Immobilier à Mazères (09270) : annonces, prix et marché local

Vente Terrain 473 m²

Mazères (09270)

Iad France - Sarah Triel vous propose : Terrain entièrement viabilise de 493 m² à Mazères, À Saisir Rapidement ! Vous rêvez de construire votre propre maison de rêve dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette parcelle de terrain constructible de 493 m² à Mazères est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur-mesure. Située dans un environnement calme et résidentiel. La configuration du terrain vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Ce terrain bénéficie déjà de toutes les viabilités nécessaires pour la construction, avec un raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement De plus, l'accès pour les camions de chantier est facilité, ce qui vous permettra de démarrer les travaux en toute sérénité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible à Mazères. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Votre projet immobilier commence ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Triel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 790346639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 4 pièces principales

Mazères (09270)

À Mazères, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 3 chambres, lumineuse et chaleureuse. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

MAISON RENOVÉE & COUR

Mazères (09270)

Située en plein cœur du centre historique de Mazères, cette superbe bâtisse entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 151 m² habitables, elle bénéficie d'une agréable cour privative ensoleillée, véritable espace de détente à l'abri des regards. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée. Les étages accueillent quatre belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing et de confortables espaces sanitaires. Vous apprécierez les prestations déjà en place : chauffage au gaz de ville, double vitrage, fibre optique, cave et combles. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et le caractère authentique des lieux en font un bien rare sur le secteur. Cette propriété offre également de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à sa dépendance. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes, un gîte, un investissement locatif de type Airbnb ou encore un espace pour une profession libérale, cette maison saura s'adapter à vos projets. À deux pas des commerces, écoles et services, cette demeure de 6 pièces et 4 chambres constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des belles rénovations et de la vie de centre-ville.

MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE

Mazères (09270)

Au cœur de Mazères, découvrez cette superbe maison de caractère entièrement rénovée en 2025 et 2026 avec des matériaux de qualité, alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques remarquables. Développant près de 230 m² habitables, cette propriété offre de généreux volumes dans un cadre privilégié, à deux pas des commerces et services du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse et un jardin intimiste. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille et les moments de partage. L'étage accueille plusieurs chambres confortables dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Au dernier niveau, un exceptionnel espace de plus de 83 m² offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux, espace de télétravail, salle de sport ou atelier selon vos besoins. Cette rénovation de standing met en valeur chaque détail grâce à des prestations soignées et des matériaux sélectionnés avec goût. Garage, cellier, fibre optique, pompe à chaleur avec climatisation réversible et excellente performance énergétique classée A / A viennent compléter les nombreux atouts de cette maison. Un bien rare sur le secteur, conjuguant charme, volumes, confort et qualité de rénovation, idéal pour une famille à la recherche d'une habitation clé en main au cœur de Mazères.

MAISON A RENOVER

Mazères (09270)

Venez découvrir cette maison de ville avec grand garage et jardin au cœur de Mazères. Située en plein centre-ville, cette maison ancienne offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou simplement un garage. D'une surface d'environ 100 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, elle dispose de beaux volumes à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste garage de plus de 43 m² bénéficiant d'un accès direct sur rue, un véritable atout en centre-ville. La maison comprend également une salle de bains, plusieurs grandes pièces ainsi qu'un dernier niveau offrant près de 48 m² en combles aménageables. À l'arrière, un espace extérieur privatif permet de profiter d'une cour au calme, à l'abri des regards. Le bien est déjà raccordé à l'eau, à l'électricité ainsi qu'au réseau d'assainissement collectif, facilitant ainsi les futurs travaux de rénovation. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités du centre-ville, en fait une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à rénover.

APPT T2

Mazères (09270)

Cet appartement se situe dans le coeur historique de Mazères, proche des commerces et commoditées. Il possède une cuisine équipée ouverte sur le séjour, chambre, et unesalle d'eau indépendante. Au deuxième étage d'un immeuble de 3 logements (seul au palier). Son plus : très lumineux et un tout petit balcon. Libre immédiatement.

MAISON T4 - GARAGE - COUR

Mazères (09270)

Venez découvrir cette charmante maison de village, atypique, composé en rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine climatisé ainsi qu'une petite cour et un garage. À l'étage, on retrouvera un palier qui dessert, deux chambres avec une troisième petite chambres en enfilade, et une salle d'eau. Habitation en centre ville qui permet d'accéder à tous les commerces à pied. LIbre au 1er JUILLET 2026.

VILLA PRESTATIONS

Mazères (09270)

Dans un environnement calme et recherché de Mazères, venez découvrir cette superbe villa contemporaine offrant plus de 220 m² habitables, pensée pour allier confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une magnifique pièce de vie de plus de 77 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant directement sur les extérieurs. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, ainsi que plusieurs salles d'eau et une salle de bains aux prestations soignées. Une pièce supplémentaire de près de 26 m² pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace professionnel. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une magnifique piscine entourée de vastes terrasses carrelées ainsi qu'une élégante pergola bioclimatique permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Cette propriété bénéficie d'équipements de très grande qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, aspiration centralisée, système d'alarme, volets roulants motorisés, cave à vin réfrigérée, buanderie, cellier et garage de plus de 33 m². Chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Performante sur le plan énergétique avec un classement A / A, cette villa récente séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sans travaux, alliant modernité, fonctionnalité et prestations haut de gamme. Un bien rare sur le secteur de Mazères, à découvrir sans tarder.

Terrain constructible

Mazères (09270)

À vendre terrain constructible, situé dans un secteur calme et agréable. Environnement résidentiel, idéal pour un projet de construction familiale. Proche des commodités tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contactez Laura au 06 67 04 86 05. Étude de projet gratuite et sans engagement.

Mazères (09270)

Corps de ferme à mazères, venez découvrir ce corps de ferme à rénover, implanté sur une parcelle d'environ 2 900 m² avec un puits. Il se compose d'un hangar d'environ 178 m² au sol ainsi que d'une étable de plus de 200 m² répartie sur deux niveaux. Un lieu idéal pour créer un espace de vie unique, offrant de multiples possibilités de rénovation et d'aménagement ! Agence pyrenees immobilier - calvet karlyne - agent commercial - rsac n° 832 916 084 - 06 79 64 79 83 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 09 12) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .