Vente appartement 3 pièces 86 m² Propriano (20110)

Appartement d'exception Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien en pierres de taille, cet appartement luxueux de 90 m², entièrement redistribué et rénové avec des matériaux de grande qualité, vous séduira par son charme et son confort. Caractéristiques de l'appartement : - Vaste séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine d'environ 37 m², idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. - Trois grandes chambres, dont deux avec dressing, offrant un espace de rangement optimal. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une splendide salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. - Débarras pratique situé sur le palier. - Balcon filant, parfait pour profiter de la vue sur la rue animée et du doux climat de Propriano. Confort et tranquillité : Le triple vitrage garantit un silence maximal, tandis que la climatisation intégrée aux plafonds assure un grand confort toute l'année. - Port de plaisance à 100m. - Ecoles à 500m - Tous commerces au pied de l'immeuble Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au cœur de Propriano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 920591.

Iad France - Eloïse Ojea (06 24 77 57 73) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m² environ au 1er étage, doté d'une terrasse de 69 m² environ et d'un jardin de 130 m² environ, orienté à l'ouest. Au sein de cette charmante Résidence “Le Clos Maredda”, disposant de 30 lots répartis dans 3 bâtiments, agencés autour d’un jardin et d’une piscine. Vue mer pour la plupart des appartements qui sont tous traversants et disposant d’une pergola ombragée. La résidence est située à Propriano, une ville idéalement positionnée à mi-chemin entre l'aéroport d'Ajaccio et de Porto Vecchio, accessible en moins d'une heure. Édifiée sur les hauteurs du centre historique, dans un environnement calme et à seulement 1km du port, cet appartement T3 que nous vous proposons est une véritable opportunité pour profiter de la vie en bord de mer, tout en bénéficiant des commodités et des richesses naturelles de la région. C'est une occasion à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un cadre enchanteur, entre mer et montagnes. Les bâtiments sont implantés sur le terrain, de façon à favoriser le rapport au sol naturel et offrir de beaux jardins. Cet étagement offre de magnifiques vues sur le golfe et minimise les vis-à-vis. Les stationnements sont en grande partie couverts et fermés afin de minimiser l’impact des voiries et stationnements extérieurs. Ainsi les espaces verts sont majoritairement présents. Les aménagements paysagés sont soignés afin de donner le sentiment de vivre dans un jardin. Au centre du projet, un parc arboré est conservé et amélioré, autour duquel la vie de la communauté s’organise avec espaces de rencontre et de repos. Cette résidence s'inscrit pleinement dans une démarche de qualité environnementale. Le chauffage et la ventilation sont assurés par des pompes à chaleur couplées à des ballons d'eau chaude thermodynamiques, offrant un système peu énergivore et pilotable individuellement par chaque occupant. L'accessibilité a été soigneusement étudiée, avec un portillon piéton séparant les flux de circulation. Les clôtures en grillage sur murets enduits assurent la sécurité tout en préservant l'esthétisme. Box, place de parking et cave en option. Livraison pour le 1er trimestre 2025 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eloïse Ojea EI (ID 7204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé dans le centre de propriano, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages, découvrez ce magnifique appartement t4 de 126 m², spacieux et très lumineux et disposant d'une petite vue mer. Situé dans une résidence calme, au 3ème et dernier étage, il se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur une cuisine équipée spacieuse d'environ 12 m². La cuisine et le séjour ont un accès à un balcon couvert de 12 m². L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale de 20 m² avec salle de bains et balcon de 6 m², de 2 chambres de 12 m² et d'une salle d'eau. Points forts; situation idéale proche du port, des plages, des commerces surfaces généreuses luminosité double vitrage climatisation réversible dpe c (121) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny petitgenay, au 06 14 20 93 91 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny petitgenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 793549395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443182 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Fanny petitgenay (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 793549395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À propriano, magnifique appartement de standing situé dans une petite copropriété de 5 logements. L'appartement se situe au 1er et dernier étage et dispose d'une surface de 112 m² avec cuisine ouverte sur un vaste séjour très lumineux avec vue mer. Il comprend également un cellier, une chambre avec un dressing, une chambre avec armoire murale, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une mezzanine et une terrasse de 18 m² avec petite vue mer. Il dispose de très belles prestations de standing, de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert. Vendu avec 2 places de parking dans la résidence. Appartement moderne et très lumineux pouvant susciter un vrai coup de coeur ! Prix de vente : 520 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017 euros et 1377 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny petitgenay, au 06 14 20 93 91 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny petitgenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 793549395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1814 euros. Fanny petitgenay (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 793549395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.