Immobilier à Mouzon (08210)

En exclusivité je vous propose, dans ce magnifique ensemble immobilier en pierre, le volume 2 de 172 m² habitables à rénover, situé à Amblimont, proche de la Belgique, de Sedan et de Charleville-Mézières. Idéal pour investisseurs avec la possibilité de créer plusieurs logements. Un hall dessert 2 entrées privatives avec compteurs électriques distincts : - 1ère entrée en rez-de-place : 2 pièces à la vue dégagée (43 m² / 13 m²). - 2ème entrée : un appartement de 110 m² très lumineux comprenant en rez-de-place / 1er étage une cuisine, un salon / séjour, une salle de douche et un WC. Au 2ème étage, un palier, 4 pièces et un grenier aménageable. Au 3ème niveau, un grenier aménageable. Un garage et un atelier soit 50 m² complètent cet ensemble immobilier. Chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir. Double-vitrage bois. Volets roulants. Le volume 1 composé d'un lavoir, d'un local de stockage et de l'arrivée d'une source reste dans le domaine public. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454.

Iad france - audrey dumont vous propose : maison mitoyenne d un côté à mettre au gout du jour dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de mouzon. Rdc composé d une entrée, salon / séjour, cuisine séparée, wc au 1er étage 2 chambres, 1 bureau / ou chambre enfant et salle de bain garage avec espace buanderie et jardin clos. Rénovation toiture en 2018 electricité ok, double vitrage pvc volets roulants, tout à l egout. Chauffage central au fuel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 355 et classe climat g indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité à mouzon, je vous propose un terrain clôturé de 816 m² partiellement constructible. Façade d'environ 8.50 mètres. Idéal en terrain de loisirs / jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 11 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Maison avec jardin à rénover entièrement. Composée d'un couloir d'entrée, séjour, cuisine, salle à manger, et d'autres pièces et dépendances à exploiter. Un palier et 4 chambres à l'étage et un grenier au-dessus. Un jardin sur l'arrière. Pas de garage. L'ensemble sur 625 m² de terrain. Chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 322 549 greffe de sedan) 06 68 41 06 81 (réf. 595298 ).

Iad france - audrey dumont vous propose : maison mitoyenne d un côté sur sous sol dans un quartier pavillonnaire. Composée d une pièce ouverte de 30 m² donnant sur une terrasse au 1er 2 chambres d'environ 9 m² avec dressing, 1 bureau ou chambre d enfant et salle de douche. Chauffage central au gaz, double vitrage pvc, isolation extérieure, tout à l égout, fibre aménagement intérieur et mise aux goûts du jour à prévoir idéale première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 500362140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Texte à venir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien epirotti, tél. : 06 15 21 37 05, e-mail : damien.epirotti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 877 888 081.

Je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété, nichée en plein cœur de la petite citée de caractère de MOUZON, proche de toutes commodités. Vous apprécierez sa situation géographique : 15 min de Sedan, proche de la Belgique (Bouillon et Florenville), 35 min de Charleville-Mézières, 1h de Reims. Cette maison est établie sur un joli terrain de plus de 726 m², surplombant la voie verte sur les anciens remparts de la ville. Cette spacieuse maison de 135 m² habitables sur 2 niveaux se compose au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce à vivre de 47 m² avec à son centre une jolie cheminée en pierre. Une chambre, un bureau, une salle de bain avec une baignoire, et un WC séparé complètent ce niveau. La visite se poursuit à l'étage avec un palier desservant 2 grandes chambres et un grenier. Cette maison est équipée d'un système de chauffage central neuf avec pompe à chaleur Air / Eau, et d'un chauffe-eau thermodynamique neuf (pour la production d'eau chaude sanitaire). Les combles et le sous-sol ont été isolés récemment et cela donne une Performance Energétique en B et climatique en A. La maison dispose d'un sous-sol complet avec un grand garage et de nombreuses pièces dont une cave, une buanderie et un atelier. Vous apprécierez sa luminosité, ses grands volumes, et son environnement calme. Toutes les ouvertures offrent des vues toutes plus belles les unes que les autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.

En exclusivité, je vous propose cette maison jumelée située à mouzon à 25 mn de charleville et de la belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé. ). Au rez-de-chaussée un sas d'entrée, un palier, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un wc. À l'étage 3 chambres et une salle de bain avec wc. Chaudière gaz à condensation. Volets roulants et fenêtres récentes double-vitrage pvc sur l'avant. 2 portes d'entrée neuves. Grenier et sous-sol isolés. Garage et terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 875 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie scarlata, tél. : 06 89 96 73 13, e-mail : nathalie.scarlata@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 448 755 454.

Nouveauté en exclusivité ! Charmante maison individuelle lumineuse d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 697 m² sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant. Cette maison à demi-niveau, au style Art Déco avec un toit original, séduit par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Le séjour traversant de 33 m², baigné de lumière naturelle du matin au soir, est agrémenté d'un insert bois, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Il donne accès à une terrasse entourant la maison, avec plusieurs espaces de détente, dont une pergola arrière idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et entièrement équipée (12 m²) est fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec dressing intégré, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle de jeux, de télétravail ou de chambre supplémentaire. La salle de bains carrelée (6 m²) comprend baignoire, meuble double vasque et rangements. WC séparés. Le sous-sol total de 105 m² comprend un garage (30 m²), une buanderie avec douche, un atelier et un espace polyvalent pour salle de sport ou loisirs. Le terrain clos assure intimité et belle vue dégagée, avec un espace jeux enfants déjà installé. L'exposition traversante garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Prestations et points forts : • Toiture neuve en ardoise (2021) • Menuiseries PVC double vitrage assurant isolation thermique et acoustique • Insert bois dans le séjour • Radiateurs électriques NF * : avec régulation et intermittence pièce par pièce, température minimale programmable et détection de présence • Chauffe-eau vertical de 300 L, installé en 2023 • DPE : D – GES : B • Sous-sol complet idéal pour le rangement et le bricolage • Terrain clos, sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses • Bonne exposition (soleil du matin au soir) • Pièces bien agencées et volumes optimisés Située dans une commune familiale et bien dotée en services, vous bénéficiez de toutes les commodités à seulement quelques minutes à pied : écoles (de la crèche au primaire), commerces, professionnels de santé, infrastructures culturelles et de loisirs. Exclusivité à saisir sur le secteur, alliant architecture de caractère, confort moderne et qualité de vie dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 587686 ).

Située à Mouzon, dans la petite cité de caractère, à 15 min de Sedan à 30 min de Charleville-Mézières et proche de la Belgique. À la fois proche des commodités et au calme, cette propriété réunit tous les atouts pour séduire une famille en quête d'espace et de confort. ? Un vaste séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux. ? Belle cuisine complètement équipée donnant accès à une terrasse ? 4 chambres spacieuses + un bureau pour télétravail ou loisirs. ? Sous-sol complet, pratique et fonctionnel avec buanderie, cave et garage pour deux voitures. ? 5 garages totalisant plus de 100 m², parfaits pour collectionneurs, artisans ou bricoleurs. ? Grand terrain arboré de 2 650 m², offrant intimité et potentiel d'aménagement. Cette maison combine volume, prestations et situation privilégiée : un cadre rare où tranquillité et proximité des services se conjuguent harmonieusement. Une opportunité unique à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 06 15 21 37 05, E-mail : damien.epirotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081.