Immobilier Joinville (52300) | Toutes les annonces immobilières Joinville (52300)

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Joinville (52300)

13

70 000 €

Vente Maison de ville 3 pièces

Joinville (52300)

Iad France - Mélissa Huret vous propose : Charmante maison en pierre, entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un secteur calme, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, une cuisinée équipée, un séjour chaleureux avec insert, une mezzanine, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde mezzanine (bureau ou autre). Une seconde bâtisse attenante de 3 pièces vient enrichir l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement (projet locatif, création d'un second logement ou une extension de l'habitation principale). À découvrir sans tarder ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Huret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948689393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

9

167 000 €

Immeuble, Joinville

Joinville (52300)

Cherchemonnid. com vous présente cet immeuble de rapport à Joinville, en très bon état, composé de deux appartements meublés et un local commercial, offrant trois revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 70 m², entièrement équipé, actuellement loué à une pizzeria avec bail 3 / 6/9 ans jusqu'en 2034, loyer 560euros / mois. Au 1er étage, un appartement F3 de 65 m² en très bon état, lumineux, chauffage central gaz, comprenant deux chambres, séjour avec vue sur la place des Halles, cuisine, salle de bains et WC séparé. Loué 380euros / mois depuis 10 ans. Classé D. Au 2ème étage, un appartement F2 de 65 m² refait à neuf en août 2025, atypique et lumineux, chauffage central gaz, composé d'une chambre, grand séjour, cuisine équipée, salle de bains et WC séparé. Libre, peut être loué en Airbnb ou à l'année pour 400euros / mois. Classé D. Sous-sol avec grande cave voûtée, hauteur 2,45 m, longueur 11 m, largeur 5 m. Chaque logement dispose de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz. Toiture refaite en 2004. Parking gratuit en face. Impôt foncier net : 1 390 euros. Revenu locatif annuel : 16 080 euros. Prix : 167 000 euros, rentabilité minimum 9 %. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

24

725 000 €

Vente Château 7 pièces

Joinville (52300)

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : Domaine d'Exception : Château et Loft Contemporain sur 3 Hectares L'évasion à portée de main. Située aux portes de la Forêt d’Orient et à seulement 45 minutes du Lac du Der, cette propriété singulière est un véritable hymne à la nature et à la sérénité. Bordé par la Marne, ce domaine de plus de 3 hectares offre un cadre de vie hors du temps, tout en restant à 5 minutes des commodités de Joinville. Le château : L'Élégance de l'Ancien D'une surface actuelle de 212 m², ce manoir du siècle dernier impose son caractère dès l'entrée. • Réception : Un rez-de-chaussée surélevé baigné de lumière, comprenant un salon et un séjour spacieux s'ouvrant sur une véranda d'époque au charme authentique. Un grand bureau et une cuisine conviviale complètent ce niveau. • Espace Nuit : Un majestueux escalier central dessert le premier étage composé de 4 belles chambres et de deux salles d’eau. • Potentiel : Le grenier, avec sa superbe hauteur sous charpente, n'attend que votre projet pour être transformé en suites de prestige, portant la surface totale à 300 m². Le Loft : Le Confort de la Modernité En limite de propriété, une seconde habitation de 140 m² de plain-pied offre un contraste contemporain séduisant. • Indépendance : Disposant de son propre accès, ce loft est idéal pour une activité de gîte de luxe ou pour recevoir des proches en toute intimité. • Volumes : Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse filante. Il propose deux chambres, une salle d’eau et un garage XXL modulable selon vos envies (atelier, salle de sport ou espace bien-être). Un Parc de 3 Hectares : Un Sanctuaire Privé Le terrain est une invitation permanente à la contemplation et aux loisirs : • Une faune sauvage à domicile : Un petit étang privé autour duquel évoluent des daims en liberté. • Loisirs & Sport : Un court de tennis privé, un verger généreux et un grand hangar de stockage. • L'atout insolite : Une île privée nichée entre deux bras de la Marne, idéale pour des départs en canoë ou des moments de lecture au bord de l'eau. Opportunité d'investissement : La configuration du terrain permet d'envisager l'implantation de logements insolites (cabanes dans les bois, lodges haut de gamme) pour développer une activité touristique unique dans la région. Emplacement Privilégié • Gare de Joinville à 5 min : Liaisons directes vers Reims, Saint-Dizier et Vitry-le-François. • Commodités : Commerces et écoles à seulement 5 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10

156 000 €

IMMEUBLE DE RAPPORT - SPECIAL INVESTISSEURS

Joinville (52300)

Joinville, dans le cœur historique de cette commune particulièrement recherchée et disposant de toutes commodités. Immeuble de rapport à la belle rentabilité. - centre ville - proche de toutes commodités - 3 appartements - de belles surfaces et du cachet - immeuble complet - mono propriété - belle rentabilité - special investisseurs - une très belle opportunité et un emplacement stratégique, une offre à saisir sans tarder ! Ce bel immeuble de rapport vous offre l'opportunité de réaliser un investissement particulièrement rentable. - premier appartement en triplex offrant de beaux volumes et du cachet : un vaste salon / séjour avec porte fenêtre sur courette, une cuisine, trois chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire, un wc et un grenier aménageable. Surface habitable de 96 m². - second appartement en duplex comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre, un bureau (ou chambre enfant), une salle d'eau et un wc. Surface habitable de 62 m². - troisième appartement en duplex offrant une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc. Surface habitable de 42 m². À exploiter en location classique ou meublé courte durée ! Visites exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 600957 ).

16

118 000 €

BELLE MAISON EN PIERRE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN

Joinville (52300)

Rupt à 5 minutes à peine de joinville et de toutes les commodités. Beaucoup de cachet pour cette belle maison de village en pierre. - du cachet - 4 chambres - 140 m² habitable - accès direct au jardin depuis pièce de vie - dpe en d - une très belle opportunité à saisir ! Habitable de suite, cette belle maison en pierre de construction traditionnelle vous propose en rdc : une grande cuisine équipée et lumineuse avec porte de service sur le jardin, un beau salon / séjour avec cheminée à l'âtre, un grand espace chaufferie / buanderie avec porte fenêtre sur le jardin et un premier wc indépendant. À l'étage, c'est de 4 grandes chambres dont vous pourrez disposer ainsi que d'une salle d'eau avec douche et un second wc. Beau potentiel sous combles avec un vaste grenier de 70 m². Cave en dessous et beau jardin clos et arboré sur l'arrière avec dépendance. Double vitrage pvc, chauffage central gaz à condensation récent, dpe en d, tout à l'égout,. À visiter sans tarder et exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 600315 ).

27

156 000 €

Vente Immeuble 218 m²

Joinville (52300)

Iad France - Sylvie Maitre vous propose : Immeuble rénové situé au cOEur de Joinville, petite cité de caractère et village étape, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux, proche de Paris3h15 en voiture, ou en train 4h, gare proche du centre. Il comprend, un local commercial de 70 m² actuellement occupé par une Pizzeria, vendu avec son mobilier, tables, chaises, hottes aspirantes… ce Local est actuellement loué avec un bail 3 / 6/9 ans à échéance en 2034. Loyer 560€ / mois. Au 1 er étage, 1 appartement lumineux de 65 m², chauffage central au gaz, 2 chambres, 1 séjour avec une belle vue sur la place des Halles et le clocher de l’église, cuisine, SDB et WC séparé, celui-ci est loué, Classé D, avec un loyer de 380€ / mois. Au 2ème étage, 1 appartement refait à neuf en Août 2025,65 m², atypique, lumineux, chauffage central au gaz, composé d’une chambre, un grand séjour, cuisine équipée électroménager et meubles neufs, SDB et WC séparé. Ce logement est actuellement libre, offrant la possibilité de le louer en location saisonnière pour plus de rentabilité, ou à l’année pour un loyer de 400€ / mois. Classé D. Au sous-sol, belle cave voûtée, H 2.45 m, L 11 mètres, largeur 5m. Chaque locataire dispose d’un compteur d’eau, d’électricité, et de gaz individuel. Emplacement stratégique, forte demande locative, à proximité des commerces et services. Un bien clé en main, parfait pour investisseurs recherchant un rendement solide et un potentiel d’optimisation. Impôt foncier net (taxe OM à récupérer) : 1390€. Revenu locatif annuel : 16 080€. Toiture refaite à neuf en 2004. Rentabilité minimum= 9,70% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Maitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 942175092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

13

32 000 €

Maison mitoyenne à JOINVILLE (Haute-Marne)

Joinville (52300)

Située au cœur de Joinville, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'environ 37 m² est répartie sur trois niveaux. Elle représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 12,63 m². Au premier étage se trouvent une chambre de 9,88 m² et une salle de douche. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre d'environ 12,5 m². Une cave d'approximativement 8 m² au sous-sol complète le bien. La maison a bénéficié de travaux de rénovation, laissant la possibilité à son futur propriétaire de personnaliser les finitions selon ses goûts. Des visuels en home staging sont proposés sur certaines photos pour vous aider à imaginer le potentiel d'aménagement et de décoration de la maison. Elle se situe à proximité immédiate du centre-ville, où l'on trouve commerces, écoles, supermarché, pharmacie, restaurants et services médicaux. Il est possible de se garer facilement à proximité. Joinville offre un cadre de vie pratique et paisible, à mi-chemin entre Saint-Dizier et Chaumont, avec un accès facile par la D520 et la gare TER reliant ces deux villes. Le chauffage est entièrement électrique. Le logement dispose d'un double vitrage assurant une bonne isolation. Une occasion intéressante sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 523 784 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Elisabeth LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 00 74 41 - Réf. 929809.

4

36 000 €

Maison À Vendre

Joinville (52300)

Maison de ville avec potentiel locatif Située proche du centre ville, cette maison conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un particulier. Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur la cuisine, un salon, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage : trois chambres et un bureau. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un garage avec mezzanine, ainsi qu'une courette intérieure couverte. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Référence agence : 713.

17

116 000 €

JOINVILLE

Joinville (52300)

Au centre de JOINVILLE, quartier renaissance, très bel immeuble de 291 m², divisé en 4 appartements avec un garage voiture, 3 caves et un grenier. Au rez-de-chaussée, un appartement de 76 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes séparées et 2 chambres à terminer. et un garage. Au 1er, un appartement 48,5 m² avec cuisine, salle d'eau, un bureau et une chambre à terminer et un appartement de 66 m² avec cuisine, salle d'eau, une chambre, un bureau et un séjour à terminer. Au 2ème, un appartement de 100 m² avec une entrée, une cuisine, une salle d'eau, 2 bureaux, une chambre et un séjour. à conforter complétement. Au-dessus un grenier. Chauffage gaz de ville et électrique. tout à l'égout Pour plus de renseignements, contactez Fabrice COLLOT réseau IDLR, au 06 16 04 47 15 ou sur collot@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par COLLOT Fabrice - NoRSAC : 889306882, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Chaumont Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

12

112 000 €

MAISON DE CARACTÈRE DANS UN CADRE UNIQUE

Joinville (52300)

Joinville, idéalement située dans un secteur résidentiel des plus calme de cette belle commune disposant de toutes commodités, beaucoup de cachet et une vue magnifique pour cette charmante maison habitable de suite. - secteur calme- vue panoramique - 3 chambres - aucune mitoyenneté - beau jardin arboré - beaucoup de cachet - un bien d'exception, au charme indéniable, dans son écrin de verdure et offrant une superbe vue dégagée ! À visiter sans tarder, cette jolie maison individuelle habitable de suite vous propose sur son niveau principal un entrée principale, une cuisine contemporaine et équipée, un chaleureux salon / séjour avec porte fenêtre sur une grande terrasse, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. À l'étage, vous pourrez profiter d'un grand dégagement (bureau ou chambre d'appoint) avec porte fenêtre sur un balconnet et de 2 autres chambres supplémentaires. Grand sous-sol avec chaufferie, buanderie et cave. Tout à l'égout, chauffage central fuel. Joli jardin paysagé autour de la maison et grand jardin arboré en coteau sur l'arrière. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 589051 ).

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