Immobilier à Offranville (76550)

Située à Offranville, dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau. L’agencement de plain-pied assure un confort optimal au quotidien, sans contrainte d’escaliers. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable pour les moments de détente. La maison ne dispose pas de garage, mais des solutions de stationnement sont possibles à proximité. Un bien idéal pour une vie de famille, un premier achat ou pour des personnes recherchant la praticité du plain-pied.

Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2016), venez découvrir ce charmant appartement de type F2 de 56.93 m² (Loi Carrez), ne nécessitant aucuns travaux et immédiatement prêt à vous accueillir. Dans un secteur calme et résidentiel, en périphérie immédiate du centre-bourg d'OFFRANVILLE, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et offre des prestations soignées et de qualité. Ce logement comprend une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie spacieuse avec salon et salle à manger prolongée par un balcon-terrasse exposée sud, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée complétée d'une petite pièce à usage de cellier / buanderie, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau avec wc. En complément du lot principal d'habitation : une place de stationnement privative. Au sein de cette copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, vous disposerez aussi d'un local à vélos commun. Ce bien, aux performances énergétiques favorables (classement en C) dispose des équipements de confort suivants : fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (chaudière à condensation). Bien rare à la vente sur ce secteur géographique prisé. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux : 9. Charges annuelles de copropriété (montant annuel moyen de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 155 EUR (avec fonds de travaux loi ALUR). Pas de procédure en cours. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 632 euros et 856 euros (établi à partir du prix de l'énergie de de 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces avec terrasse et ascenseur à Offranville Rare sur le marché ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété récente (2016) avec ascenseur, ce bel appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable, lumineux et soigné. L’appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité énergétique, volets roulants électrique sur l’ensemble des fenêtres double vitrage. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une buanderie, d’une chambre avec dressing intégré, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Vous profiterez également d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’une place de parking privative, ainsi que des prestations de la résidence : ascenseur, local vélos, immeuble sécurisé par visiophone et copropriété très bien entretenue. Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.5€ par mois (soit 1098 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 904324894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Robbe vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans le hameau de Neufmesnil, à seulement 5 minutes d’Offranville et 15 minutes de Dieppe. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre 89 m² habitables avec un séjour chaleureux de 30 m² équipé d’un poêle à bois, une véranda chauffée ouverte sur le salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et fleuri de 837 m², avec garage, carport, stationnement facile et plusieurs dépendances pratiques.

Offranville, parc du colombier, cette maison traditionnelle est située au calme dans une impasse. La surface au sol totale, véranda inclue, est de 112 m². Ce bien est dans un état irréprochable et comprend : Au rez de chaussée, un salon séjour en communication avec la véranda, une cuisine aménagée fermée, un WC et un garage. Au premier étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain. Le petit jardin d'une surface de 480 m² demande peu d'entretien et dispose d'un abri en bois ainsi que d'un atelier avec cave La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.