Immobilier à Grandcamp-Maisy (14450)

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Situé à Grandcamp-Maisy, charmante commune littorale du Calvados reconnue pour son authenticité, son port de pêche et ses plages paisibles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer. La résidence, construite en 2007, offre un cadre entretenu et agréable, idéal aussi bien pour un investissement que pour un futur projet personnel. L’appartement d’environ 38 m² présente une disposition confortable et bien pensée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, et l’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking extérieure vient compléter le bien. La résidence propose des prestations appréciées telles qu’une piscine extérieure chauffée en saison, un espace bien-être et des espaces verts soignés, renforçant la qualité de vie et l’attrait du lieu pour une exploitation touristique ou saisonnière. Le logement est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032, offrant une gestion totalement déléguée et une grande tranquillité pour l’acquéreur. Cette configuration en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement stable et simple à gérer. À l’issue du bail, le bien pourra également être récupéré pour un usage personnel, offrant la possibilité d’en faire une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'information, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Leroux vous propose : Opportunité à saisir à Grandcamp-Maisy : bel appartement de 42 m², idéal investissement locatif ou pied-à-terre en Normandie. Situé au cOEur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un véritable havre de paix. Parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'activité liées à la mer ! L'appartement vous offre, une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs performants et le digicode assurent un confort moderne et une sécurité accrue au quotidien. De plus, la résidence est ouverte et invite à la convivialité entre les résidents avec son grand parc arboré équipé d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'un espace barbecue, d'une balançoire ainsi qu'un grand parking ! Les amateurs d'activités en plein air seront ravis de profiter des plages à quelques pas de l'appartement. Pour les moments de détente, la proximité du port de pêche, des commerces, restaurants locaux et services vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Grandcamp-Maisy et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Idéalement situé, à seulement quelques pas des plages et des commerces, ce charmant duplex offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à l’espace principal. Au premier étage, vous découvrirez un salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec WC. Un cellier et un atelier complètent ce bien, apportant confort et praticité. Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale, un logement secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 783 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Lesgent vous propose : * Charmante Maison de 108 m² avec Jardin et Garage à Grandcamp-Maisy * Bienvenue dans cette charmante maison située à Grandcamp-Maisy, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1986, cette maison individuelle de plain-pied, en bon état général, vous séduira par ses 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un spacieux salon de 34 m², une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Les 3 chambres offrent des espaces confortables, tandis que la salle de bain et les 2 WC facilitent le quotidien de toute la famille. Sans oublier la salle d'eau pratique et le palier qui optimise l'espace. Envie de profiter des beaux jours ? La maison dispose d'une agréable terrasse de 30 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin, un véritable havre de paix, vous permettra de cultiver vos propres fruits et légumes, de partager des repas en famille ou de simplement vous relaxer. Pour le stationnement, un garage est mis à votre disposition. De plus, vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la télévision par câble, le système de ventilation mécanique, et plus encore. Votre sécurité est assurée avec l'entrée sécurisée et la résidence fermée. Idéalement située à proximité du port, des écoles, de la mairie et des commerces, cette maison est un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez votre visite dès maintenant ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception à Grandcamp-Maisy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir un lotissement de 19 parcelles situé dans la commune de Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Les surfaces des terrains sont de 324 m² à 786 m² viabilisés, assainissement collectif, libre choix du constructeur. Cette localité offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un emplacement recherché pour bâtir la maison de ses rêves, à proximité des atouts historiques et naturels. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 51 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

À découvrir un lotissement de 19 parcelles situé dans la commune de Grandcamp-Maisy, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Les surfaces des terrains sont de 324 m² à 786 m² viabilisés, assainissement collectif, libre choix du constructeur. Cette localité offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un emplacement recherché pour bâtir la maison de ses rêves, à proximité des atouts historiques et naturels. Disponible 7 jours / 7, n'hésitez à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518 565 452.

Proche bayeux - grandcamp maisy, residence les jardins du port, a10, superbe 3 pieces principales de 46 m² avec grand balcon de 12.5 m², 2éme et dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine semi aménagée, un dégagement, 2 chambres équipé de placards, salle de douches, un wc séparé. Garage et un parking extérieur privatif, proche commerces classe énergie : d, gaz à effet de serre b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 538eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Quote part annuelles des charges : 972.70eur cabinet quesnee 02 31 34 08 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis appartement a vendre venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, à grandcamp maisy proche de bayeux, sis au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 45 m² habitables avec balcon, cave, et parking extérieur comprenant une entrée dans séjour avec placard, cuisine ouverte, chambre avec un placard, salle de douches avec wc. Classe énergie : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris). Quote part annuelle des charges : 876eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . L'agence quesnee immobilier : 02 31 34 08 50.