Immobilier à Fruges (62310)

Ancien corps de ferme de caractère 132 m² habitables fort potentiel situé sur la commune de verchin, à proximité immédiate de fruges, cet ancien corps de ferme de caractère développe 150 m² habitables et offre un beau potentiel, le tout implanté sur une parcelle généreuse de 11 210 m². La maison se compose de plain-pied d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse de 25 m², d'une arrière-cuisine de 10 m², d'un salon-séjour de 22 m², d'une salle à manger de 25 m², de trois chambres de 10,13 et 17 m², d'une salle de bains de 5 m² et de wc séparés. À l'étage, vous disposerez d'un grenier de 149 m², éventuellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, ainsi que de plusieurs grandes caves. Une petite dépendance attenante de 24 m² complète l'ensemble et permet d'envisager une augmentation de la surface habitable selon vos besoins. Les atouts du bien : toiture refaite : 2010 pour une partie et 2021 pour l'autre partie grange a été entièrement remise à neuf en mars 2023 chauffage central au fioul, chaudière de 2017 volets roulants plusieurs garages et granges, dont l'un avec accès direct aux combles (possibilité d'accès indépendant) hangar d'environ 300 m² à l'arrière du terrain, avec possibilité de louer une partie du terrain proximité immédiate des commodités (fruges à deux pas) terrain de 11 210 m², idéal pour projets agricoles, artisanaux ou familiaux des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser la maison selon vos envies. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2990 et. 4100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 43244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hélène leclerc vous propose : en exclusivite : terrain viabilisé de 4700 m² environ, à 45 min du touquet paris plage, 30 min de saint pol sur ternoise, 20min d'hesdin. Belle parcelle avec chalet de 50 m² environ (possibilité de le retirer) raccordé en eau et électricité, arborée et clôturée. Une partie constructible et une partie agricole. Possibilité de diviser la parcelle - cf photo partie a avec le châlet et partie b libre de tout constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 en exclusivite située à fruges, cette maison semi-mitoyenne bâtie en 1946 offre 90 m² habitables à rénover selon vos envies.  elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.  les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants neufs en façade. le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable.  l’ensemble est implanté sur un terrain de 543 m², offrant un beau potentiel extérieur pour jardin, stationnement ou aménagements complémentaires. Cette maison dispose d’une base saine et d’un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia fruges, manier aurelien (ei) 06 49 63 10 40 en exclusivite située dans le centre ville de fruges, venez découvrir cette maison familiale rénovée de 130 m² habitable sur un terrain de 648 m²  dés l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie conviviale, réchauffée par une cheminée insert, s'ouvrant sur une cuisine aménagée prête à accueillir vos repas de famille. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine indispensable pour le rangement ainsi qu'un premier wc. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un second wc. Envie de plus d'espace ? Un grenier aménageable vous offre encore un beau potentiel pour agrandir la maison selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : l'isolation a été refaite et les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage au gaz de ville assure une température agréable toute l'année. À l'extérieur, profitez des beaux jours sur votre terrain de 648 m². Un garage motorisé une cave complètent ce bien. Le tout, situé à proximité immédiate de toutes les commodités ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 En exclusivité Située à 5 min de FRUGES, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine indépendante et sa pratique arrière-cuisine, offrant de beaux volumes pour les amateurs de convivialité et de gastronomie. Une salle de douche avec toilette complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le bel escalier en bois dessert trois chambres parquetées, pleines de lumières. À l'extérieur, vous apprécierez une petite cour aménagée ainsi qu'un grand jardin, un carport permettant de stationner votre véhicule, et une cave idéale pour le stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel, mais la maison offre déjà une belle base saine et authentique. Un bien à découvrir rapidement, alliant cachet, espace et localisation pratique dans un village recherché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Cette jolie maison à rénover ne peut que vous séduire Elle offre en effet une surface totale d'environ 140 m², qui peut être divisée en deux logements totalement indépendants de 70 m² environ chacun (les compteurs d'eau, d'électricité et un double raccordement au tout à l'égout sont déjà existants) La première maison est composée, d'une salle de séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda d'une salle de bain au rez de chaussée et à l'étage de deux chambres. elle comprend également un jardin d'une belle taille puisqu' il mesure environ 500 m² avec poulailler, étables, et ateliers. Le deuxième logement une fois rénové à votre goût vous offrira par ex un charmant loft avec un extérieur. Alors. laissez parler votre imagination et faites de ce bien soit deux maisons parfaites pour un investissement locatif soit une maison et un local pour une profession libérale par exemple, ou alors à vous de créer le projet de vos rêves. N'attendez plus. une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline LENNE, Tél. : 06 72 21 70 91, E-mail : caroline.lenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 832261093.

À vendre longère rénovée 130 m² à créquy (62310) prix : 219 000 euros terrain clos de 1 150 m² calme, charme et lumière découvrez cette belle longère entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité avec une touche d'originalité qui ne vous laissera pas indifférent. Composition rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée ouverte et poêle à pellets chambre de 13,1 m² avec placard intégré salle de bains de 8,5 m² avec baignoire, douche à l'italienne et wc suspendu buanderie de 6,4 m² étage : chambre principale de 18,6 m² (loi carrez) ou 37,25 m² au sol, avec possibilité d'ajouter une salle de bains (arrivées et évacuations déjà prévues) deux autres chambres mansardées (7,4 et 9,6 m² loi carrez / 14 et 18 m² au sol) avec penderies intégrées rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, isolation, plâtrerie, double vitrage. Exposition plein sud. Terrain clos de 1 150 m² avec entrée gravillonnée, parking pour deux voitures et possibilité d'ajouter un carport ou un garage. Environnement maison située dans un village paisible entouré de vallées et de bois. À 7 km des commerces et commodités, 20 minutes de hesdin, 30 minutes de saint-omer et moins de 40 minutes des plages. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et le confort moderne. Une visite s'impose pour tomber sous le charme. Dpe (d) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180. Et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel géron philippe przetocki, au 06 59 93 49 67 ou, par courriel à r.geron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rachel géron philippe przetocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 510 903 909 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425219. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel géron philippe przetocki (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 510 903 909 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté Investimmo, venez découvrir cette charmente maison de 85 m² située en Campagne de Fruges comprenant au RDC une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon, une salle d'eau et ses deux chambres. À l'étage, vous disposez de deux chambres à aménager. Jardin d'environ 600 m² comprenant un chalet en bois. Garage d'environ 20 m². Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visite au O6.98. 40.69. 43 ou l'agence Investimmo au O3.21. 10.19. 99.

TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06 49 63 10 40 EN EXCLUSIVITE À seulement 5 minutes de Fruges, cette maison familiale pleine de cachet offre 140 m² habitables sur sous-sol, au cœur d’un terrain arboré de 4 075 m² dont une partie boisée, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée de 15 m² ainsi qu’un WC. L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains rénovée et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grenier de 40 m² aménageable vient compléter le potentiel de la maison au deuxième étage. Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, d’un grenier isolé de 60 m², d’un carport pour deux véhicules et d’une allée bitumée avec portail motorisé. Pour votre confort : menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au bois et au fioul. Cette maison séduira les amoureux d’espace et d’authenticité, à la recherche d’un environnement calme et agréable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Plein centre de fruges et de ses commodités, habitable de plain pied. Un garage pouvant recevoir 3 véhicules, plus de 150 m² de pelouse et la terrasse. Cette habitation, vendue meublée, reprend 5 chambres dont une en rez de chaussée, un grand séjour, la cuisine, la salle de bains. Une des chambres à l'étage reprend une pièce d'eau. Chaudière à condensation au gaz de ville et ballon pour la production d'eau chaude changé en 2023. Cette habitation familiale pourrait servir également pour une activité artisanale vu la grandeur du garage. Gros potentiel à exploiter. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycée professionnel accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent et conseiller local, hugues, pour tous renseignements et programmation d'une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 49, soit d. Hugues wallon, agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 89319756600019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84507.