Appartement à vendre à Grandcamp-Maisy (14450)

L’office notarial 803 Notaires Bessin, SELARL, SELARL vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 10 Rue du Commandant Kieffer 14450 GRANDCAMP MAISY - L'Étude 803 vous propose à la vente interactive (système d'enchères), en plein cœur de Grandcamp-Maisy, ce bel appartement de 86 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence au charme authentique. En parfait état, il se compose d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave située au sous-sol complètent ce bien ainsi que deux places de stationnement extérieures. La résidence est implantée sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 3 400 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et de la plage. L'électricité et l'eau sont comprises dans les charges annuelles. Un bien rare à découvrir, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Visites libres (obligatoire pour pouvoir participer à la vente) : le vendredi 26 juin de 15h à 17h le samedi 4 juillet de 10h à 12h le lundi 6 juillet de 11h à 13h La vente interactive se tiendra le jeudi 16 juillet. Toutes les explications vous seront donné lors de la visite. - Visites : vendredi 26 juin de 15h à 17h samedi 4 juillet de 10h à 12h lundi 6 juillet de 11h à 13h Contact : 02 31 22 68 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude 803 Notaires Bessin, SELARL - Notaires au Molay-Littry - N° SIRET : 82971957400016 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Grandcamp-Maisy – Appartement F2 entièrement rénové à 100 m de la plage Envie d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement clé en main au cOEur des plages du Débarquement ? Découvrez ce charmant appartement F2 en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf avec goût, idéalement situé en plein centre de Grandcamp-Maisy. Dès l’entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse, lumineuse et soignée. Pensé pour le confort, ce bien propose : une belle chambre au calme un séjour lumineux avec cuisine équipée une salle de bains moderne des prestations propres et actuelles Le tout dans un emplacement privilégié : la grande plage du Perré à seulement 100 mètres, avec commerces, restaurants, port, marché et services accessibles à pied. Situation idéale pour profiter pleinement du littoral normand et des sites emblématiques : Pointe du Hoc à 5 min Batteries de Maisy à 5 min Carentan et musée D-Day à 15 min Appartement parfait pour : résidence secondaire location saisonnière investissement locatif Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Bouchard vous propose : Appartement T3 avec vue mer – Résidence sécurisée avec parc privé – Grandcamp-Maisy Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 43 m² offrant un cadre de vie agréable à moins de 500 mètres à pied de la plage, du port et des commerces. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Son agencement optimisé permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : Vue mer Plage accessible à pied en moins de 500 mètres Dernier étage Résidence sécurisée avec interphone Parking privé Parc privé entretenu Appartement lumineux et bien agencé Aucun travaux importants à prévoir dans l’immédiat sur la copropriété DPE classé D Le bien bénéficie d’une consommation énergétique maîtrisée avec une estimation des coûts annuels comprise entre 860 € et 1 210 € par an. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur la commune de Grandcamp-Maisy. Un cadre paisible proche de toutes les commodités et du bord de mer. À découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Bouchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992059691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement lumineux de 78 m² idéalement situé à Grandcamp-Maisy, à seulement 100 mètres de la mer, au rez-de-chaussée d'une résidence calme et agréable. Entièrement rénové suite à la réunion de deux logements, ce bien offre aujourd'hui un agencement moderne, fonctionnel et confortable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les atouts du bien : • Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec salon / séjour convivial • 2 chambres spacieuses • 1 salle d'eau et 1 salle de bain • 2 caves incluses dans la vente • Proximité immédiate des commerces, du port et de la plage • Possibilité de rediviser facilement l'appartement en deux logements sans gros travaux, offrant un fort potentiel locatif Côté copropriété : • Réfection de la toiture déjà effectuée • Ravalement voté avec début des travaux prévu en septembre 2026 • Rénovation du parking programmée en janvier 2027 • Route entièrement réaménagée Aucun travaux à prévoir : l'ensemble des appels de fonds a déjà été réglé par l'actuelle propriétaire. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter du bord de mer tout en réalisant un investissement sécurisé et évolutif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), ce charmant appartement T3 de 45,7 m² se trouve dans une résidence construite en 2008. La ville offre un cadre paisible, à proximité de la mer, des commerces et de la célèbre Pointe du Hoc, site emblématique du Débarquement allié de 1944. La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure chauffée (ouverte d'avril à septembre), sauna, hammam, jardin arboré et terrasse commune. L'appartement dispose d'un balcon privatif, d'une place de parking extérieure, et d'un agencement fonctionnel : séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, deux chambres avec placards. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle. Ce bien est vendu avec un bail locatif en cours jusqu'en 2032, offrant un excellent rendement pour un investissement locatif saisonnier ou longue durée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Situé à Grandcamp-Maisy (14450), cet appartement T3 se trouve dans une charmante ville côtière de Normandie, réputée pour son port pittoresque et ses plages. Proche des commerces et des restaurants, son emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des plaisirs de la mer. Au sein d'une résidence de 2008, cet appartement au 2ème étage comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec placard et un balcon orienté plein Sud. Les résidents bénéficient d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un hammam, offrant des moments de détente inégalés. Une place de parking extérieure complète cet ensemble. À l'intérieur, ce bien de 50 m² offre un agencement pratique avec ses 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour spacieux est propice à la convivialité, tandis que la cuisine moderne répond aux besoins du quotidien. Les chambres avec placard offrent des espaces de rangement appréciables. Avec un bail de location en résidence de tourisme en cours jusqu'en 2032, ce bien constitue un investissement sûr et permet à son propriétaire de jouir de 15 jours de séjour annuel, hors saison estivale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Aurélien Brossard vous propose : Situé à Grandcamp-Maisy, charmante commune littorale du Calvados reconnue pour son authenticité, son port de pêche et ses plages paisibles, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer. La résidence, construite en 2007, offre un cadre entretenu et agréable, idéal aussi bien pour un investissement que pour un futur projet personnel. L’appartement d’environ 38 m² présente une disposition confortable et bien pensée. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec rangement, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Les ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, et l’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking extérieure vient compléter le bien. La résidence propose des prestations appréciées telles qu’une piscine extérieure chauffée en saison, un espace bien-être et des espaces verts soignés, renforçant la qualité de vie et l’attrait du lieu pour une exploitation touristique ou saisonnière. Le logement est actuellement exploité dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en 2032, offrant une gestion totalement déléguée et une grande tranquillité pour l’acquéreur. Cette configuration en fait une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement stable et simple à gérer. À l’issue du bail, le bien pourra également être récupéré pour un usage personnel, offrant la possibilité d’en faire une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Pour plus d'information, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 880340070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Leroux vous propose : Opportunité à saisir à Grandcamp-Maisy : bel appartement de 42 m², idéal investissement locatif ou pied-à-terre en Normandie. Situé au cOEur de Grandcamp-Maisy, à proximité des plages du Débarquement, ce charmant appartement de 3 pièces au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un véritable havre de paix. Parfait pour les amateurs de calme, de nature et d'activité liées à la mer ! L'appartement vous offre, une entrée, une pièce de vie avec séjour, salon et cuisine aménagée récente, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, les radiateurs performants et le digicode assurent un confort moderne et une sécurité accrue au quotidien. De plus, la résidence est ouverte et invite à la convivialité entre les résidents avec son grand parc arboré équipé d'un terrain de tennis, d'un boulodrome, d'un espace barbecue, d'une balançoire ainsi qu'un grand parking ! Les amateurs d'activités en plein air seront ravis de profiter des plages à quelques pas de l'appartement. Pour les moments de détente, la proximité du port de pêche, des commerces, restaurants locaux et services vous garantit un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Grandcamp-Maisy et de profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 534 789 771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche bayeux - grandcamp maisy, residence les jardins du port, a10, superbe 3 pieces principales de 46 m² avec grand balcon de 12.5 m², 2éme et dernier étage comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine semi aménagée, un dégagement, 2 chambres équipé de placards, salle de douches, un wc séparé. Garage et un parking extérieur privatif, proche commerces classe énergie : d, gaz à effet de serre b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 538eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Quote part annuelles des charges : 972.70eur cabinet quesnee 02 31 34 08 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis appartement a vendre venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, à grandcamp maisy proche de bayeux, sis au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, un appartement de 2 pièces de 45 m² habitables avec balcon, cave, et parking extérieur comprenant une entrée dans séjour avec placard, cuisine ouverte, chambre avec un placard, salle de douches avec wc. Classe énergie : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 472eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris). Quote part annuelle des charges : 876eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . L'agence quesnee immobilier : 02 31 34 08 50.

Iad France - Delphine Lemasson vous propose : Exclusivité à Isigny-sur-Mer ! Appartement en rez-de-chaussée avec jardin à rénover entièrement. Idéalement situé au cOEur d'Isigny-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de plain-pied s'adresse aux investisseurs ou aux amateurs de rénovation. L'agencement actuel dispose d'une entrée, d'un couloir desservant une chambre, une cuisine indépendante, un cellier et un toilettes indépendant. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une verrière donnant sur le jardin. Bien que nécessitant un nettoyage complet et un nouvel aménagement paysager, le jardin promet de devenir un magnifique havre de paix. Un garage et plusieurs bâtiments complètent l'ensemble. Une rénovation globale est nécessaire (électricité, isolation, huisseries, cuisine et sanitaires). Les + : - Tout-à-l'égout - proche des commerces et de la Coopérative Isigny Ste Mère - RN 13 à 3 minutes en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900223231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Joret vous propose : Ensemble immobilier avec entrepôt et logement – 4 500 m² de terrain – Secteur RN13 / Omaha Beach / Bayeux Rare sur le marché, cet ensemble immobilier bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate de la RN13 (axe Caen – Cherbourg), à seulement 20 minutes de Bayeux et 10 minutes des plages d’Omaha Beach. Il se compose d’un entrepôt d’environ 770 m², offrant de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté à une activité artisanale, du stockage ou encore de l’hivernage de véhicules (camping-cars, bateaux, voitures de collection, motos…). Attenant à l’entrepôt, un logement de fonction d’environ 108 m² habitables propose un cadre de vie confortable comprenant : - une cuisine ouverte sur la salle à manger, - un salon, - trois chambres, - une salle d’eau, - un WC indépendant. - une buanderie Le logement, bien isolé, dispose d’un chauffage électrique individuel (Convecteurs à inertie) et d’une production d’eau chaude par ballon thermodynamique. Un bien idéal pour un artisan ou commercial, souhaitant allier lieu de travail et habitation, ou pour un particulier / investisseur recherchant un site adapté au stockage ou à l’hivernage, avec un logement confortable, à proximité du littoral. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Joret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 448803395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Appartement de trois pièces de 67 m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020. Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Terry (06 14 20 25 84) vous propose : Appartement de trois pièces de 67 m² environ dans une résidence familiale et confortable comprenant 18 logements du T2 au T4 avec Rez de jardins, balcons, stationnements et jardins privatifs. Emplacement idéal, adossé au port de plaisance et proche du centre-ville. Dernières normes énergétiques, acoustiques et thermiques : RE2020. Vous êtes intéressés pour habiter ou investir, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur le programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Terry EI (ID 52309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 534397914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .