Immobilier en Corse-du-Sud (2A)

Une opportunité rare sur le marché ! À seulement 3 minutes des plages et 5 minutes des commodités, découvrez cette maison neuve t3 aux prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif cette maison de plain-pied séduit par son esprit contemporain et son agencement fonctionnel. Vous apprécierez son espace de vie avec sa toiture en pente qui offre une hauteur sous plafond généreuse et un cachet architectural unique avec cuisine ouverte (cuisine nue, à aménager selon vos envies). La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau moderne habillée de travertin au sol et au mur, et d'un wc indépendant. À l'extérieur, un local attenant abrite le chauffe-eau et offre un espace de rangement pratique. Les plus : maison neuve rt 2012 : confort thermique et faible consommation toutes les pièces climatisées finitions élégantes en travertin terrain d'environ 370 m², à aménager selon vos goûts (terrasse, jardin, stationnement) frais de notaire réduits localisation idéale : a proximité immédiate de toutes les commodités : commerces alimentaires, boulangerie, boucherie, brasserie, pharmacie, cabinet médical, bureau de tabac un emplacement de choix pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer. Une maison neuve alliant confort et modernité ! Prix de vente : 369 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 400 euros consommation énergétique a 45 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 340 euros et 510 euros indexés à l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 2 dont 2 lots d'habitation - charges de copropriété : néant (en cours de création) mandat réf : 426103kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence scaglia immo vous propose des murs commerciaux à usage de bureaux. Aménagement récent. Deux bureaux avec un open space, coin cuisine + wc. Places de parking extérieures. Situés dans un pôle commercial proche du centre de porticcio. Possibilité location pour 1 900 € / m2 ttc avec récupération de la tva. Idéal profession libérale. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeranne bozzi - grosseto pruna - 20166 - tél : 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence SCAGLIA IMMO vous propose à la vente ce duplex neuf de 46 m², aux lignes modernes et à l'agencement fonctionnel. - En rez-de-jardin, un sejour avec cuisine ouverte de 23 m² donnant sur une belle terrasse, qui offre un espace de vie agréable et lumineux. - A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau. Enfin, au dernier niveau, une magnifique terrasse sur toit de 22 m², véritable atout du bien, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, alliant confort, modernité et exterieurs généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité. À seulement 1 km de la plage d'agosta, découvrez une villa rare, idéale pour une famille ou un projet locatif. Sur 1 550 m² de terrain paysagé, cette propriété bi-générationnelle de 180 m² offre deux f4 indépendants, une piscine au sel, un garage, un atelier et des extérieurs pensés pour la tranquillité. À l'étage ( ? 100 m²) : séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau moderne avec wc. En rez-de-jardin ( ? 80 m²) : second f4 avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et terrasse privative. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, murs en pierre, chauffe-eau thermodynamique. Localisation recherchée à porticcio / albitreccia, proche des plages et des commodités. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 – nadege.laventurier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Il y a des maisons qui compliquent la vie. Et il y a celles qui la fluidifient. À Bastelicaccia, à quelques minutes du centre, cette maison de plain-pied a été pensée pour une idée très moderne du confort : tout est accessible, tout de suite, sans escaliers, sans détour. On arrive, on respire… et on se projette. Le matin, la lumière Sud-Est accroche la terrasse carrelée. Un café dehors, à l'abri sous l'auvent ou le store, pendant que la journée se met en route. Le terrain est plat, facile à entretenir : ici, l'extérieur n'est pas une charge mentale, c'est un plaisir simple — un jardin intime, une vraie respiration, sans vis-à-vis direct. À l'intérieur, la maison principale offre un T3 de 67 m² : un format idéal pour un quotidien efficace, que ce soit pour un premier achat, une vie à l'année ou un pied-à-terre. La climatisation assure le confort en toutes saisons, et l'ensemble est habitable immédiatement (façade et toiture en bon état). Mais le détail qui change l'histoire, c'est l'indépendance : un studio équipé de 15 m², avec son propre accès, kitchenette et salle d'eau / WC. Bureau au calme pour télétravailler ? Espace ado / invité ? Atelier ? Ou location ponctuelle pour alléger les charges ? C'est une maison qui ne vous enferme pas dans un seul scénario : elle s'adapte. En résumé : une adresse discrète, un quotidien simplifié, et ce petit “plus” rare à Bastelicaccia — deux espaces, une seule propriété, pour vivre mieux… ou plus malin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

En exclusivité. Appartement t2 de 33 m² en rez de chaussée dans la citadelle de bonifacio, à rénover. Le bien, situé au calme dans une rue piétonne près du bastion, se compose d'un petit espace séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, et un second espace couchage en mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud di meglio, tél. : 06 86 90 94 78, e-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 921 745 410.

En exclusivité. Appartement t2 de 30 m² en rez de chaussée situé dans la citadelle de bonifacio. Le bien, à rénover / aménager, se compose d'un espace séjour avec coin cuisine, une chambre, une petite salle d'eau avec toilettes, et une pièce en mezzanine pouvant faire office de second couchage, bureau ou rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud di meglio, tél. : 06 86 90 94 78, e-mail : arnaud.dimeglio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 921 745 410.

Appartement T3 de 67 m² chemin de Biancarello, à deux pas du centre-ville. À rénover entièrement, cet appartement traversant offre un fort potentiel d'aménagement. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, il se trouve dans une résidence sécurisée avec grand parking extérieur, fermé par barrière. Une cave complète ce lot. Ravalement de façade récent (2024). Caractéristiques : 67 m² Traversant et lumineux 3 ? étage / ascenseur Résidence sécurisée avec parking collectif fermé Proche centre-ville, commerces, écoles et transports, stationnement extérieur libre et abondant au sein de la copropriété. Contactez - moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Exclusivite maison individuelle de plain-pied construite en 2019, située à moins de 3 minutes de la plage de fautea et de l'ovu santu, à 5 minutes des commodités et à seulement 12 minutes de la magnifique plage de pinarello et des piscines naturelles du cavu édifiée sur deux parcelles totalisant 634 m², cette maison de type t3 d'une surface habitable de 72 m², climatisée et conforme à la rt 2012, se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un aménagement extérieur sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Idéal pour un investissement locatif, saisonnier ou annuel, ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages. Prix honoraires agence inclus : 399 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 4,18 % dpe : classe a - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 267 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Votre conseillère céline renucci a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle, en pierres, totalement rénovée en 2012, à ucciani. D'une superficie totale de 166 m² habitables, en très bon état, elle se compose comme suit : au rez de chaussée, un grand studio, avec sa propre entrée, idéal pour recevoir de la famille ou pour faire de la location, un grand salon avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin de 1144 m² (orientation sud ouest), une salle de bains. Au 1er étage, trois belles chambres dont une avec sa propre terrasse, avec vue sur la montagne et dans une partie des combles aménagées, une dernière chambre spacieuse. À l'intérieur de cette jolie maison, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage et de grands placards dans chaque chambre. Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques, ainsi votre facture d'électricité sera nettement réduite et pour votre consommation d'eau, vous bénéficierez d'un forfait mairie de 145 euros / an. L'assainissement se fait par fosse septique. Prix fai : 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2138 et 2892 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433542celr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.