Immobilier à Pluguffan (29700)

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied – 127 m² – Pluguffan Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison traditionnelle de plain-pied développe une surface habitable de 127 m². Elle se compose d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine aménagée, de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec balnéo ainsi que d’un WC séparé. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 80 m². Les menuiseries sont en aluminium blanc double vitrage, équipées de volets motorisés sur l’ensemble de la maison. Un garage attenant communique avec une cuisine d’été, au-dessus de laquelle se trouve une pièce à l’étage pouvant faire office de bureau ou de chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée ouest. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264900 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pluguffan - Elle n'attend que vous pour lui donner une seconde vie. Solide maison construite en 2006,7 pièces, 167 m² d'espace de vie. Depuis la cour bitumée l'entrée se fait par un large vestibule doté d'une penderie, d'une toilette et d'un lave-mains. Une ouverture vous conduit vers une pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine tout équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Trois baies vitrées orientées plein sud apportent chaleur et lumière, et s'ouvrent sur une terrasse de 35 m². Une grande arrière cuisine de 15 m² et une chambre avec salle d'eau privative complète le rez de chaussée. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, une toilette séparée. Sous-sol total, espace de stockage supplémentaire sous la terrasse. Assainissement conforme, toiture en excellent état (crochets inox), double vitrage, combles entièrement isolés, poêle à bois complété par du chauffage au gaz de ville. Prévoir uniquement de la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 06 61 73 91 67, E-mail : anthony.bathany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701.

Idéalement situé à Pluguffan. Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, cette belle propriété pleine de charme se situe à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de Quimper et des magnifiques plages du Finistère Sud. Véritable havre de paix, ce corps de ferme authentique réunit une maison principale baignée de lumière, un gîte accueillant, une dépendance attenante et plusieurs hangars, dont une ancienne étable d'environ 400 m² et un hangar équipé d'écuries et de treize boxes. C'est un lieu unique, idéal pour les amoureux des chevaux, les collectionneurs de voitures ou toute personne souhaitant donner vie à un projet personnel ou professionnel dans un cadre privilégié. La maison principale de 153 m², profite d'une belle orientation plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un spacieux hall mène à une pièce de vie accueillante où un coin salon s'organise autour d'une cheminée à insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et entièrement équipée, séparée, invite à la convivialité et au partage. Un bureau attenant, une arrière-cuisine d'été, une chaufferie / buanderie ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative complètent le rez-de-chaussée. À noter que le chauffe-eau vient tout juste d'être remplacé. À l'étage, un large couloir dessert quatre chambres, dont trois à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Chaque espace respire le charme de l'ancien et offre un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. Attenante à la maison, la dépendance servait autrefois d'espace d'accueil. Elle propose aujourd'hui un espace de vie avec coin bar, une cave à vin, une remise, un atelier et un garage. Le tout est directement relié à la maison principale. Un comble de 37 m², accessible par un escalier extérieur, offre la possibilité d'aménager un bel espace supplémentaire — studio, atelier d'artiste, bureau ou dortoir, selon vos envies. Le gîte, d'environ 87 m², a tout pour plaire. Il comprend un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. À l'étage, trois chambres confortables et deux salles d'eau permettent d'accueillir famille, amis ou vacanciers dans un cadre paisible et verdoyant. Une petite penty indépendante vient compléter l'ensemble, parfaite pour du rangement ou la création d'un studio selon vos besoins. Dans ce lieu préservé, la nature est omniprésente et l'atmosphère invite à la détente et à la créativité. Ce corps de ferme offre un potentiel rare, où authenticité bretonne, espaces généreux et tranquillité se marient à merveille. Un endroit inspirant, où il fait bon vivre, rêver, créer ou simplement profiter. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 947 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

À 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages sauvages de la baie d'Audierne, découvrez un domaine unique où la nature, la sérénité et le charme des vieilles pierres se rencontrent. Niché au cœur d'un environnement préservé, ce lieu d'exception s'étend sur plus de 3 hectares de paysages variés et harmonieux, offrant un cadre de vie rare, paisible et authentique. Un écrin naturel aux ambiances bucoliques Le domaine dévoile une richesse paysagère remarquable, véritable invitation à la détente et à l'évasion : • Une zone agricole, idéale pour un potager, des plantations, des cultures douces ou un projet d'élevage. • Un espace forestier, intime et ombragé, parfait pour des promenades paisibles. • Une zone humide à la végétation luxuriante, surprenante et dépaysante, qui évoque par endroits l'atmosphère d'une forêt tropicale. Un ruisseau borde la propriété et un puits renforce le caractère authentique du site, tout en offrant un atout précieux pour toute démarche écoresponsable. Le calme, la biodiversité et la douceur du cadre confèrent au lieu une ambiance profondément accueillante. Trois longères en pierre, entièrement rénovées avec élégance Restaurées avec des matériaux nobles et un souci constant du détail, les trois longères allient le charme des anciennes bâtisses bretonnes au confort moderne. • La maison principale (166 m²) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, des toilettes séparées et une suite parentale préservée en fond de couloir. À l'étage : quatre chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une mezzanine avec accès direct au jardin. Le chauffage au sol assure un confort optimal en toutes saisons. • Une première bâtisse (env. 55 m²) accueille aujourd'hui un espace de réception chaleureux, dédié notamment à l'accueil et à la restauration. • La seconde (env. 100 m²) offre un espace ouvert particulièrement modulable, idéal pour des événements : séminaires, retraites bien-être, ateliers, expositions ou concerts privés. Un éco-village au cœur de la nature Harmonieusement intégrés dans le paysage, 10 lodges en bois forment un véritable éco-village. Chacun, d'environ 27 m², comprend : • une chambre double, • une chambre triple, • un salon avec kitchenette, • une salle d'eau, • des toilettes séparées, • une terrasse privative ouverte sur la nature. La capacité d'accueil totale avoisine 50 personnes, permettant d'imaginer une activité touristique forte et pérenne : gîtes nature, retraites, séjours bien-être, accueil de groupes, événements privés ou professionnels. Des équipements pensés pour accueillir confortablement Un hangar semi-ouvert de 100 m², idéal pour le stockage ou des activités complémentaires, ainsi qu'un grand parking d'environ 60 places, complètent l'ensemble. Un lieu aux multiples vocations Grâce à ses infrastructures, son charme bucolique et sa situation privilégiée entre campagne et littoral, ce domaine offre une diversité rare de projets : • Résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement apaisant. • Projet mixte habitation / activité, pour concilier vie privée et projet professionnel. • Investissement touristique ou bien-être, avec un potentiel de développement majeur. Le domaine combine un cadre de vie exceptionnel, une activité déjà en marche et une forte valeur patrimoniale. Sa proximité immédiate des plages sauvages, sa rénovation soignée et la beauté de son environnement en font un bien rare, où chaque journée ressemble à une parenthèse enchantée. Un lieu unique, accueillant et apaisant : une véritable invitation à vivre ou entreprendre autrement. Contactez-moi pour toute information complémentaire et pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Découvrez ce manoir d'exception édifié en 1863, niché au sein d'un parc arboré de près de 29 000 m², offrant un cadre verdoyant, paisible et préservé. Dès l'entrée, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant majestueusement jusqu'à la demeure, idéalement exposée plein Sud. Un charme authentique et des matériaux nobles : Ce manoir d'époque a su conserver toute son âme grâce à sa façade en pierres de tailles, ses parquets, ses moulures, ses poutres, ses cheminées en marbre, son escalier en fer forgé et son ascenseur reliant les étages : un mélange harmonieux de caractère et de confort moderne. Agencement Rez-de-chaussée : - Superbe entrée mettant en valeur l'escalier en fer forgé ouvert jusqu'au 2 ? étage ; - Spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cheminée, ouverte sur une cour intérieure d'inspiration japonaise avec bassin ; - Salle à manger lumineuse avec vue panoramique sur le parc ; - Cuisine aménagée et équipée avec cheminée, arrière-cuisine et buanderie ; - Bureau ; - Pièces annexes de rangement ; - Cave à vin ; - Deux WC ; - Second escalier menant à une pièce aménageable selon vos besoins; Premier étage : - Suite parentale exceptionnelle : vaste chambre sur parquet, immense dressing aménagé, salle de bains avec baignoire balnéo, douche, double vasque et WC ; - Dans l'autre aile : 2 chambres, une salle de bains et WC séparé; Deuxième étage : - Salle de jeux ou chambre ; - Deux chambres supplémentaires ; - Salle d'eau et WC; Extérieurs & annexes - Aile gauche : appartement indépendant accessible par l'extérieur, à rénover; - Double garage fermé et nombreuses places de stationnement ; - Dépendances offrant un fort potentiel de réhabilitation selon vos projets ; - Parc arboré, calme absolu; Un bien rare aux multiples possibilités ! Cette propriété hors du commun séduira autant par son cadre unique que par les possibilités qu'elle offre : résidence familiale, projet de chambres d'hôtes, réception, espaces professionnels, ou autres aménagements selon vos envies. Bien rare sur le marché – à découvrir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 992 750 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 948 076,25 € Honoraires charge acquéreur : 44 673,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LE BOURCE, Tél. : 06 52 51 55 83, E-mail : lea.lebource@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990149163.

Iad France - Stéphane Maszczyk vous propose : Idéalement située à proximité du bourg de Pluguffan et à seulement quelques minutes de Quimper, cette maison contemporaine de 2006 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l’abri des regards. D’une surface habitable de 145 m², elle séduira par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son parfait état d’entretien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, promet de belles soirées conviviales en famille ou entre amis. Une chambre parentale avec salle d’eau privative complète ce niveau, pour un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires offrent à chacun son espace. Vous profiterez également d’un sous-sol complet, d’une buanderie et de nombreux rangements. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis et exposé sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Une maison clé en main, lumineuse et accueillante, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Maszczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 482152782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pluguffan, en impasse d’un quartier calme et proche des commerces et écoles, découvrez cette maison familiale. Elle propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche privative, une cuisine récente équipée, un séjour traversant avec cheminée, une véranda de 40 m² avec vue sur la forêt, un bureau et un sous-sol total sain. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 2 190 m² environ composé d'un hall d'exposition, d'un auvent, de bureaux et locaux d'activités attenants. L'ensemble en très bon état d'usage. Situé au sein du Parc d'activités de Bel air, le site profite d'une assiette foncière de plus 6 000 m². - Un hall d'exposition de 850 m² avec 30 m de linéaire.; - Cinq bureaux, un espace accueil, sanitaires clients; - Un première atelier de 450 m², avec locaux sociaux; - Un deuxième atelier de 430 m² avec HSP 7 m; - Un troisième espace de préparation de 100 m²; - Un auvent de livraison; - Un étage avec salle de réunion, bureau de direction et archives; Surface RDC : 2190 m²; Surface terrain : 6708; Murs périmétriques : Double bardage.

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités indépendant de 2 190 m² environ composé d'un hall d'exposition, d'un auvent, de bureaux et locaux d'activités attenants. L'ensemble en très bon état d'usage. Situé au sein du Parc d'activités de Bel air, le site profite d'une assiette foncière de plus 6 000 m². - Un hall d'exposition de 850 m² avec 30 m de linéaire.; - Cinq bureaux, un espace accueil, sanitaires clients; - Un première atelier de 450 m², avec locaux sociaux; - Un deuxième atelier de 430 m² avec HSP 7 m; - Un troisième espace de préparation de 100 m²; - Un auvent de livraison; - Un étage avec salle de réunion, bureau de direction et archives; Surface RDC : 2190 m²; Surface terrain : 6708; Murs périmétriques : Double bardage.