Immobilier à Étupes (25460)

Située dans un secteur recherché, cette maison rénovée dans un style Loft vous séduira par ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par un vaste salon-séjour de 78 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie chaleureux. Une mezzanine surplombant la pièce, offre un espace détente supplémentaire ou un espace de travail. La salle de bains allie confort et élégance avec sa douche à l'italienne, sa baignoire, et son meuble double vasque. Vous disposerez également de 4 chambres, dont 2 à terminer selon vos envies, d'un espace buanderie, d'un dressing et de 2 toilettes séparés. Pour les extérieurs, un terrain constructible à l'arrière vous permet d'imaginer votre futur : piscine, carport, terrasse… ou même une revente en terrain à bâtir, selon vos projets et votre financement. + Le plus de ce bien : Une partie professionnelle avec parkings privatifs et grande visibilité sur le devant comprenant : - un accueil vitré - une salle d'attente avec toilettes et lave-mains, - une pièce d'activité - à l'étage : 3 pièces supplémentaires (chambres, bureaux ou salle de soin), Chaque espace dispose de son entrée indépendante et de son propre système de chauffage au gaz, facilitant une location séparée ou l'exercice d'une activité libérale ou commerciale à domicile. Un bien rare, polyvalent, avec un fort potentiel d'évolution et de rentabilité. Une opportunité idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou un professionnel souhaitant allier vie privée et activité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

OPTIMHOME vous présente en exclusivité cette maison familiale de 147 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Étupes, à seulement 5 minutes de Montbéliard et de l'accès A36. Un cadre idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité, luminosité et potentiel, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. * Le prix de première offre possible est fixé à 150 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. * Organisation de la maison : Étage principal : • Séjour de 28 m² donnant sur terrasse avec possibilité de véranda • Grande cuisine de 24 m² séparée avec poêle à pellet • 2 chambres de 13 m² • Salle d'eau avec douche et vasque • WC séparé 2eme étage : • 2 grandes chambres de 31 m² et 19 m², avec possibilité d'en créer une 3 -ème • Salle d'eau avec WC Sous-sol complet environ 90 m² : • Garage de 36 m² • Buanderie avec cheminée • Local chaufferie avec douche • Cave • Piece de rangement Extérieurs • Beau terrain clos et arboré de 833 m² • Dépendance Les + qui font la différence : • Terrain plat et arboré de 8.3 ares • Sous-sol complet avec garage, buanderie et espaces de rangement • 4 chambres spacieuses • Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse • Quartier résidentiel recherché et proche écoles, commerces et transports Un emplacement stratégique : - Écoles : maternelle & primaire à 10 min à pied, collège à 3 min, lycées à Montbéliard (5-10 min) - Commerces : boulangerie et pharmacie à pied, supermarchés et zone commerciale à moins de 7 min - Transports : bus évolitY, gare SNCF à 10 min, accès rapide A36 - Santé : médecins à proximité, Hôpital Nord Franche-Comté à 20 min - Loisirs : parc communal, associations sportives, piscine, cinéma et restaurants à Montbéliard Une maison familiale à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe LAPIERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 018 711 Greffe de BELFORT) 07 43 34 83 66 (réf. 591645 ).

Elise bahri, conseillère chez propriétés privées vous propose en exclusivité cette belle maison située à etupes. Elle se compose d'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, dont 2 ayant une pièce annexe avec fenêtre qui peut être utilisée comme dressing ou comme bureau. Un grenier aménageable pourrait permettre la création d'une salle de bain à l'étage au besoin. Cette maison est construite sur un sous-sol complet, offrant beaucoup de possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 6 ares 51 et de sa grande terrasse plein sud. Cette maison est équipée de fenêtres double vitrage pvc et d'une chaudière gaz à condensation. Dpe : e ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 et 3410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Maison vendue au prix de 168 000 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 8 000 euros, soit 160 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elise bahri, au 06.22. 30.7.99. Ou, par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elise bahri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 949005052 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elise bahri (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 949005052 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare a la vente ! Magnifique duplex de 148 m² (130 m² loi carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2005. Ce duplex de 5 pièces se situe au centre d'etupes, à proximité de toutes les commodités, des écoles, collège, etc. Les + : - fenêtres aluminium double vitrage - volets roulant électriques avec commande générale - chauffage programmable au gaz, chaudière wiessmann - dpe c - 2 garages individuels fermés et communiquants en souterrain, prise électrique, accès par porte motorisée - ascenseur - cave avec électricité - charges de copropriété faibles au 1er niveau : - hall, avec 2 placards de grande profondeur - pièce de vie de 61 m² très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 14 m², idéalement exposée. - un wc indépendant - un cellier - une suite parentale de 17 m², avec salle d'eau au 2ème niveau : - mezzanine de 27 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc a 9 minutes du centre-ville de montbéliard, à 14 min de belfort et seulement 12 minutes de la gare tgc de belfort-montbéliard ! Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.

Exclusivité, magnifique appartement de 149 m² loi carrez, dans une résidence sécurisée proche de tous commerces et A36. Ce bien vous offre une cuisine équipée, un grand séjour, deux chambres, salle d eau et wc. À l étage, deux chambres, bureau, salle de billard et salon. Chauffage gaz, faibles charges, garage en sous-sol et place de parking font de ce bien une réelle opportunité. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel VILLEMIN, Tél. : 06 41 97 23 82, E-mail : jeanmichel.villemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 484 997 572.

Très bien situé dans la jolie et dynamique commune d'etupes, magnifique parcelle d'une superficie d'environ 8,75 ares ! Elle sera l'emplacement idéal pour bâtir la maison de vos rêves. Le terrain est situé au calme, dans un secteur résidentiel très agréable. Il est borné, plat, arboré, libre de tout constructeur. Facilité de raccordement aux réseaux. Plan de bornage et autres informations communiquées après échange téléphonique. Proche de l'accès à l'a36. Vous vous rendrez à montbéliard, belfort ou à la frontière suisse en moins de 15 mn. Tous les contacts seront re-dirigés vers capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 125 709 - greffe de belfort) valérie serriere entrepreneur individuel 07 70 92 22 05 - réf. 884848.