Immobilier à Saillans (26340)

Fonds de commerce à vendre : Une belle opportunité pour les passionnés de restauration Ce fonds de commerce, situé dans un emplacement privilégié, est une véritable toile blanche, attendant votre touche personnelle pour devenir le prochain lieu incontournable du village de Saillans. Avec une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et 80 couverts sur une terrasse estivale, ce fonds de commerce est idéal pour accueillir une clientèle à l'année en ayant une plus grande capacité en période estivale. L'intérieur, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, offre un bel espace, prêt à être personnalisé selon vos envies et votre concept culinaire. Un appartement disposant de deux chambres et une salle de bain est compris dans le bail commercial. Ce fonds de commerce, actuellement en vente pour des raisons de retraite, présente un chiffre d'affaires en croissance, passant de 141 835 € HT en N-1 à 158 250 € HT (ouvert que 6 mois dans l'année actuellement). Une opportunité en or pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs passionnés, prêts à faire de ce lieu un véritable succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884616194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bel appartement à réaménager – 110 m² – 1ᵉʳ étage – Exposition Sud-Est Dans un immeuble récemment mis en copropriété, découvrez ce vaste lot à réaménager de 110 m², situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble avec syndic bénévole. L'appartement se compose actuellement de trois chambres, avec salles d'eau et WC, d'un salon avec plafonds à la française, de couloirs, de pièces annexes et d'une alcôve. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et se situe à proximité immédiate des commerces et services. Référence agence : 503.

Appartement à réaménager – 106 m² + combles 57 m² – 2ᵉ étage – Exposition Sud-Est Dans un immeuble récemment mis en copropriété, découvrez cet appartement d'environ 106 m², situé au deuxième étage d'un petit immeuble avec syndic bénévole. Le bien se compose actuellement de 6 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de couloirs et espaces à réaménager selon vos besoins. Une surface complémentaire de combles d'environ 57 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et services. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve et d'une gestion en syndic bénévole, gage de faibles charges. Référence agence : 514.

Appartement 112 m² + combles 52 m² – Dernier étage – Expositions Est / Sud / Ouest Dans un immeuble en cours de séparation et de mise en copropriété, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage, d'une surface d'environ 112 m². Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de nombreux rangements. Des combles aménageables d'environ 52 m² complètent ce bien, offrant un fort potentiel d'extension ou de stockage. Bénéficiant d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, l'appartement est très lumineux et agréable à vivre. L'immeuble dispose d'une toiture neuve et d'un syndic bénévole, gage de faibles charges. Situé à proximité immédiate des commerces et services, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. Référence agence : 506.

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : En exclusivité. Charmante Maison de Village avec Garage à Saillans. D'une surface habitable de 77 m² répartie sur 3 étages, cette maison dispose de 2 belles chambres, d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau, et d'une cuisine équipée. L'agencement intérieur pensé pour optimiser l'espace offre un confort de vie agréable. L'ensemble est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison bénéficie d'un garage, un atout précieux pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. L'exposition ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. Idéalement située, cette maison de village offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Saillans, avec son charme pittoresque et son ambiance authentique, est une commune où il fait bon vivre et investir. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou d'un investissement locatif, cette maison de village à Saillans saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial kosmala et associés vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 410 route de véronne 26340 saillans - les visites sont sans rdv uniquement aux dates et horaires ci dessous : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 saillans, ancienne maison de 141 m² habitable à rénover entièrement. Elle comprend au rdc un atelier / garage, une cave et un garage. Au 1er étage, un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un wc et un bureau. Au 2ème étage, un dégagement, 3 chambres et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 2545 m². Le chauffage est mixte (bois / fuel), l'assainissement est individuel (non coforme). Prévoir d'important travaux de rénovation (couverture, menuiseries, chauffage. ). - visites : samedi 20 septembre de 9h30 à 11h30 mercredi 24 septembre de 15h30 à 17h30 samedi 27 septembre de 9h30 à 11h30 contact : 06 08 54 89 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 223 100 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 02 / 10 / 2025 à 13 : 00 au 03 / 10 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude kosmala et associés - notaires à crest - n° siret : 85373105700016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette maison, avec vue sur les 3 becs, rénovée avec goût, de 144 m², sur 1473 m² de terrain. Villa composée d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse, une magnifique et spacieuse salle de séjour, avec coin salon, d'une mezzanine avec coin lecture / bureau, et une chambre. Le RDC offre, une chambre parentale avec porte fenêtre sur le jardin, une pièce d'eau, avec douche et baignoire, un WC séparé, une troisième chambre. Cette maison offre un grand garage, ou dépendance, un atelier, et un plateau, avec beaucoup de potentiel,  situé au 1er étage, permettant la réalisation d'un studio, d'une salle de télétravail, d'une salle de musique etc. Double vitrage PVC, et volets bois. La partie garage est à rénovée. Un agréable jardin arboré de 1473 m², vous permettra de profiter de l'extérieur   Prisx de vente : 420 000 EUR HAI, honoraires charge vendeur.   Vous souhaitez visiter ? Nh'ésitez pas à contacter l'Agence AC immobilier' Patrimoine et Propriété', Audrey CORNEILLE, directrice d'agence,  contact@agence-acimmo.fr, ou 06 15 37 35 79 1.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : À découvrir à Saillans, maison de plain-pied de 86 m² environ implantée sur un terrain de 1431 m² en partie constructible. La maison est composée d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une grange attenante d'une surface de 53 m² pourrait être aménagée pour agrandir la surface habitable et augmenter le nombre de chambres. La partie habitable a fait l'objet d'une rénovation récente. Du côté des prestations, toutes les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et la maison est raccordée au tout à l'égout. Toute la toiture a été remplacée suite à l'épisode de grêle qui a touché la commune dernièrement. Si vous recherchez un projet de rénovation personnalisé dans un cadre verdoyant à fort potentiel, cette maison est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure en un lieu de vie unique à votre image. Opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vianney BOUQUET vous propose : Charmante Maison de 106 m² avec Jardin et Terrasse couverte à Saillans Nichée au cOEur de la pittoresque commune de Saillans, cette charmante maison à rénover saura vous séduire par son potentiel et la vue sur la roche et la rivière. Érigée sur deux étages, cette maison de caractère offre de belles possibilités d'aménagement pour une surface totale de 106 m². Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. La cuisine mène sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des douces journées en extérieur. À l'étage, trois chambres offrent un espace de nuit confortable pour toute la famille. Le jardin arboré de 420 m² offre un espace vert propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Les expositions multiples permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Pour votre confort, un parking privé est disponible pour stationner facilement vos véhicules. Ce bien est complété par une cave et un atelier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover à Saillans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vianney BOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 851255802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Serge Sacilotto vous propose : En exclusivité, Maison Traditionnelle de 112 m² avec un terrain de 1525 m² à Saillans. Construite en 2007, cette maison est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La partie habitation répartie sur 2 niveaux offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie (47 m²) avec une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et un WC. L'étage, avec un accès depuis le séjour avec un escalier en bois, dispose d'une quatrième chambre mansardée avec vélux et un vaste espace pouvant faire office d'espace bureau / salle de jeux / salonTV. Un garage et deux places de parking sont à votre disposition pour stationner en toute sérénité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur assure une température agréable dans toute la maison, offrant un confort moderne et économe DPE 'C'. Cette propriété ne manque pas d'atouts avec son environnement calme, son terrain et sa situation avec à proximité toutes les commodités. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Serge Sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS SUR ISERE sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.