Immobilier à Joinville (52300)

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Domaine d'Exception : Château et Loft Contemporain sur 3 Hectares L'évasion à portée de main. Située aux portes de la Forêt d’Orient et à seulement 45 minutes du Lac du Der, cette propriété singulière est un véritable hymne à la nature et à la sérénité. Bordé par la Marne, ce domaine de plus de 3 hectares offre un cadre de vie hors du temps, tout en restant à 5 minutes des commodités de Joinville. Le château : L'Élégance de l'Ancien D'une surface actuelle de 212 m², ce manoir du siècle dernier impose son caractère dès l'entrée. • Réception : Un rez-de-chaussée surélevé baigné de lumière, comprenant un salon et un séjour spacieux s'ouvrant sur une véranda d'époque au charme authentique. Un grand bureau et une cuisine conviviale complètent ce niveau. • Espace Nuit : Un majestueux escalier central dessert le premier étage composé de 4 belles chambres et de deux salles d’eau. • Potentiel : Le grenier, avec sa superbe hauteur sous charpente, n'attend que votre projet pour être transformé en suites de prestige, portant la surface totale à 300 m². Le Loft : Le Confort de la Modernité En limite de propriété, une seconde habitation de 140 m² de plain-pied offre un contraste contemporain séduisant. • Indépendance : Disposant de son propre accès, ce loft est idéal pour une activité de gîte de luxe ou pour recevoir des proches en toute intimité. • Volumes : Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse filante. Il propose deux chambres, une salle d’eau et un garage XXL modulable selon vos envies (atelier, salle de sport ou espace bien-être). Un Parc de 3 Hectares : Un Sanctuaire Privé Le terrain est une invitation permanente à la contemplation et aux loisirs : • Une faune sauvage à domicile : Un petit étang privé autour duquel évoluent des daims en liberté. • Loisirs & Sport : Un court de tennis privé, un verger généreux et un grand hangar de stockage. • L'atout insolite : Une île privée nichée entre deux bras de la Marne, idéale pour des départs en canoë ou des moments de lecture au bord de l'eau. Opportunité d'investissement : La configuration du terrain permet d'envisager l'implantation de logements insolites (cabanes dans les bois, lodges haut de gamme) pour développer une activité touristique unique dans la région.

Iad France - Magali Audinot vous propose : Bâtiment à Usage Multiple au COEur de Joinville - Opportunité Exceptionnelle d'Investissement C'est une opportunité rare d'acquérir un bâtiment à usage multiple de 180 m² au total soit une surface plancher de 60 m² sur 2 étages, situé au cOEur de la charmante ville de Joinville. Ce bâtiment, réparti sur 2 niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à divers besoins. Le bâtiment est en bon état général, offrant un potentiel remarquable pour divers projets. Avec son premier niveau, qui offre un appartement actuellement en Airbnb, l'espace commercial au rez de chaussée en location par une coiffeuse apporte un revenu. L'emplacement central de ce bâtiment à Joinville en fait un investissement de premier choix. Situé à proximité des commodités locales, des axes routiers, il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour garantir la réussite de votre projet. Les équipements de ce bâtiment incluent un système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité, ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement, assurant un confort quotidien et une utilisation pratique. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour adapter le bâtiment à vos besoins spécifiques dans le second étape. Cette flexibilité d'aménagement et d'agencement vous permet de personnaliser l'espace selon vos exigences et votre vision. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bâtiment polyvalent dans une charmante ville, offrant un potentiel illimité pour vos projets futurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à Joinville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Audinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 504555111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joinville, dans le cœur historique de cette commune particulièrement recherchée et disposant de toutes commodités. Immeuble de rapport à la belle rentabilité. - centre ville - proche de toutes commodités - 3 appartements - de belles surfaces et du cachet - immeuble complet - mono propriété - belle rentabilité - special investisseurs - une très belle opportunité et un emplacement stratégique, une offre à saisir sans tarder ! Ce bel immeuble de rapport vous offre l'opportunité de réaliser un investissement particulièrement rentable. - premier appartement en triplex offrant de beaux volumes et du cachet : un vaste salon / séjour avec porte fenêtre sur courette, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, un wc et un grenier aménageable. Surface habitable de 96 m². - second appartement en duplex comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre enfant), une salle d'eau et un wc. Surface habitable de 62 m². - troisième appartement en duplex offrant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Surface habitable de 42 m². À exploiter en location classique ou meublé courte durée ! Visites exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 600957 ).

Iad France - Sylvie Maitre vous propose : Immeuble rénové situé au cOEur de Joinville, petite cité de caractère et village étape, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux, proche de Paris3h15 en voiture, ou en train 4h, gare proche du centre. Il comprend, un local commercial de 70 m² actuellement occupé par une Pizzeria, vendu avec son mobilier, tables, chaises, hottes aspirantes… ce Local est actuellement loué avec un bail 3 / 6/9 ans à échéance en 2034. Loyer 560€ / mois. Au 1 er étage, 1 appartement lumineux de 65 m², chauffage central au gaz, 2 chambres, 1 séjour avec une belle vue sur la place des Halles et le clocher de l’église, cuisine, SDB et WC séparé, celui-ci est loué, Classé D, avec un loyer de 380€ / mois. Au 2ème étage, 1 appartement refait à neuf en Août 2025,65 m², atypique, lumineux, chauffage central au gaz, composé d’une chambre, un grand séjour, cuisine équipée électroménager et meubles neufs, SDB et WC séparé. Ce logement est actuellement libre, offrant la possibilité de le louer en location saisonnière pour plus de rentabilité, ou à l’année pour un loyer de 400€ / mois. Classé D. Au sous-sol, belle cave voûtée, H 2.45 m, L 11 mètres, largeur 5m. Chaque locataire dispose d’un compteur d’eau, d’électricité, et de gaz individuel. Emplacement stratégique, forte demande locative, à proximité des commerces et services. Un bien clé en main, parfait pour investisseurs recherchant un rendement solide et un potentiel d’optimisation. Impôt foncier net (taxe OM à récupérer) : 1390€. Revenu locatif annuel : 16 080€. Toiture refaite à neuf en 2004. Rentabilité minimum= 9,70% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Maitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 942175092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Joinville, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'environ 37 m² est répartie sur trois niveaux. Elle représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 12,63 m². Au premier étage se trouvent une chambre de 9,88 m² et une salle de douche. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre d'environ 12,5 m². Une cave d'approximativement 8 m² au sous-sol complète le bien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, laissant la possibilité à son futur propriétaire de personnaliser les finitions selon ses goûts. Des visuels en home staging sont proposés sur certaines photos pour vous aider à imaginer le potentiel d'aménagement et de décoration de la maison. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, où l'on trouve commerces, écoles, supermarché, pharmacie, restaurants et services médicaux. Il est possible de se garer facilement à proximité. Joinville offre un cadre de vie pratique et paisible, à mi-chemin entre Saint-Dizier et Chaumont, avec un accès facile par la D520 et la gare TER reliant ces deux villes. Le chauffage est entièrement électrique. Le logement dispose d'un double vitrage assurant une bonne isolation. Une occasion intéressante sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 523 784 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Elisabeth LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 00 74 41 - Réf. 929809.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : Ravissante Maison de Ville Rénovée avec 3 Étages - Joinville Bienvenue dans cette charmante maison de ville rénovée située à Joinville, offrant un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités. Cette propriété offre un mélange parfait de caractère et de confort moderne, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie pratique et chaleureux. Description des Pièces : - Nombre de Pièces : 4 - Chambres : 2 - Bureaux : 1 - Salles d'Eau : 1 - Cuisine : Spacieuse et équipée avec tous les équipements électroménager - salon / Séjour - 1 Cave Avantages : - Rénovée : La maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant des finitions modernes et de qualité. - Situation Idéale : Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour la vie quotidienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville avec potentiel locatif Située proche du centre ville, cette maison conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur la cuisine, un salon, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage : trois chambres et un bureau. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage avec mezzanine, ainsi qu'une courette intérieure couverte. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 713.

Au centre de JOINVILLE, quartier renaissance, très bel immeuble de 291 m², divisé en 4 appartements avec un garage voiture, 3 caves et un grenier. Au rez-de-chaussée, un appartement de 76 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes séparées et 2 chambres à terminer. et un garage. Au 1er, un appartement 48,5 m² avec cuisine, salle d'eau, un bureau et une chambre à terminer et un appartement de 66 m² avec cuisine, salle d'eau, une chambre, un bureau et un séjour à terminer. Au 2ème, un appartement de 100 m² avec une entrée, une cuisine, une salle d'eau, 2 bureaux, une chambre et un séjour. à conforter complétement. Au-dessus un grenier. Chauffage gaz de ville et électrique. tout à l'égout Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR, au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Joinville, idéalement située dans un secteur résidentiel des plus calme de cette belle commune disposant de toutes commodités, beaucoup de cachet et une vue magnifique pour cette charmante maison habitable de suite. - secteur calme- vue panoramique - 3 chambres - aucune mitoyenneté - beau jardin arboré - beaucoup de cachet - un bien d'exception, au charme indéniable, dans son écrin de verdure et offrant une superbe vue dégagée ! À visiter sans tarder, cette jolie maison individuelle habitable de suite vous propose sur son niveau principal un entrée principale, une cuisine contemporaine et équipée, un chaleureux salon / séjour avec porte fenêtre sur une grande terrasse, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, vous pourrez profiter d'un grand dégagement (bureau ou chambre d'appoint) avec porte fenêtre sur un balconnet et de 2 autres chambres supplémentaires. Grand sous-sol avec chaufferie, buanderie et cave. Tout à l'égout, chauffage central fuel. Joli jardin paysagé autour de la maison et grand jardin arboré en coteau sur l'arrière. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 589051 ).

Située dans un cadre calme, cette maison à rénover entièrement offre un potentiel intéressant. Comprenant au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine, toilette et douche. À l’étage, un agréable grenier aménageable avec une pièce supplémentaire. Une cave et un débarras pour vos rangements et espaces de stockage. Le tout sur un vaste terrain de 2141 m² avec divers arbres fruitiers. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation à personnaliser à votre goût ! Pour visiter ce bien contactez votre conseillère nadine janus (agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 981 450 554) au 03 29 06 31 02 arthurimmo. Com neufchateau cabinet d'experts agrees au cne.