Immobilier à Plovan (29720)

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Entre mer et campagne, ancien corps de ferme, rénové en 4 gîtes, sur la magnifique commune de Plovan ! Cet ensemble immobilier, situé à quatre kilomètres des plages de surf et deux kilomètres des commerces et commodités, est niché sur un parc de 5 000 m², conjuguant authenticité et potentiel. Il se compose de quatre gîtes, prêts à recevoir vos invités ou vos proches. Le must : Chaque gîte peut être totalement indépendant OU l'ensemble du bâtiment peut se transformer en une seule maison familiale. La propriété est composée de : -Gîte 1 : Ce logement de 117 m² dispose, au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 35 m² dotée d'une cheminée, une cuisine, une salle d'eau-buanderie avec WC, et une chambre donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir mène à quatre spacieuses chambres et un bureau. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 2 : Cette habitation de 77 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 30 m² intégrant un coin cuisine, d'un salon équipé d'un poêle à granulés, d'une vaste véranda orientée vers le jardin, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage, on trouve deux chambres en enfilade. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 3 : Cette habitation de 117 m² comprend au niveau du rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec une cuisine qui s'ouvre sur une spacieuse salle à manger, ce qui offre la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée, un salon donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le palier mène à deux grandes chambres ainsi qu'à une petite chambre. Terrasse et jardin indépendant. - Gîte 4 : L'habitation de 56 m² dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée équipée d'un placard, d'un petit salon doté d'un poêle à granulés, d'une cuisine et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre, une salle d'eau et des toilettes. Terrasse et jardin indépendant. Un hangar de 360 m² environ et son ancienne laiterie attenante sont un réel atout pour cette propriété pleine de charme. Laissez libre cours à votre imagination : projet locatif, habitat partagé, maison familiale Ce que l'on aime : L'alliance pierre et bois, la proximité du littoral, les gîtes prêts à l'accueil. Points d'intérêt : Plage de Plovan à 4km, Plage de Penhors à 6km Belles balades dans la campagne à proximité immédiate Commerces à 2km Audierne et Quimper à 30mn A découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre mer et campagne, cette propriété unique offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité et confort contemporain. Ancien moulin chargé d'histoire, aujourd'hui sublimé en propriété de charme, il s'entoure de deux gîtes indépendants sur un domaine d'environ 1,8 hectare, à seulement quelques minutes des plages de la Baie d'Audierne. Le moulin (120 m²), véritable pièce maîtresse du lieu, a conservé son mécanisme d'origine, mis en valeur au cœur du salon. Les poutres, la pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère singulière, à la fois authentique et vivante. Trois chambres à l'étage complètent cette demeure au caractère unique. Le premier gîte (121 m²) offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres et un second wc. Le second gîte (55 m²) dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc et de deux chambres à l'étage. À l'extérieur : terrasses, prairie verdoyante, parc arboré, et la quiétude d'un environnement préservé. Cette propriété de charme sera idéale pour un projet de gîtes ou une maison de famille, à quelques minutes du littoral breton. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 798 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine LE BORGNE, Tél. : 07 72 31 10 16, E-mail : justine.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947677894.

Bien exceptionnel à saisir ! Moulin rénové avec goût sur un terrain de plus d'un hectare. Cet ensemble immobilier comprend trois gîtes indépendants offrant un cadre idéal pour y vivre ou louer. Potentiel pour générer des revenus locatifs immédiats. Opportunité rare alliant charme, nature et rentabilité. Contactez-nous ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé dans la campagne de Plovan, nous vous proposons ce corps de ferme rénové offrant 360 m² habitables répartis sur quatre logements, un hangar avec ancien bâtiment agricole attenant, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 6 000 m². Venez découvrir cette propriété de caractère avec pierres apparentes, poutres anciennes, parquets anciens, cheminée, à proximité des plages. La propriété est composée de : - Logement de 56 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un petit séjour avec poêle à granule, une cuisine, une chambre. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un W. C. À l'extérieur une grande terrasse et un jardin privatif. - Logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte sur une grande salle à manger offrant un potentiel pour une chambre en rez-de-chaussée, un salon coté jardin, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une petite chambre. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif. - Logement de 77 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine, un salon avec poêle à granule, une grande véranda coté jardin, une petite chambre, une salle d'eau et un W. C. indépendant. À l'étage, deux chambres dont une passante. À l'extérieure, une grande terrasse et un jardin privatif. - Un logement de 117 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine, une grande salle d'eau avec W. C. et un espace buanderie, une grande chambre coté jardin, un cagibi. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres et un bureau. À l'extérieur, une grande terrasse, un jardin et parking privatif. La propriété se complète avec un espace parking, un hangar d'environ 360 m² et un ancien bâtiment agricole attenant. Actuellement occupée en gites saisonniers et une location à l'année, ce corps de ferme offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif à l'année ou saisonnier à seulement 5 minute de la plage. Référence agence : 774.