Immobilier à Leyrieu (38460)

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

" Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison familiale avec piscine et grands volumes à Leyrieu, à 3 km de Crémieu Située sur la charmante commune de Leyrieu, à seulement 40 minutes de l'entrée de Lyon, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables (et plus de 240 m² de surface utile) est édifiée sur une parcelle de 1 250 m² entièrement close. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 3 km de Crémieu et du futur tramway prévu pour 2032, qui reliera Lyon en moins d’une heure, et à 6 km du centre commercial de Tignieu-Jameyzieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une belle pièce de vie traversante Est / Ouest de 42 m² intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte AVIVA installée en 2022. Deux chambres de 14 m², un bureau ainsi qu’une superbe salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et cabinet de toilette complètent ce niveau. À l’étage, deux vastes pièces mansardées à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ) : la première mesure 18 m² Carrez (50 m² au sol), la seconde 17 m² Carrez (36 m² au sol). Vous y trouverez également un cabinet de toilette indépendant. En complément, le sous-sol semi-enterré propose deux pièces avec fenêtres de 8 et 36 m², idéales pour une salle de sport, un atelier ou une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses dont une équipée d’une pergola, d’un agréable jardin arboré, d’un garage, et d’une belle piscine en béton avec PVC armé (9,5 x 5 m). Côté prestations : cheminée à foyer fermé, pompe à chaleur AIR / AIR (climatisation réversible) dans la pièce de vie, chauffe-eau thermodynamique, huisseries PVC et aluminium récentes. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, beaux volumes et environnement calme, à proximité des commodités et des axes majeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée à vendre – Leyrieu (38460) Vous rêvez d'espace, de calme et de verdure tout en restant proche de la ville ? Située à Leyrieu, à seulement 5 minutes de Crémieu et 40 minutes de Lyon, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre campagne paisible et proximité urbaine. Un cadre de vie agréable et lumineux Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine équipée moderne. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 de plain-pied, idéales pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. La salle de bain propose à la fois baignoire et douche, pour allier détente et praticité au quotidien. Des extérieurs repensés et entretenus Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Les récents travaux d'embellissement apportent un vrai coup de fraîcheur : Façade entièrement rénovée, Cour en gravier soignée et fonctionnelle, Peintures intérieures refaites pour une atmosphère propre et accueillante. Vous profiterez également d'un garage, d'un appentis et d'une dépendance, parfaits pour le rangement, le bricolage ou un futur espace atelier. Une maison prête à vivre, à personnaliser selon vos envies Quelques aménagements intérieurs restent à finaliser pour en faire la maison de vos rêves. Atouts majeurs : Environnement calme et verdoyant Accès rapide à Crémieu et Lyon Travaux récents d'embellissement Terrain spacieux et dépendances Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 239.

Sur la commune de leyrieu, votre agence orpi vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne en triplex. Retrouvez au rdc un hall desservant une cuisine salle à manger, une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage retrouvez un salon, une chambre et un wc séparé avec lave mains. Au dernier étage la maison vous offrira un palier pouvant servir de bureau ou de 3eme chambre ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. La maison est équipée de fenêtres pvc double vitrage et le toit et l'isolation refaite au début des années 2000. Vous disposerez de 3 places de parking extérieur en plus d'un terrain d'une surface de 140 m². Rafraichissement à prévoir. Avec orpi, beneficiez d'un service de conciergerie gratuit pour faciliter vos demarches administratives lors du demenagement. Référence agence : 226.

Sur la commune de leyrieu, votre agence orpi vous propose en exclusivité ce projet de rénovation. Cette maison mitoyenne d'un coté vous offrira un potentiel d'aménagement de 90 m² sur 3 niveaux. Possibilité d'aménagement d'un séjour de 30 m² au rdc. À l'étage, possibilité de deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage un espace parentale avec chambre, salle de bain et dressing. Le toit est en très bon état et le bien sera viabilisé pour la vente. Le tout cadastré sur 180 m² de terrain. À decouvrir rapidement. Travaux a prevoir a hauteur de 70 000 euros.(devis à l'appui) avec orpi, beneficiez d'un service de conciergerie gratuit pour faciliter vos demarches administratives lors du demenagement. Référence agence : 227.

Vendu en exclusivité par orpi : terrain à bâtir sur leyrieu découvrez ce magnifique terrain constructible de 412 m², idéalement situé sur la charmante commune de leyrieu. Points forts : vendu viabilisé libre constructeur : réalisez votre projet sans contrainte. Exposition plein sud : profitez d'une luminosité optimale toute l'année. Situé en zone ub, offrant un beau potentiel de construction. Proximité des grands axes : un emplacement pratique pour vos déplacements. Ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser vos envies de construction dans un cadre agréable et bien situé. Contactez votre agence orpi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Avec orpi, beneficiez d'un service de conciergerie gratuit pour faciliter vos demarches administratives lors du demenagement. Référence agence : 115.