Immobilier à Saint-Agnant-de-Versillat (23300)

Belle opportunité avec cet ancien corps de ferme. Située au lieu-dit La petite Vergnolle dans la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne creusoise. Sa localisation avantageuse, à proximité de la ville de La Souterraine, proche des commodités telles que des écoles, collège, lycée, postbac, des commerces, de la gare SNCF avec sa ligne (Paris-Limoges- Toulouse) en fait un lieu de résidence idéal pour les familles en quête de tranquillité. La maison principale, d'une surface habitable de 105 m², se compose de 6 pièces dont 2 grandes pièces de vie avec cheminée, poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier permet l'accès aux vastes combles aménageables. La propriété comprend également une grange attenante, plusieurs dépendances (dont ancienne porcherie) et 2 garages, le tout réparti sur un vaste terrain de 2817 m². Assainissement individuel fonctionnel à remettre aux normes, Huisseries double vitrage PVC. Cette demeure traditionnelle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison de village avec garage et grange sur terrain de 1857 m². Pas de vis à vis pas de mitoyenneté, toiture récente, double vitrage, murs intérieurs isolé reste finition sur bandes placo, combles isolés, volets roulants solaires, électricité refaite Une Grange + annexe + garage complètent le bien. Toiture de l'annexe à revoir. Des biens de section autour de l'habitation, une demande de rachat est en cours auprès de la mairie de Saint Agnant de Versillat, une fois achetés par le vendeur la surface du terrain sera de 3800 m². Prise en charge des frais de rachat + bornage par le vendeur. L'acte de vente définitif sera signé une fois les terrains achetés. Rez-de-chaussée cuisine avec conduit cheminée, chambre, salle d'eau avec wc "possible de créer extension sur le garage attenant ou le placo est déjà fait ainsi que la toiture. Etage : 3 chambres, combles. Une cave voûtée et 2 petites dépendances mitoyenne s à l'habitation. Une grange avec bâtiment mitoyen complètent le bien. Assainissement à mettre aux normes. Taxes foncières 361€. Vue sur campagne, village calme. La Souterraine 12mn "gare sncf train pour Paris 3h",Saint Agnant de Versillat 5mn, Limoges 40mn, Paris 3h20. Me contacter pour accès à la vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Charmante maison en pierre rénovée à 10 minutes de la SOUTERRAINE. Les volumes généreux et la qualité de la rénovation offrent une ambiance chaleureuse et contemporaine. La maison dispose également d'un bel espace extérieur clos, idéale pour profiter des beaux jours ou accueillir des animaux. Un bien rare à découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sébastien Gobin vous propose : Cette magnifique maison de 283 m² située à Saint-Agnant-de-Versillat, offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son environnement privilégié. Cette magnifique maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une pièce pouvant servir de bureau, une salle de bain et un wc. À l'étage, un pallier offre l'accès à 4 chambres, une salle de bain et un grenier aménageable. À l'extérieur, un terrain d'environ 7 200 m² arboré et une terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. Cette maison dispose d'un garage. La maison est équipée d'une cheminée à insert. Assainissement : fosse septique toutes eaux Taxe foncière : 1 227 € Cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : - école primaire et élémentaire, commodités locales à 5 minutes - 10 minutes de La Souterraine Avec ses nombreux atouts et son potentiel, cette maison est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Gobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 940594930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 105 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1582 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage au fuel et chauffe-eau sanitaire. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets en bois. Fibre optique possible. Cave de 11.2 m² avec puits en eau. Rez-de-chaussee : cuisine de 20.9 m², séjour de 24.8 m². Bureau ou chambre de 13.8 m². Salle d'eau de 5.9 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 4.4 m². Étage 1 : chambre de 14 m² et chambre 2 de 16.5 m². Salle de bain de 4.1 m². Palier de 2 m². Annexes : remises, cellier, véranda de 2 m². * les plus : terrain privé de 1090 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 2500 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 583278 ).

5 minutes de La Souterraine, terrain à batir avec vue dégagée campagne d'une superficie de 3604 m², 50 mètres de façade. Réseau devant le terrain. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Située dans un hameau paisible à Saint-Agnan-de-Versillat, cette charmante maison de campagne de 160 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À moins de 10 minutes de La Souterraine et de ses commodités, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A20 et à la gare, permettant de rejoindre Paris en seulement 3 heures. Un intérieur fonctionnel et spacieux La maison se compose de deux niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée, une grande salle à manger, un vaste salon de plus de 35 m², ainsi qu'une chambre supplémentaire, chacune donnant accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang. On y trouve également une salle d'eau et un WC. Un cadre naturel privilégié L'extérieur est un véritable havre de paix avec un étang privé de 2800 m², idéal pour la pêche ou la détente, et un terrain de plus de 8000 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse exposée sur l'arrière de la maison permet de profiter d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Des dépendances pratiques Deux garages de plus de 40 m² permettent d'abriter vos véhicules ou d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité ! Contactez-nous pour une visite ! Caractéristiques : - Huisseries double vitrage - Chauffage au gaz et poêle à bois Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 577463 ).

Maison de 80 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 1106 m² avec des dépendances et un jardin à 20 mètres. Chauffage avec pompe a chaleur et chauffe-eau sanitaire avec panneau solaire (avec une maintenance à faire). Production électrique avec panneaux photovoltaïque. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage et en bois avec survitrage sur l'étage et des volets en bois. Portail coulissant en aluminium de 4 mètres électrique. Store en toile avec ouverture manuelle. Toiture de la grange à réviser. Fibre optique possible. Excellente dpe en c et a. Rez-de-chaussée : cuisine avec aménagement de 8.4 m² ouvert sur le séjour de 23.1 m² avec insert à bois. Étage 1 : chambre de 12 m² et chambre 2 de 15.4 m². Chambre 3 ou bureau de 8.5 m². Salle d'eau de 4.2 m². Wc de 2.2 m². Couloir de 8 m². Comble : grenier 31 m². Annexes : grange de 110 m² avec étables et barge de stockage, remise cellier de 22 m². * les plus : tout à l'égout, avec terrain privé de 893 m² à 20 mètres. Proche des commerces à 500 mètres : école, supérette, boulangerie, bar… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 577371 ).