Immobilier à Péone (06470)

Hotel station alpes du sud 06   a vendre urgent murs et fonds 750 m² a cœur d'une vallées avec villages et station de ski sympa famille et tourisme international et rn touristique avec tous commerces, écoles, collèges, services… avec exploitation actuelle 12 mois / 12  et 7 / 7 mais avec d'autres formats d'ouvertures possibles (fermeture 2 mois et demi tout a fait possible) c.A 2024 800 000 euros ! Vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le c. À ! Très bonne capacité de remboursement  ! Un très beaux équipement et prestations de belles chambres et suites familiales spacieuses.   super affaire ideale couple ou famille  bar hotel restaurant     super affaire 2024 : murs et fonds de commerce d'un hôtel restaurant pub de charme de 20 chambres environ  murs et fonds de commerce : 1 990 000 euros   honoraires 5% ht inclus très bien rénové au sein d'une belle station des alpes du sud possède tous les équipements pour ouverture à l'année. Excellente notoriété et rentabilité !   au cœur d'un vrai village avec accès aux pistes de ski à 200 mètres. Exploitation sympa famille et tourisme international et exploitation avec proximités tous commerces, écoles, collèges, services…   exploitation actuelle 12 mois / 12 et 7 / 7 depuis 28 ans mais avec d'autres formats d'ouvertures possibles (fermeture 2 mois et demi tout a fait possible) a vendre urgent saison 2025 conformité totale hôtelière - cuisine - sécu. Pas de cdi a reprendre. C.A 2022 800 000 euros ! Vendu murs et fonds de commerce à moins de 2.4 fois le c. À !   excellents bilans : clientèle famille et touristes d'habituées pas de ventes sur les sites web, pas de commissions !   hébergements chambres doubles 70 euros / triples : 90 euros / suites quadruples 120 euros soit 250 000 de c. À / an et c. À du pub restaurant : 550 000 euros.   hôtel de charme 750 m² sur terrain plat de 1200 m² avec bâti en excellent état de 20 chambres très spacieuses et bien rénovées 2019 (dont 2 pmr)   en plein centre de village et extrêmement fréquenté, les chambres très soignées dignes d'un 3 * avec balcons et terrasses accueil hôtel séparé- restaurant pour un vrai pro avec immenses cuisines labo de 80 m² avec réserves et tout équipement en parfait état.   salle intérieure bar restaurant 90 couverts - terrasse ext avec four a bois : 150 couverts possibles !   chambres froides positives et négatives très récentes  2018 - hottes neuves - licence iv inclue - chaudière gaz avec pompe a chaleur 2015 -fenêtres double vitrages neufs - pas de travaux a prévoir.   clientèle internationale mixte tourisme - vacances hiver ski et été rando et velos -. Motards – familles et retraités en longs séjours.   coup de cœur assuré pour cette exploitation branchée tenu par des professionnels dans une vallée de région réputée avec garantie neige et soleil.   super qualité de vie et gros revenus garantis pour un couple d'exploitants. Logement de fonction possible sur place. L'acquisition de l'affaire murs fonds possible avec apport de 750 000 euros et plus   90 kms de nice et de l'aéroport – route touristique au cœur du parc du mercantour – 300 jours de soleil / an. Gérard raimbaud.   (33) 06 19 63 15 63.

Exclusivité, 06470, péone. Plusieurs parcelles, dont l'une constructible. Proche valberg, lieudit les amignons. Accès direct sur d29. Prix de vente : 69.000 euros (honoraires charge vendeur). Pour tout renseignement et / ou visite, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423529 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.

Emplacement idéal en centre station, face au départ des pistes. Exclusivité, 06470, valberg. Prix de vente : 220.000euros (honoraires charge vendeur). Dans une résidence avec ascenseur, ce 2 pièces d'un peu plus de 43 m², vous offrira le confort nécessaire à un agréable séjour. La pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un balcon exposé ouest avec vue montagnes, 1 chambre avec placard donne sur un 2ème petit balcon, 1 sdb et 1 wc indépendant. Casier à skis, parking au pied de la résidence. Vendu partiellement meublé. Pour tous les détails, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe : classe c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 760 et 1070 euros. Mandat réf : 427587 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.

Iad France - Josy Terreni vous propose : Charmant appartement 3 p. à Péone – À 15 min de Valberg Situé au 4e et dernier étage d’une bâtisse typique au cOEur du joli village de Péone, ce 3 pièces traversant de 30,48 m² offre une vraie atmosphère de montagne, entre authenticité et simplicité. Le séjour s’ouvre sur un beau balcon avec une vue imprenable sur les toits du village et les reliefs alentours. Un vrai décor de carte postale ! Le poêle à bois ajoute une touche de confort et une ambiance chaleureuse. À l’arrière, un second balcon vous offre lui aussi une magnifique vue sur les paysages environnants. Les + : - Situé au dernier étage, pour plus de calme et de luminosité - Séjour cosy avec cuisine ouverte et accès direct au balcon avec vue panoramique - doubles vitrages - Grande cave de 25 m², idéale pour skis, vélos ou rangements - Pas de charges de copropriété - Un tarif doux pour votre rêve de résidence secondaire.

Pensé pour le bien-être avec de généreux espaces, personnalisable, et une vue magnifique sur les montagnes et la station, le chalet penthouse accueille idéalement famille et amis dans 438 m² de surface utile. Prix de vente non soumis à honoraires. 06470, valberg. 4 chambres spacieuses avec dressing / placard, 3 salles de bain, dont l'une en rez-de-jardin. Une grande pièce de vie de 65 m² ouverte sur une très grande terrasse de plus de 80 m² au sud. Tous les niveaux sont accessibles par ascenseur. Garage 4 stationnements, buanderie. Prestations "clés en main" haut de gamme pour un lieu unique qui vous ressemblera. Conformité rt 2012 et nra. Autres appartements à la vente, à partir de 570000 euros. Les chalets de valberg. Dpe : non concerné. Pour tout renseignement et / ou visite, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425201- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation.(). Frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.

Dans un petit chalet collectif, balcon sud surplombant la station, un emplacement unique ! Prix de vente non soumis à honoraires. 06470, valberg. Des prestations haut de gamme, "clés en main" sont associées à une architecture de montagne typique pour vous offrir le confort et la sécurité, tout en préservant l'authenticité du lieu. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine et / ou profiter d'un environnement privilégié dans les alpes du sud à 1h30 de la mer, cet appartement de 3 pièces de plus de 80 m² est fait pour vous. 2 garages. Local skis et local vélos. Derniers appartements à la vente, à partir de 570000 euros. Les chalets de valberg. Pour plus de renseignement, contactez frédérique gadea, au 07 55 64 06 05 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédérique gadea agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 851755140 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 425185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : non concerné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.(). Frédérique gadea (ei) agent commercial - numéro rsac : nice 851755140 -.

VALBERG - CHALET 5P Situé à Valberg, sur un terrain de 806 m² exposé plein sud avec une magnifique vue sur les montagnes, ce chalet d'Architecte, conçu par Goyeneche en 1958 d’environ 100 m² habitables offre un fort potentiel. Il se compose au premier niveau de deux chambres, un WC indépendant, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche avec WC. Un garage et un cabanon de rangement complètent le bien. Une grande partie de la rénovation a déjà été réalisée : fenêtres neuves, isolation intérieure, électricité et plomberie sont faits. Il reste à finaliser les finitions les plus agréables : cuisine, revêtements (carrelages, parquet, peintures), salle de bains et installation d’un poêle à bois. Une véritable opportunité : les travaux les plus techniques étant achevés, l’acquéreur pourra personnaliser l’aménagement et la décoration selon ses goûts pour donner tout son caractère à ce chalet. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : .

Dans un écrin de verdure, au pied des pistes de la station de Valberg, découvrez ce chaleureux chalet de 385 m², classé 5 étoiles par l'Office National des Meublés, implanté sur un terrain de 2 700 m². Réparti sur trois niveaux, vous disposerez d'un confort d'exception avec une piscine chauffée, un jacuzzi, un grand sauna, ainsi qu'une vaste salle de jeux équipée d'un air hockey, d'un flipper et d'un baby-foot, pour passer de belles soirées conviviales. Une terrasse panoramique offre une vue imprenable sur les montagnes et donne directement sur la piscine. Vous entrez dans cette belle demeure par un vaste hall, menant à une immense pièce à vivre avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger, et un somptueux salon avec cheminée. Aux étages, vous découvrirez l'espace nuit, composé de vastes chambres en suite, chacune avec salle de bains privative et dressing. Le nombre de couchages est prévu pour 14 personnes. De nombreuses annexes viennent compléter ce bien : lingerie, casier à skis, arrière-cuisine, local chaudière, etc. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés. Un carport équipé d'une borne de recharge électrique vient compléter cet espace. Un permis de construire accordé et purgé permet l'agrandissement d'une annexe de 220 m² (voir dernière photo de l'annonce). Ce chalet est actuellement loué en meublé, offrant une rentabilité de 10 %. Idéalement situé, ce bien d'exception se trouve à seulement 1h30 de l'aéroport de Nice Côte d'Azur. 1.

Iad France - Aurélie Querment (07 61 22 62 21) vous propose : À VENDRE – Restaurant du Golf Une opportunité rare à Valberg. Saisissez l’opportunité d’acquérir un établissement unique, idéalement situé dans la station dynamique et en plein développement de Valberg. Implanté sur un emplacement stratégique au sein du golf, ce restaurant bénéficie d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux régulier de visiteurs attirés par l’attractivité croissante de la station, été comme hiver. Les atouts majeurs : Emplacement exceptionnel : au cOEur d’une station en constante évolution, avec une fréquentation annuelle soutenue grâce aux nombreuses activités sportives, culturelles et touristiques. Capacité d’accueil remarquable : une grande salle de réception parfaitement adaptée aux mariages, séminaires et événements privés, complétée par une vaste terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique spectaculaire. Outil de travail clé en main : cuisine professionnelle moderne, entièrement équipée et immédiatement opérationnelle. Fort potentiel de développement : organisation d’événements, accueil de groupes, animations régulières et diversification de l’offre et ouverture pour les services du soir. Un avantage supplémentaire non négligeable : Un logement peut être repris à seulement 5 minutes du restaurant. Il s’agit d’un T3 meublé, offrant une vue imprenable sur les montagnes, comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour et deux salles de bain. Loyer : 750 € par mois. Grâce à son cadre exceptionnel, sa localisation stratégique et cette solution de logement à proximité, ce restaurant est prêt à être exploité immédiatement par un professionnel ambitieux souhaitant s’inscrire durablement dans le dynamisme de Valberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Querment (ID 36925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 848983557 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

{VENDU} Emplacement exceptionnel pour ce charmant 2 pièces situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à quelques pas seulement des pistes de ski de Valberg. L'appartement, en étage et en angle, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter pleinement de l'environnement nature et de la vue montagnes. Le chauffage collectif constant est un élément de confort pour profiter en toute saison. Une cave, un casier à skis ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un cocon à votre image. Vous pouvez même envisager d'y réaliser votre cheminée ! Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy pour vos séjours à la montagne ou un investissement dans une station dynamique, ce bien rare saura vous séduire ! Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.