Immobilier Givet (08600) | Toutes les annonces immobilières Givet (08600)

Appartement 1 Pièce 25 m² à louer à Givet (08600)

8

395 €CC /mois

Studio de 25m2 à louer sur Givet

Givet (08600)

Givet, à louer studio de 25 m² avec 1 pièce location de particulier 395 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 08190.

7

65 000 €

GIVET appartement de type T3 rénové, avec garage, dans une r

Givet (08600)

Suir la commune de givet, proche de la frontière belge, côté france propose une appartement en très bon état situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, il se trouve proche des commerces et à 5 minutes à pied du centre-ville. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche et un wc. L'appartement (lot no213) est vendu avec une cave (lot no194) et un garage (lot no228), situés dans le même bâtiment. Installation électrique neuve, fenêtres en double vitrage, chauffage par convecteur électriques. Prix : 65.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 247 kwh ep / m2. An classe climat : b 9 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1490 et 2050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la copropriété possède 168 lots (80 appartements, 64 caves et 24 garages). Charges annuelles : environ 1360 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas ou fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

14

212 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Givet (08600)

Iad France - Sélim Zidane vous propose : GIVET - MAISON - T5 92 m² - GARAGE - TERRAIN - PARKING - LUMINEUX - Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Givet offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 577 m². Construite en 1990 et soigneusement rénovée, elle développe 92 m² habitables et pensés pour un quotidien pratique et agréable. L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les pièces de vie. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace de vie et favorise une belle fluidité entre les pièces. Le cellier attenant complète cet ensemble. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre principale confortable, une chambre spacieuse de 12,2 m² et une troisième chambre fonctionnelle. La salle de bain et les 2 WC séparés répondent aux besoins du quotidien avec praticité. La maison dispose également d'une terrasse orientée plein sud, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. Le garage et la place de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des consommations. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23

340 000 €

Immeuble de rapport à vendre 334 m² : 3 - 4 lots possible...

Givet (08600)

Immeuble de rapport – Centre-ville de Givet (08600) 344 m² – 2 appartements – 2 commerces – Annexes – Rentabilité ≈ 9 % Rare sur le secteur : immeuble de 334 m² offrant un fort potentiel de division (3 - 4 logements). Idéal investisseur, rentabilité possible entre 9 et 10 %. Secteur recherché par les frontaliers et forte demande locative. Composition du bien • Appartement T3 meublé – 70 m² – Loué 750 € / mois Pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Possibilité d'exploitation en gîte (secteur très demandé). • Appartement T4 triplex – 120 m² – Loué 750 € / mois Belle pièce de vie, cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, buanderie, double vitrage. • Local commercial – 44 m² – Loué 250 € / mois Parquet flottant, briques apparentes, poêle à bois. • Local commercial + annexes – 110 m² – Actuellement non loué. Plusieurs pièces, grenier aménageable. Convient pour commerce, bureaux, profession libérale ou création d'un logement supplémentaire. Atouts de l'emplacement • Centre-ville • Gare à 2 minutes • Commerces, restaurants, écoles à pied • Voie Verte Trans-Ardennes • 10 min de la centrale de Chooz (forte demande locative) • Frontière belge à proximité Rentabilité & potentiel • Revenus locatifs potentiels : ≈ 30 000 € / an • Rendement brut : ≈ 9 % • Annexes transformables → possibilité d'augmenter la valeur et les revenus • Secteur dynamique : tourisme, travailleurs frontaliers, salariés de Chooz Points forts • Immeuble complet et polyvalent • 2 appartements + 2 commerces • Gîte opérationnel • Entrées indépendantes • Patio + caves • Bien entretenu, finitions soignées • Potentiel de valorisation réel Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 264 138 - Greffe de SEDAN) Sara GILLES Entrepreneur Individuel 06 80 20 56 71 - Réf. 962876.

10

157 000 €

GIVET maison d'habitation 4 chambres avec terrain et garage

Givet (08600)

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, côté france immobilier propose une maison de type t5, située dans le quartier de mon bijou cette maison familiale est idéalement située, proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine meublée, une salle de douche et un wc on trouve 4 chambres au 1er étage, accessibles par deux escaliers distincts le bien dispose d'un terrain d'environ 400 m² et un garage prix : 157.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : c 125 kwh ep / m2. An classe climat : c 27 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1040 et 1450 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

25

140 000 €

Vente Immeuble 139 m²

Givet (08600)

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Idéalement situé à Givet, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Il se compose d'une maison mitoyenne d'environ 139 m², actuellement louée 667 E par mois, offrant un revenu locatif dès l'acquisition. Lumineuse et bénéficiant de beaux volumes, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un agréable espace de vie, une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. La maison est équipée d'un chauffage électrique et dispose d'un jardin privatif, un véritable atout pour les occupants. L'ensemble comprend également un local commercial en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine offrant une excellente visibilité, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'étage, un appartement d'environ 78 m², entièrement à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Après rénovation, il permettra de créer un logement supplémentaire et d'augmenter la rentabilité de l'ensemble. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs existants et un fort potentiel de développement, au cOEur de Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

8

650 €CC /mois

Maison de 120m2 à louer sur Givet

Givet (08600)

À louer sur givet maison f4 non meublée. Ce logement d'une superficie de 120 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 650 € annonce entre particuliers. Code insee : 08190. Atouts : baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

8

115 000 €

GIVET Maison d'habitation 2 chambres, louée 550 EUR par mois

Givet (08600)

Sur la commune de givet, côté france immobilier propose une maison d'habitation, actuellement louée 550 eur mensuels idéal pour un investisseur, elle se situe à proximité des commerces et de la frontière belge. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une séjour avec poêle à pellets, une cuisine meublée, une salle de bains, un wc. À l'étage, on trouve deux chambres et un bureau fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au fioul, poêle à pellets. Jardin environ 200 m² orienté à l'ouest. Prix : 115.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 171 kwh ep / m2. An classe climat : d 30 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1480 et 2080 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

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165 000 €

Vente Immeuble 225 m²

Givet (08600)

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Immeuble de rapport avec fort potentiel au centre de Givet Situé en plein centre-ville de Givet, sur une rue passante bénéficiant d'une excellente visibilité, cet immeuble mixte offre de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un professionnel. Au rez-de-chaussée, l'immeuble comprend deux locaux commerciaux avec vitrines et entrées indépendantes. Le premier, d'une superficie de 52 m², est actuellement loué pour un montant de 504 E par mois. Le second, d'une superficie de 58 m², est libre de toute occupation et peut être exploité immédiatement. Au premier étage, un appartement de 115 m² à rafraîchir comprenant deux chambres offre un beau potentiel d'aménagement. Les combles, aménageables, permettent d'envisager la création d'une surface habitable supplémentaire. À l'arrière de la propriété se trouvent une courrette ainsi qu'une maison actuellement en ruine, pouvant faire l'objet d'un projet de réhabilitation ou de réaménagement selon vos besoins. Chaque partie de l'ensemble dispose de son entrée indépendante, un véritable atout pour optimiser la gestion locative et valoriser le bien. Une opportunité rare offrant un revenu locatif immédiat et un important potentiel de développement dans un secteur recherché du centre-ville de Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

23

155 000 €

Magnifique maison en pierre de taille Charme atypique et b

Givet (08600)

Découvrez cette superbe maison en pierre de taille grise, mitoyenne d'un côté, qui saura vous séduire par son caractère unique, son agencement original et son fort potentiel. C'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique et des espaces modulables. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec une grande et chaleureuse salle à manger idéale pour recevoir. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Une verrière lumineuse dotée d'un point d'eau fait office de buanderie ou de jardin d'hiver, et s'ouvre sur une cour extérieure qui débouche sur une allée avec droit de passage. Une cave intérieure ainsi qu'une seconde cave extérieure complètent ce niveau pour offrir un maximum de rangement. À l'étage, l'escalier vous mène vers un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière. Une pièce passante distribue une jolie chambre en demi-niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire agrémentée d'une cheminée, idéale pour aménager un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une chambre additionnelle selon vos besoins. Le deuxième et dernier étage accueille l'espace des enfants ou des invités. Le palier dessert deux pièces mansardées indépendantes, parfaitement optimisées avec des rangements intégrés, pouvant confortablement accueillir deux couchages. Un grenier vient s'ajouter à ce niveau pour le stockage. CLASSE ENERGIE : D 187 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 40 kgCO2 / m2 / an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07 / 07 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4030 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 155000 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité rare sur le marché givetois, parfaite pour les familles en quête d'espace, d'authenticité et de confort à proximité immédiate des commodités et de la frontière. Une visite s'impose pour vous laisser charmer par ses volumes, contactez-nous sans tarder. Richard Gonzales. Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

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