Immobilier à Hauterives (26390)

EXCLUSIVITÉ - PROCHE HAUTERIVES Perchée sur les hauteurs, avec une vue panoramique imprenable sur l'Ardèche, cette villa contemporaine de standing offre environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 300 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 86 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée. La villa propose deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : grand garage, atelier et buanderie. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle. DPE C / A - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située en plein centre d'Hauterives, à deux pas des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 100 m², offrant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un garage isolé complète ce bien. L'ensemble repose sur une parcelle de terrain de 614 m². Double vitrage - Moustiquaires - Chaudière gaz de ville - Tout à l'égout. Une maison fonctionnelle et bien située, à visiter sans tarder ! Contactez le 04 75 68 88 88 1.

Situé sur la commune d'Hauterives, découvrez ce terrain constructible de 594 m² offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, non viabilisé mais avec les réseaux en bordure, bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois au calme et proche des commerces et écoles. Libre de tout constructeur, il vous laisse la liberté totale de concevoir la maison qui vous ressemble. 1.

Dans un immeuble calme avec ascenseur, au 3ème et dernier étage. Appartement t2 entièrement renové, loué meublé. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de 15 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre avec lit double et placard, une salle d'eau et un wc. Une petite cave en sous-sol. Disponible tout de suite. Dpe c / a - estimation des coûts annuels d'énergie du logement 580eur - 840eur (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer 550eur + charges 43eur avec regularisation annuelle, dépôt de garantie 1100eur, honoraires d'agence charge locataire 277.83eur agence le palais de l'immobilier 04 75 68 88 88 1.

Drôme - tersanne - maison de 127 m² - 4 chambres - terrain de 1129 m² clos et arboré. À 7 min d'hauterives et 15 min de saint donat, maison située au calme et sans vis à vis. Rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à la véranda de 14 m² et un wc. Demi niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain avec douche. Demi sous sol : une chambre et une buanderie. Un grand garage de 41 m² vient compléter ce bien sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1129 m². Chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation réversible gainable, volets roulants solaires et moustiquaires dans les chambres, stores à bandes verticales anti uv et chaleur pour la véranda, fibre optique, adoucisseur. Cette maison sera un véritable coup de coeur. À voir rapidement !

En exclusivité chez saint-andré immobilier - aux portes de la drome des collines. Lens lestang : terrain plat et clos sur 3 / 4 situé en zone ud pour 1 000 m² constructible, vrd avec assainissement collectif en bordure, quartier calme. Proximité hauterives. Hangar de 225 m² d'emprise au sol (hauteur sous faitage 6 m). Possibilité d'implanter deux maisons avec leurs jardins privatifs. Parc avec verger, présence d'une source sur la parcelle qui est dotée de nombreuses variétés de figuiers, amandiers. Honoraires charge vendeurs. À découvrir sans tarder avec myriam, votre conseillère de secteur : 06 86 26 87 84.

Iad france - amaury leger vous propose : sur le commune de lens lestang, à 5 minutes de hauterives et beaurepaire, je vous propose cette maison d'habitation de 119 m² sur terrain de 269 m² située au calme dans une impasse. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace salon / cuisine de 32 m²avec accès à la terrasse et jardin, une salle d'eau de 5 m², un wc et un garage de 17 m². À l'étage 3 chambres entre 12,5 m² et 20 m², et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont récentes, chauffage électrique avec possibilité de poêle bois. Joli potentiel à exploiter ! La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Contactez moi pour prévoir une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ PROCHE HAUTERIVES Perchée sur les hauteurs, avec une vue panoramique imprenable sur lArdèche, cette villa contemporaine de standing offre environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 300 m². Dès lentrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 86 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée. La villa propose deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa salle deau ou salle de bain privative. À létage, trois chambres supplémentaires et une salle deau offrent un espace confortable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : grand garage, atelier et buanderie. À lextérieur, le terrain aménagé comprend un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle. DPE C / A - Montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2140 et 2940. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la Drôme des Collines très touristique, à 1h de Lyon, 2h de Genève et 30 mins de la gare de Valence TGV, en pleine nature, venez découvrir ce havre de paix ou les fleurs, rosiers, prairies et autres espaces boisés vous offriront un cadre de vie paisible et baigné de soleil. L'ensemble immobilier de 345 m² est divisé en 2 habitations communicantes par l'intérieur. Quelque soit votre projet de vie : résidence principale ou secondaire, hébergements touristiques, maison d'hôtes, coliving, venez découvrir le potentiel qu'offre l'habitation principale de 250 m² et le gîte de 95 m² actuellement exploité en AIRB'NB. Au Rez de Chaussée de cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité avec un architecte, une entrée cathédrale laisse apparaître un bel espace salle à manger et salon avec cheminée traversante, une cuisine spacieuse équipée (Schmidt), une véranda, un cellier, des toilettes et un espace chaufferie / buanderie. et à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, des toilettes et une double salle de bain (baignoire / douche). Le gite, sur 2 niveaux est composé d'une pièce de vie (Cuisine / Salon), une alcôve / chambre attenante, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie / chaufferie, et à l'étage une belle chambre familiale et un bureau / chambre, une salle de bain et des toilettes. Plusieurs terrasses au Sud et à l'Est vous connecteront à la nature environnante. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une grange (80 m² + 50 m² de mezzanine), une grande cave voutée et une cave à vin sécurisée. Chauffage au fuel et / ou au bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GONZALEZ, Tél. : 06 23 90 43 49, E-mail : thomas.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 881 843 163.

Maison de caractère avec piscine et activité chambres d'hôtes ? Proche hauterives. À seulement 5 minutes d'hauterives, au coeur d'un environnement recherché et à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison bourgeoise de caractère séduit par son charme authentique, sa qualité de construction et sa vue panoramique exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette demeure élégante offre un fort potentiel, notamment grâce à la possibilité de poursuivre une activité de chambres d'hôtes, idéale pour un complément de revenus ou un projet touristique. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution intérieure fluide et chaleureuse. Le vaste salon / salle -à -manger de 50 m², baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, s'articule autour d'une magnifique cheminée de style château et d'une mezzanine élégante, conférant un cachet unique à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une buanderie, un dressing ainsi qu'une salle de bains, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette facilement transformable en seconde salle d'eau, idéal pour une grande famille ou l'accueil de voyageurs. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux garages doubles, une cave et de nombreux espaces de rangement et ateliers. À l'extérieur, le cadre est pensé pour la détente et la contemplation : grande piscine chauffée de 5 x 10 mètres, larges terrasses exposées tout autour de la maison et vue dégagée, permettant de profiter pleinement des beaux jours comme de l'arrière-saison. ? Un bien immobilier rare, alliant prestations de qualité, potentiel locatif, environnement privilégié et art de vivre, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Prix de vente 395000 euros honoraires charges vendeur, dpe c et ges c, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 situé entre 1930 euros et 2660 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 407066- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.