Immobilier à Givet (08600)

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Grange à fort potentiel – Idéal investisseur ou professionnel – GIVET (08600) Opportunité rare à Givet : bâtiment en briques de grande superficie, offrant un important volume exploitable. Ancienne écurie, ce bien est actuellement destiné à un usage de stockage et dispose d’une surface au sol d’environ 170 m², complétée par un grenier. L’ensemble se prête parfaitement à : du stockage professionnel avec facilité d'accès, un usage artisanal ou un projet de réhabilitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un jardinet à l’avant, avec servitude, vient compléter le bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 47700 euros. Prix hors honoraires : 43200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,42% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Pavillon individuel à vendre – GIVET (08600) Situé dans un environnement calme, ce pavillon individuel sur sous-sol complet offre un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez une petite véranda menant à un dégagement desservant les différentes pièces de vie. La maison se compose d’une cuisine meublée, d’un séjour lumineux, d’un salon confortable, de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage : un garage, une buanderie, un atelier, une cave, À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable d'environ 520 m², complété par un appentis, idéal pour le stockage. Chauffage central au fioul, Menuiseries en simple vitrage avec volets. Un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy charlot (06 31 78 68 62) vous propose : fonds de commerce – boulangerie-pâtisserie à vendre – givet emplacement au top en plein coeur de givet, dans une rue fréquentée ! L’ensemble développe environ 160 m² environ et se compose d’un laboratoire complet, équipé de matériel récent et bien entretenu, ainsi qu’un magasin de vente lumineux et accueillant, prêt à travailler. Les points forts : cuisson au four à bois clientèle fidèle, locale et de passage toute l’année chiffre d’affaires stable et rentable équipe en place, sérieuse et autonome aucun travaux à prévoir accompagnement possible à la reprise idéal pour un artisan boulanger-pâtissier qui veut s’installer sans stress ou pour un investisseur souhaitant miser sur une valeur sûre. Vente pour cause de départ à la retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy charlot (id 71348), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 884184276 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sélim zidane vous propose : immeuble de rapport – 4 appartements f3 + garages + dépendances idéal investisseurs ! Découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 appartements de type f3, répartis sur 2 niveaux, offrant une belle rentabilité et un fort potentiel locatif. Trois sont actuellement loués 530€ (hors charges) et un se trouve libre. Chaque appartement propose : un séjour lumineux une cuisine deux chambres une salle d’eau un wc séparé les deux appartements du 2ème étage sont pourvus d'un petit balcon. Chauffage électrique. Le tout s’accompagne d’un sous-sol complet comprenant : trois garages privatifs un local poubelles pratique un bâtiment annexe vient compléter ce bien : deux garages supplémentaires une cour privative honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sélim zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Pavillon individuel sur sous-sol à GIVET Offrant un potentiel exceptionnel, cette maison à rénover située à Givet pourrait devenir le nid douillet de vos rêves. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain de 1974 m², cette propriété offre un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces, une cuisine meublée, un salon / séjour lumineux donnant accès au balcon, 3 chambres, une salle de douche, un WC indépendant Le sous-sol complet propose un garage, divers espaces de rangement, un espace buanderie Grand terrain plat et clos entourant la maison Appentis pratique pour rangement ou atelier Balcon Chauffage électrique, menuiseries en simple vitrage, volets persiennes, toiture en tuiles. Fosse septique. Ce pavillon offre un fort potentiel après travaux de modernisation, parfaite pour les bricoleurs et les passionnés de travaux manuels qui souhaitent réaliser leur projet de vie sur mesure. Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 577 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Voici un bien exceptionnel qui mérite toute votre attention ! Situé à Givet, ce bâtiment à usage commercial et d'habitation à GIVET offre une surface totale de 130 m². L'emplacement stratégique au cOEur de Givet vous assure une visibilité optimale pour votre activité. Que vous soyez un entrepreneur en quête de nouveaux locaux, en recherche d'un espace de coworking, ou pour les investisseurs ce bâtiment saura s'adapter à vos ambitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial entièrement rénové dans un style industriel moderne de 51 m². Il est équipé d'une climatisation réversible, d'une arrière-salle, d'un bureau et d'un WC. Un agréable patio avec un mur végétal vient compléter cet espace. Le premier étage, accessible par une entrée indépendante du commerce, est composé de deux appartements rénovés. Ces derniers sont actuellement loués à environ 150 € chacun par semaine et bénéficient de double vitrage en PVC ainsi que d'un chauffage électrique. Le premier appartement, d'une superficie de 42 m², offre une cuisine meublée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, une salle de douche et un WC. Le second appartement comprend également une cuisine meublée ouverte sur une pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC. Comble aménageable. Cour. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment d'exception à Givet. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Magnifique maison de ville située à Givet, offrant un mélange parfait d'élégance traditionnelle et de confort moderne. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 étages, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale ou accueillir des bureaux à usage professionnel, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert quatre grandes pièces avec de beaux planchers dont deux équipées de climatisation, un WC, un local technique et une véranda offrant un accès direct aux extérieurs.  En demi-palier  une salle de douche et un second WC. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le deuxième étage dispose d'une salle de douche avec WC, de deux grandes chambres, d'un dressing et d'un grenier aménageable. En complément, la maison bénéficie d'une cave et est équipée d'un chauffage individuel au fioul (CCfioul), de fenêtres en double vitrage bois (DV bois), de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs, d'environ 306 m², sont plats, clos et peuvent être aménagés selon vos goûts et besoins, ils vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Côté pratique, un garage et des places de parking sont inclus pour faciliter le stationnement au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, découvrez cet immeuble de rapport, proche du centre-ville au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert deux logements, ainsi qu'une cour intérieure donnant accès à une petite maison un logement de type t2 de 29 m² loué meublé à 400 eur mensuels : cuisine avec douche, chambre, wc. Chauffage par convecteurs électriques un logement de type t2 de 45 m² libre : séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Chauffage individuel au gaz de ville la maison est louée 580eur mensuels. Elle est habitable de plain pied, et comprend : hall d'entrée, cuisine, salon, chambre, salle de douche avec wc au rez-de-chaussée (pour un total de 59 m²), et un grenier d'environ 67 m² à l'étage. Chauffage par poêle à gaz, et convecteur électrique. Au 1er étage du bâtiment principal, on trouve un appartement t4 de 88 m², loué 580 eur mensuels, comprenant séjour, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres. Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique. Au 2e étage, on trouve un grenier ainsi qu'un appartement t2 loué 275 eur mensuels, comprenant : séjour, cuisine, chambre, salle de douche avec wc. Chaque appartement dispose d'un compteur éléctrique individuel. Prix : 262.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : logement à consommation énergétique excessive f 431 kwh ep / m2. An classe climat : d 31 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 9620 et 13090 euros par an (pour l'ensemble de l'immeuble) sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, découvrez cette maison de maître de près de 160 m² située proche du centre-ville, des écoles et de la gare, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, on ttrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au 2e étage, une grande chambre et deux bureaux, ainsi qu'un accès aux combles. Cave en sous-sol. Le terrain dispose d'une dépendance incluant la chaudière, un wc et une buanderie fenêtres en simple vitrage, volets, chauffage au gaz de ville. Prévoir budget travaux (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraichissement général) prix : 148.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : e 247 kwh ep / m2. An classe climat : e 53 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4630 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Terrain à bâtir de 1071 m² à Givet - Opportunité pour Projet Personnalisé Rare sur le marché ! Ce terrain à bâtir de 1071 m², situé à Givet, offre une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Niché dans un quartier calme, ce terrain plat et bien exposé est idéal pour imaginer et créer la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, l'espace disponible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en concevant une maison à votre image. Profitez de cette toile vierge pour créer un espace de vie qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. La viabilisation du terrain est déjà bien avancée, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eaux usées déjà présents. Cela vous permettra de commencer la construction de votre futur logement rapidement et en toute sérénité. De plus, la configuration du terrain facilitera les travaux de construction, offrant un accès pratique pour les engins et les intervenants. Le quartier résidentiel de Givet offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir prestigieux à Givet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.