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Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Albitreccia (20166)

18

438 000 €

LA PLAGE À 5 MIN, LA NATURE POUR VOISINE !

Albitreccia (20166)

Au dernier étage, à Pietrosella, ce T4 récent de 2023 vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement privilégié. Traversant Est / Ouest, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine Ixina, entièrement équipée et dotée d'un élégant plan de travail en quartz, prolongée par une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur les collines. Un cadre paisible, propice à la détente, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien. Au sein d'une copropriété intimiste, parfaitement entretenue et aux faibles charges, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages de Pietrosella. Une adresse qui offre, chaque jour, un petit air de vacances. Ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d'un projet de résidence principale. Visite sur rendez - vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

10

351 000 €

Appartement Porticcio 54 m2 + Terrasse de 20 m²

Albitreccia (20166)

Votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cet appartement de type t3, d'une superficie de 54 m², au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, à la sortie de porticcio (direction agosta). Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route avec places de parking privées (2 par lot) a l'intérieur de l'appartement, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage, de grands placards dans les chambres. Pour plus de bonheur, une terrasse de 20 m² complète ce lot. Prix fai : 351 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

9

312 000 €

PORTICCIO F3 à 50m de la mer

Albitreccia (20166)

Dans résidence fermée en bordure de mer, appartement F3 duplex dans immeuble ancien (env 1978) au 2ème étage sans ascenseur. Petite vue mer, traversant, secteur calme, à 50m de la plage. Rénovation à prévoir (prestations d'origine). Appartement agéable avec Cuisine séparée, Chambre cabine, Salle d'eau avec WC et grande chambre mezzanine.

13

250 000 €

Appartement À Vendre

Albitreccia (20166)

À découvrir à PORTICCIO, en plein centre : charmant appartement d'environ 40 m² dans une réidence sécurisée, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Situé dans une résidence soignée, ce bien lumineux se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine américaine équipée et aménagée, d'une chambre parentale confortable avec sa propre terrasse, des wc séparé. Une belle terrasse en prolongement du séjour vient compléter le bien et un jardin privatif offre un espace extérieur rare et reposant. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking extérieur, pratique et sécurisé. Sa configuration optimisée et son parfait état vous permettent d'en profiter immédiatement. Proche des commodités, des plages et des axes principaux, cet appartement conjugue confort et emplacement recherché à Porticcio à 5mn à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 721.

9

185 000 €

Appartement À Vendre

Albitreccia (20166)

Découvrez ce charmant appartement de type F2 à vendre à Porticcio, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une résidence au centre de Porticcio, ce bien complètement rénové offre une belle pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une grande terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. Le bien se distingue par des prestations appréciables : piscine collective pour vos moments de détente et places de parking libres. Emplacement recherché à Porticcio, proche des commerces, plages et commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 715.

Visite 3D

19

825 000 €

Bien d'exception - Ici, la mer n'est plus une vue.

Albitreccia (20166)

Face à la Méditerranée, là où le regard se perd entre les reflets changeants du golfe d'Ajaccio et les nuances infinies du ciel corse, découvrez un bien rare situé en première ligne sur la plage d'Agosta. Ici, la mer ne se contemple pas à distance. Elle accompagne le quotidien. Les premiers rayons du soleil illuminent les reliefs environnants tandis que les embruns marins rappellent à chaque instant la proximité immédiate de l'eau. En fin de journée, les lumières de l'ouest offrent un spectacle sans cesse renouvelé, entre couchers de soleil flamboyants et atmosphères douces propres au littoral corse. Au sein d'une résidence sécurisée, confidentielle et à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement avec la beauté du littoral. Entièrement rénové en 2023, cet appartement d'environ 63 m² offre aujourd'hui une base saine et contemporaine, prête à accueillir votre propre vision. Véritable page blanche, il permet d'imaginer un intérieur à votre image, qu'il s'agisse d'une élégante résidence secondaire, d'un pied-à-terre d'exception ou d'un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive sud du golfe d'Ajaccio. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² tournée vers la mer, invitant à profiter pleinement de chaque instant, du café matinal aux longues soirées d'été. Deux chambres climatisées, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne, un WC suspendu indépendant ainsi qu'une cuisine ouverte complètent l'ensemble. Une opportunité rare de s'offrir un cadre de vie privilégié, les pieds dans le sable, dans un environnement préservé où la mer devient un véritable prolongement de l'habitation. Visite possible 7 / 7j du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

13

334 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Albitreccia (20166)

Iad France - Cristel Valin vous propose : PORTICCIO – Appartement T2 avec vue mer, parking et box – Résidence du Frasso Situé dans la très recherchée résidence du Frasso à Porticcio, cet appartement de type T2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques mètres seulement des plages, des restaurants, des commerces et des écoles. L’aéroport d’Ajaccio est accessible en seulement 10 minutes. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec une cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une grande terrasse offrant une belle vue mer, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une double vasque, d’un espace dédié pour la machine à laver et d’un WC séparé. Un véritable atout complète ce bien : une place de stationnement privative ainsi qu’un box fermé en sous-sol, des prestations particulièrement rares sur le secteur. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif. Un bien rare sur Porticcio à visiter rapidement ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.25€ par mois (soit 1995 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8

1 840 000 €

Propriété sur Porticcio avec vue mer

Albitreccia (20166)

Cette propriété située au sein d'une résidence, dans le secteur recherché de Porticcio, bénéficie d'un environnement calme et privilégié, avec une vue sur la mer et de généreux espaces extérieurs tournés vers la détente et l'art de vivre méditerranéen. Développant environ 412 m², elle se distingue par une configuration de quatre appartements indépendants, répartis autour de deux accès distincts, chacun pavé, éclairé et sécurisé par un portail électrique. La partie haute accueille un vaste appartement T6 en R + 1, bénéficiant de deux belles terrasses ainsi que de balcons avec vue mer. Ses volumes généreux, ses belles prestations et ses espaces largement ouverts sur l'extérieur offrent un cadre de vie lumineux et confortable. La partie basse, accessible par une seconde entrée indépendante, réunit trois appartements : un T4, un T3 et un T2, chacun bénéficiant de sa propre terrasse. (Ils seront vendus meublés) À l'extérieur, la propriété dévoile de véritables espaces de vie et de loisirs. La piscine et ses terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un espace jacuzzi abrité sous une pergola offre un cadre plus intimiste dédié à la détente. Un terrain de pétanque complète harmonieusement les aménagements dans une atmosphère conviviale et méditerranéenne. Un carport, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter la propriété. Par ses 412 m², l'indépendance de ses quatre logements et la qualité de ses aménagements, cet ensemble offre de multiples possibilités : propriété familiale ou multigénérationnelle, résidence secondaire ou investissement patrimonial. Une propriété rare sur le secteur de Porticcio, conjuguant vue mer, volumes généreux, indépendance, piscine, jacuzzi et douceur de vivre méditerranéenne.

3

1 490 000 €

Propriété avec piscine et vue mer sur Porticcio

Albitreccia (20166)

Située dans l'un de secteur les plus recherchés de Porticcio, cette propriété développant environ 515 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et à proximité des plages et de ses commerces. L'habitation principale d'environ 275 m² bénéficie d'une belles vues sur le golfe d'Ajaccio, le Mont Gozzi et les reliefs environnants. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une terrasse d'environ 210 m² avec vue mer, une cuisine indépendante ainsi que six chambres, dont plusieurs suites, réparties sur deux niveaux. L étage se compose deux chambres disposant d'un accès direct à une grande terrasse avec vue mer. En rez-de-jardin, trois appartements indépendants complètent la propriété : un T3 d'environ 104 m² et deux T2 d'environ 56 m² chacun. À l'extérieur, une grande terrasse avec une piscine à l'abri des regards s'intègre au cœur d'un jardin arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Terrain plat, clos et arboré, deux garages, cave, buanderie, portail motorisé et nombreuses places de stationnement. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles possibilités pour recevoir famille et invités ou développer un projet locatif. Une propriété aux volumes rares et au fort potentiel, dans le secteur privilégié de Porticcio.

18

3 490 000 €

Propriété avec vue mer sur Porticcio

Albitreccia (20166)

Située dans l'un des secteurs les plus privilégiés de Porticcio, cette propriété à l'architecture singulière conjugue l'art de vivre corse à une inspiration californienne, face à une spectaculaire vue sur la mer. Développant environ 410 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses volumes généreusement ouverts sur le golfe d'Ajaccio, la mer et les montagnes environnantes. Ici, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent naturellement, créant une atmosphère résolument méditerranéenne. La maison principale d'environ 320 m² dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée ainsi que de belles suites disposant de leurs salles d'eau et dressings. Une maison d'amis indépendante d'environ 83 m², bénéficiant de sa propre piscine, permet d'accueillir famille et invités en toute indépendance, dans un cadre confortable et privilégié. À l'extérieur, les nombreuses terrasses et les deux piscines composent de véritables espaces de vie à ciel ouvert, tournés vers le soleil, la mer et la nature environnante. Un vaste garage, plusieurs stationnements ainsi qu'un espace indépendant aux multiples possibilités viennent compléter l'ensemble. Celui-ci pourra notamment être aménagé en logement de gardien, salle de sport, bureau ou atelier, selon les besoins de ses futurs propriétaires. Quelques finitions restent à prévoir au sein de la maison principale, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails et de révéler pleinement le caractère de cette propriété singulière. Plus qu'une propriété, une véritable expérience de vie : l'esprit californien sous le soleil de la Corse, à quelques minutes des plages et du cœur de Porticcio.

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