Immobilier à Gérardmer (88400) : annonces, prix et marché local

Maison mitoyenne avec fort potentiel aux portes de Gérardmer

Gérardmer (88400)

À découvrir sans tarder : cette charmante maison mitoyenne idéalement située à la sortie de Gérardmer, dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur d'un environnement calme et boisé. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Un salon confortable, Une chambre avec placard intégré. Un accès terrasse depuis la pièce de vie. Une cheminée idéale pour des soirées cocoonings. À l'étage : Deux chambres avec placards, Une salle de bain. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances proche des activités de Gérardmer ou un investissement locatif à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Situation privilégiée, endroit calme entre nature et commodités, à quelques minutes seulement du centre de Gérardmer. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey VOISIN, Tél. : 06 71 53 66 40, E-mail : audrey.voisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 103146114.

Belle opportunité pour ce terrain à bâtir à vendre sur la...

Gérardmer (88400)

Rare, sur la commune de gérardmer, à 15 minutes à pieds du lac, juste en face des pistes, belle parcelle de 1689 m² idéalement située, dans un quartier calme et recherché. 31,73 mètres en façade et environ 50 mètres en profondeur, offre de belles possibilités. Le terrain n'est pas viabilisé mais raccordements faciles en limite de propriété, pas de contrainte particulière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 196 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle logerot, tél. : 06 48 09 16 17, e-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 850 653 536.

Gérardmer- Maison familiale fort potentiel

Gérardmer (88400)

À Gérardmer, découvrez cette maison familiale idéalement située sur un terrain de 1 000 m² avec potager de 146 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée dégagée, d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et d'un WC. Le sous-sol offre un garage, 2 ateliers et plusieurs caves. Chauffage au fioul, chauffe-eau solaire 160 L avec capteurs 4 m², tout à l'égout. Cette maison offre un fort potentiel et convient aussi bien à une résidence principale, secondaire qu'à un investissement locatif. Des images de projection réalisées par IA permettent d'imaginer facilement son potentiel après rénovation. Possibilité d'accompagnement pour les travaux (devis) ainsi que pour la mise en place d'une activité de location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

À VENDRE Maison individuelle 106 m2 5 pièces avec jardin

Gérardmer (88400)

Située dans une rue calme de gérardmer, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services, cette maison individuelle développe environ 106 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain attenant de 453 m² avec jardin et garage. Le bien profite d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du lac de gérardmer, haut lieu de promenade, de loisirs nautiques et de détente, tout en offrant un accès rapide aux commerces et commodités du centre-ville. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, salon, cuisine indépendante, wc. Étage : palier de distribution, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol : cave, cellier, chaufferie. Extérieurs : terrain clos et attenant de 453 m², jardin, garage. Cour permettant le stationnement de véhicule; informations complémentaires. Cette maison saine et bien située offre une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Des travaux de rénovation et de modernisation sont toutefois à prévoir afin de répondre aux standards actuels de confort et de performance énergétique.; grâce à sa localisation privilégiée entre lac, montagnes et centre-ville, cette propriété présente un réel potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus attractifs des vosges. Les atouts : proximité du lac de gérardmer ? Centre-ville et commerces rapidement accessibles ? 3 chambres ? Sous-sol complet ? Garage et jardin ? Quartier calme et résidentiel ? Beau potentiel après rénovation. Une opportunité rare à gérardmer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. : ei thielges christian - agent mandataire reseau idlr. Honoraires agence inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Chalet 4 chambres à GERARDMER

Gérardmer (88400)

Gérardmer (88400) – chalet traditionnel – 4 chambres – environnement nature - en impasse – garage à quelques minutes du centre de gérardmer, en lisière de forêt et dans une impasse, découvrez ce chaleureux chalet en madriers d'environ 130 m², idéal pour profiter de la montagne en toutes saisons. Les atouts situation recherchée en impasse, au calme et en bordure de forêt chalet en madriers au charme authentique 4 chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités beaux volumes et espaces de vie qui n'attendent plus qu'à être confortés garage raccordement à l'eau de ville et au tout-à-l'égout terrain de 844 m², clôture possible plateforme extérieure idéale pour installer des jeux, créer un espace détente ou aménager un carport si nécessaire agencement rez-de-jardin : - entrée spacieuse avec possibilité de rangements et plafond cathédrale - un salon-séjour lumineux avec deux accès terrasse - une cuisine équipée ouverte sur séjour - une chambre de plain-pied - une salle d'eau / buanderie - des wc séparés à l'étage : * une grande mezzanine pouvant accueillir : un espace bureau, salon détente, salle de jeux ou des couchages d'appoint * trois chambres, dont deux profitent d'un balcon * salle de bains avec baignoire d'angle, douche et wc le garage attenant est équipé d'une porte de garage sectionnelle et communique avec le chalet. Un bien rare offrant le parfait équilibre entre confort, authenticité et nature, à proximité des lacs, pistes de ski, sentiers de randonnée et de toutes les activités qui font le charme de gérardmer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 611103 ).

Duplex contemporain avec jardin privatif

Gérardmer (88400)

À quelques minutes du centre-ville de Gérardmer, découvrez ce superbe appartement duplex de 84,85 m² habitables, entièrement repensé dans un esprit contemporain, alliant volumes, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à son excellente exposition. L'espace salon-séjour, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. L'escalier au design contemporain apporte une véritable signature architecturale à l'ensemble et souligne le caractère unique du bien. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, le jardin privatif d'environ 145 m² avec abri permet de profiter des beaux jours. Un garage indépendant avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement supplémentaires complètent ce bien particulièrement rare sur le marché gérômois. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges de seulement 250 € par an, ce duplex bénéficie d'un DPE D et d'un excellent niveau de confort. Les atouts du bien : - Duplex de 84,85 m² - Jardin privatif de 145 m² - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Deux chambres dont une avec dressing - Salle d'eau contemporaine - Garage indépendant motorisé - Deux places de stationnement supplémentaires - Faibles charges : 250 € / an - DPE D - Grande cave et grenier - Abri de jardin Un bien coup de cœur qui réunit les avantages d'une maison et le confort d'un appartement. Son jardin privatif, son garage indépendant et ses prestations contemporaines en font une opportunité particulièrement rare à Gérardmer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie VUILLAUME, Tél. : 06 71 81 78 81, E-mail : lucie.vuillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 999670839.

Gérardmer (88400)

Gerardmer : Édifiée en 1980 sur un terrain clos et paysagé de 2 000 m², cette demeure développe 369 m² au sol et a fait l’objet d’une rénovation complète alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux. Le salon et le séjour s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein SUD avec jacuzzi, idéale pour profiter du panorama exceptionnel sur les pistes et le centre ville. La cuisine dinatoire de 45 m², entièrement aménagée et équipée, dispose d’un cellier attenant et d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas à l'ombre. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une vaste pièce polyvalente de 40 m² complète l’ensemble et pourra accueillir selon vos besoins une salle TV, une salle de jeux, un espace de réception ou encore une activité professionnelle libérale. Les prestations annexes sont à la hauteur de ce bien rare : Deux garages permettant le stationnement de trois véhicules; Parking extérieur de trois places; Sous-sol complet comprenant chaufferie, salle de sport, cave à vin et atelier. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, confort. Réf : 22339 Prix : 795.000€. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier près de 1000 produits sont à votre disposition, appelez l'agence, nous trouverons le votre.

Appartement d'exception – Gérardmer, cœur de ville

Gérardmer (88400)

Appartement duplex T4 d'exception – Gérardmer, cœur de ville Découvrez ce superbe appartement neuf, entièrement meublé et décoré avec soin, alliant le charme authentique du bois et de la pierre à des prestations haut de gamme. Situé au 2 ? étage, ce duplex lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, donnant accès à un agréable balcon. Il offre 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et une élégante mezzanine. Une cave complète ce bien rare. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en location saisonnière à forte rentabilité. Emplacement privilégié en plein centre de Gérardmer : commerces, restaurants, marché, lac et animations accessibles à pied. Un bien unique aux finitions soignées, prêt à vivre, au cœur de la Perle des Vosges. Laissez-vous séduire par ce bien unique. Pour une visite personnalisée, contactez Lisa au 06 46 14 67 52. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Appartement de luxe au cœur de Gérardmer

Gérardmer (88400)

Appartement de luxe T3 de 70 m² au cœur de Gérardmer. Situé en plein centre-ville de Gérardmer, station touristique emblématique des Vosges, découvrez ce superbe appartement neuf, vendu entièrement meublé avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, de 2 chambres climatisées, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant et d'une cave privative. Son emplacement privilégié permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, lac, animations et services sont accessibles en quelques minutes. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Gérardmer attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son lac, ses stations de ski, ses randonnées et ses nombreuses activités touristiques. Un bien rare, clé en main, offrant confort, standing et fort potentiel de valorisation. N'attendez plus pour programmer une visite. Contactez Lisa au 06 46 14 67 52 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lisa BADONNEL, Tél. : 06 46 14 67 52, E-mail : lisa.badonnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 511995672.

Gérardmer Terrain commercial activités économiques

Gérardmer (88400)

Terrain commercial / activités économiques – gérardmer emplacement exceptionnel en bordure de la rd417, axe majeur très fréquenté au cœur d'un secteur touristique dynamique. Terrain d'environ 2 000 m² situé en zone ue, destinée aux activités économiques, offrant de nombreuses possibilités de développement : commerce, artisanat, services, bureaux, activités professionnelles ou projets liés au tourisme. Visibilité optimale grâce à un fort passage quotidien et un accès direct depuis la route. Situé à gérardmer, ville touristique reconnue des vosges, bénéficiant d'une forte attractivité tout au long de l'année. Un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement économique et touristique porteur. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez lisa au 06 46 14 67 52 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.