : - dpe : d - chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation en été). - poële à bois. - double vitrage. - taxe foncière 2026 : 740€ rafraîchissement conséquent et travaux de finitions à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 106549199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Appartement 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Anthony Leuci vous propose : Appartement T4 avec grand balcon situé à Saint-Etienne. Venez découvrir ce bel appartement d'une surface de 80 m² environ, situé au 14ème étage avec une très belle vue dégagée, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée au Portail Rouge. Ce bien se situe dans l'enceinte du 118 rue Crouzet Boussingault, au sein d'un ensemble d'habitations, de commerces, d'un parc agréable. Vous serez séduit par un double séjour de 30 m² lumineux donnant sur un grand balcon, une cuisine équipée indépendante. Côté nuit, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et un wc indépendant. Côté confort, vous disposerez de nombreux placards, les fenêtres en double vitrage, la fibre optique et chauffage gaz collectif. Les charges comprennent le chauffage, le gaz, l'eau chaude et l'eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 901589556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Étienne (42100)

F2 9 rue de la plagne quartier st francois - f2 traversant, dans petite copropriété, situé au 9 rue de la plagne comprenant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une grande chambre, une sdb avec douche, wc séparé, proche commerce, transports loyer 410€ + charges 6€ tel 04 77 91 15 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 416,00 euros par mois charges comprises dont 6,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 328,00 euros (soit 8,86 euros / m²) dont 112,11 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Dpe ancienne version.

GARAGE FERMÉ 15 m² – Saint-Étienne

Saint-Étienne (42100)

Régis prost, votre conseiller safti, vous propose ce garage fermé de 15 m², situé au 2 ? Sous-sol de la résidence la route bleue, au 6 rue de la corre. Le garage est équipé d'une porte basculante neuve, remplacée récemment. Fermé et sécurisé, il vous permet de stationner votre véhicule à l'abri. C'est aussi un placement locatif intéressant. Le loyer potentiel est estimé à environ 60 € par mois, soit une rentabilité brute d'environ 6,5 %. Le coût d'entrée est modéré et la gestion simple. Pour un occupant, c'est une solution pratique si vous habitez ou travaillez dans le quartier. Prix : 11 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Bien en copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 168 €. Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 11 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : régis prost, tél. : 06 03 56 04 50, e-mail : regis.prost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 854061587.

Vente Garage 14 m²

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Benoît Saby vous propose : GARAGE FERMÉ ET SÉCURISÉ – SAINT-ÉTIENNE Situé au 14 rue Marcel Sembat à Saint-Étienne, au sein de la résidence Arc-en-Ciel, découvrez ce garage box fermé individuel de 14 m², offrant une surface confortable pour stationner un véhicule tout en bénéficiant d’un espace de rangement. Le garage mesure environ 2,79 m de largeur sur 5 m de longueur, avec une hauteur de 1,93 m. Cette hauteur est à prendre en compte : le garage n’est pas adapté aux véhicules hauts. L’accès à la résidence est entièrement clôturé et contrôlé par un portail sécurisé avec système d’interphonie. Un second accès permet ensuite de rejoindre l’espace dédié aux garages, lui-même fermé. La copropriété dispose également d’un système de vidéosurveillance, avec des caméras installées au niveau des accès ainsi que dans les parties communes des garages, apportant une sécurité renforcée pour les véhicules et les biens entreposés. Le garage est fermé par une porte individuelle manuelle avec fermeture sécurisée. Ses 14 m² permettent de stationner confortablement un véhicule tout en conservant un espace de rangement à l’arrière et sur les côtés. Une étagère est également présente afin d’optimiser le stockage. Le garage bénéficie ainsi d’un environnement fermé, protégé et à l’abri des intempéries. Un bien idéal pour un résident du secteur souhaitant disposer d’un stationnement privatif, mais également pour un investisseur à la recherche d’un garage facile à louer. LES ATOUTS : - Garage box fermé individuel de 14 m² - Dimensions : 2,79 m de large x 5 m de long et Hauteur : 1,93 m - Non adapté aux véhicules hauts - Surface confortable - Résidence clôturée - Portail sécurisé avec système d’interphonie - Espace garages fermé - Vidéosurveillance - Porte de garage individuelle manuelle avec fermeture sécurisée - Stationnement à l’abri des intempéries - Espace de rangement avec étagère - Secteur résidentiel de Saint-Étienne - Proximité du Parc de l’Europe et de l’École des Mines Un garage offrant de véritables atouts en matière de sécurité, de praticité et de rangement, dans un secteur résidentiel bénéficiant de la proximité des commodités et des principaux pôles de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.47€ par mois (soit 173.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Appartement 4 pièces

Saint-Étienne (42100)

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Appartement 76 m², 2 chambres + garage, beaux volumes et un fort potentiel ! Situé sur le bas du boulevard de la Palle, à seulement quelques mètres du HPL et à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet appartement de 73 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Au sein d’une résidence agréable, sécurisée et à taille humaine, découvrez ce bien situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et appréciable sur le mont du Forez. L’appartement se compose de : Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante, donnant accès à un balcon, Un double salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie, Deux chambres, Une salle de bains, Des WC indépendants. Le bien dispose d’une cave ainsi que d’un grand garage de plus de 25 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou bénéficier d’un espace supplémentaire. Les prestations Surface habitable : 76 m² Résidence sécurisée avec ascenseur 4ᵉ étage avec vue dégagée Double vitrage Volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz DPE : C Charges de copropriété : 150 € par mois Taxe foncière : 1790 € par an Un rafraîchissement est à prévoir, vous laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et de révéler tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

F3 La Métare

Saint-Étienne (42100)

F3 de 72 m² - immeuble le bosquet - 3 rue george clémenceau. Rdc appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Chauffage et eau chaude collectif. Loyer : 500€ + provisions sur charges : 150€. Honoraires : 430€.

DUPLEX F3 - Secteur VALBENOITE - CENTRE DEUX

Saint-Étienne (42100)

Disponible debut novembre - nous vous proposons un duplex f3 au 2ème étage, sans ascenseur. À proximité du centre commercial centre deux, des transports en commun et des commodités. Vous bénificierez d'une belle surface de 81 m², le logement a été rénové et comprend une entrée desservant les pièces de vies avec une cuisine fermée, un séjour, une salle de bains avec baignoire et wc. À l'étage vous trouverez deux chambres et un bureau. Le chauffage individuel au gaz le loyer est de 520€ par mois + 30€ de provisions pour charges. Les honoraires d’agence s’élèvent à 320€. Caution : 520€.

Appartement Saint Etienne 2 pièce(s) 43.75 m2

Saint-Étienne (42100)

Exclusivité - visite virtuelle sur demande - garantie visale exclusivement situé au 22 rue grua rouchouse, à 800m de l'enise, venez découvrir cet appartement de 2 pièces situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une surface de 44 m². Il se compose d'une séjour cuisine de 27 m², avec vue dégagée, sans vis à vis, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec meuble vasque et sèche serviette et un wc séparé. La cuisine est équipée de meubles, d'une machine à laver, d'un micro-onde et d'une plaque à induction. Chauffage individuel gaz. Loyer : 390€ + 50€ de charges (entretien chaudière + charges de co-pro). Fenêtres pvc dv et volets roulants électriques. Dpe : d. Libre immédiatement. Tel : o4 58 17 o8 4o. Ref 1948.