Immobilier à Étival-Clairefontaine (88480)

Iad France - Nicolas Jacquemin vous propose : Charmante Maison de 4 pièces avec Jardin et Garage à Étival-Clairefontaine Découvrez cette belle maison individuelle de 88 m² nichée dans un cadre verdoyant à Étival-Clairefontaine. Construite en 1977, cette propriété offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable petit havre de paix. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un salon salle à manger et d'une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 56 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'ensemble nécessite quelques travaux de rénovation (cuisine, SDB, carrelage, peinture) pour mettre à jour son potentiel et devenir un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos goûts. À l'extérieur, un grand jardin arboré vous offre un espace de verdure où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et une place de parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Les équipements tels que la fibre optique, l'assainissement au tout à l'égout vous offre un confort optimal au quotidien. L'exposition plein sud garantit une belle luminosité dans toute la maison. Cette propriété est idéalement située, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville, école à 800M, dentiste, boulangerie coiffeur, barbier, Proxi à 1Km, gars, maison medical et pharmacie à 3km. Ne manquez pas cette opportunité de rénover cette maison pour en faire un véritable cocon familial. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jacquemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 939534574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : Local commercial de 288 m² environ au cOEur d’Étival-Clairefontaine Idéalement situé dans un secteur dynamique et passant, ce local spacieux et modulable offre un fort potentiel pour développer ou implanter votre activité. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 288 m² environ Cloisons amovibles permettant une configuration personnalisée selon vos besoins Bureau fonctionnel pour l’administratif ou l’accueil clientèle Garage avec accès indépendant, pratique pour livraisons et déchargements Grande vitrine offrant une excellente visibilité et un fort impact commercial Grâce à sa conception flexible, ce local conviendra aussi bien pour un magasin de détail, un showroom, un centre de formation, des bureaux professionnels ou tout autre projet d’activité. La vitrine, véritable atout, vous permettra de mettre en valeur vos produits ou services et de capter l’attention des passants. Son emplacement stratégique assure une accessibilité optimale et une visibilité idéale, vous offrant toutes les conditions pour réussir et pérenniser votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Thiebaut (06 85 93 27 95) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce alimentaire sous enseigne PROXI (Franchise Carrefour) Emplacement idéal au cOEur d’un village dynamique, proche de tous commerces Les points forts à retenir : * 5 à 6 semaines de congés par an (magasin fermé) * Franchise Carrefour PROXI : avec 1 à 2 livraisons par semaine * Aucune exclusivité imposée : possibilité d’achats auprès d'autres fournisseurs Un commerce prêt à l’emploi : Magasin de 86 m² environ comprenant une belle surface de vente, cuisine, sanitaires, bureau, zone de stockage et petite terrasse extérieure Entièrement réaménagé en 2020 Matériel récent et en excellent état : 2 chambres froides, congélateur 3 portes, vitrine réfrigérée, frigo à boissons, machine à café, rôtissoire, tireuse à bière professionnelle Aucun travaux à prévoir Tout le matériel reste lors de la vente Horaires d'ouverture actuels : Fermé le lundi Mardi au vendredi : 8h – 13h / 15h30 – 18h30 Week-end : 8h – 12h30 Services proposés : Française des Jeux Gaz Dépôt de pain Produits locaux Traiteur, rôtisserie, charcuterie et fromages à la coupe Un fort potentiel de développement : Chiffre d’affaires en constante progression Moyenne de 100 clients par jour Compte courant toujours positif Possibilité d’ajouter : * Point relais * Livraison à domicile * Extension de la gamme traiteur (actuellement 30 à 35 % du chiffre d’affaires) * Élargissement des plages horaires d’ouverture Vie locale et événements : Participation régulière aux événements de la commune (tartes flambées, bières pression, etc.) Temps forts commerciaux : * Vente d’asperges d’Alsace * Noël : coffrets de produits locaux, commandes entreprises, 300 kg d’huîtres par an * Nouvel An chinois * Glaces à l’italienne l’été * Nouveauté : smoothies aux fruits frais en saison * Vente de poulets rôtis fermiers chaque dimanche (environ 20 vendus sur réservation) Les plus : Changement de fournisseur d’électricité prévu en juillet 2025 : économie annuelle de 1 600 € Dernier frigo remplacé pour réduire encore les charges Tous les frais du gérant sont couverts : carburant, téléphone, mutuelle Accompagnement possible pour la reprise et la formation Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Thiebaut (ID 27366), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 808655971 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un projet de rénovation, cette maison vous offre un grand potentiel, que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement locatif. La maison est divisée en 2 parties avec 2 entrées indépendantes. Elle comprend : Première partie rénovée à terminer, avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, salle d'eau, WC, 4 chambres, 2 terrasses et un garage. Seconde partie à créer en totalité prévue pour un logement type F3. - Toiture à terminer - Isolation intérieure effectuée en 2022 - Tout à l'égout A visiter sans tarder!

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, contemporaine et ouverte, est le lieu idéal pour préparer des repas tout en partageant des moments conviviaux dans la salle à manger attenante, prolongée par un accès direct à la terrasse. Vous y profiterez de déjeuners ensoleillés et de soirées d'été apaisantes. Avec ses 3 voire 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bain, véritable espace de détente, offre le luxe d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle, idéale pour se ressourcer après une longue journée. À proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre à la fois tranquillité et praticité au quotidien. Un atout supplémentaire ? Une annexe de 83 m², entièrement viabilisée, qui ouvre de nombreuses perspectives. Que vous souhaitiez y aménager des appartements, un atelier de travail ou un espace créatif, les possibilités sont infinies. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans cette maison qui n'attend que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs. Contactez-moi rapidement pour la visiter ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 507819035, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - amelie schollhammer vous propose : a etival-clairefontaine, un immeuble de rapport avec potentiel de revalorisation sur un vaste terrain de 1095 m². Immeuble indépendant datant de 1930 de 267 m², avec grand jardin, caves et garages. - au rdc : un local professionnel de 97 m², cabinet médical loué (entrée, salle d'attente, bureau, archives, salle de consultation et ancienne cuisine) - au 1er étage, un appartement de 97 m² loué (cuisine, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau et un grand salon / séjour. - au 2ème et 3ème : possibilité de création de nouveaux espaces. Rapport annuel : 14 000 euros ce bien représente une opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et créateur d'espace. Rendement locatif brut : 8,84% vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,93% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 306 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amelie schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial de 130 m², 17 place abbatiale 88480 etival-clairefontaine, résidence de l'abbaye le local se compose d'un espace de vente spacieux avec rangements, une grande pièce avec meuble et un lavabo, 2 pièces, une salle d'eau, un wc et un sas sécurisé. Chauffage individuel électrique. Dpe vierge les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un village au calme. au coeur de la nature. à 5 minutes des commerces et écoles et à 10 minutes de ST DIE. venez découvrir cette charmante Ferme entièrement rénovée avec goût. Surface habitable de 170 m² comprenant : Au RDC : Entrée. Espace bureau. buanderie. wc. superbe cuisine moderne et spacieuse avec espace bar. fumoir d'origine conservé. salon séjour lumineux avec voûte en pierres donnant sur une belle terrasse surélevée de 25 m². À l'étage : 3 grandes chambres avec dressing. salle d'eau récente avec douche à l'italienne. wc. grande surface aménageable pour salle de jeu ou chambres supplémentaires. Informations complémentaires : - Atelier - Garage 1 voiture - Magnifique cave avec escalier en pierres - Assainissement individuel - Carport - Terrain 1 110 m².

En exclusivte  patrice denis tél : 06 11 48 58 14  etival-clairefontaine terrain de 5563 m² possibilité de constructuire deux maisons + chalet de loisirs eau, électricité, téléphone, tout à l'égout en bordure de terrain   prix de vente 107 000 eur honoraires compris, soit 100000eur hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7000eur ttc soit  7  % du prix de vente. Ce bien vous est proposé par patrice  denis agent commercial indépendant 06 11 48 58 14. Immatriculé au rcs de epinal  sous le no 443 705 512  auprès de la sarl esh 25 b boulevard de feydeau 33370 artigues près bordeaux rcs bordeaux no 452250012, carte professionnelle  cci de bordeaux sous le no33012018000034167, caisse de garantie galian pour 120 000 eur, assuré auprès de mma pour le territoire national sous le no 120137405.