Immobilier à Darvault (77140)

Iad france - alexandre balouzat vous propose : située à proximité de nemours et de toutes les commodités, maison de 4 pièces principales, d'une superficie habitable de 108 m², rénovée, sur un terrain de 466 m². Elle se compose, au rez de chaussée, sas d'entrée, entrée avec rangements, cuisine aménagée / salle à manger de 18 m², le séjour de 18 m² également avec son accès à la terrasse et au jardin, un cellier, chaufferie et wc. Au 1 er étage, le pallier dessert 3 chambres, de 21,10 et 9 m². La salle de bains, une buanderie et des wc. À l'extérieur, terrasse, jardin, accès véhicules, abris de jardin. Maison rénovée, et économique, isolation, doubles vitrages, pompe à chaleur… consommation d'énergie faible. Notes énergétiques dpe b et ges a. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Przybos vous propose : SUBLIME MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE À DARVAULT Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 5 pièces située dans la charmante ville de Darvault. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour vous et votre famille. Au cOEur d'un terrain de 609 m², cette maison vous propose 3 spacieuses chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est unique, offrant confort et intimité. Deux salles d'eau modernes ajoutent une touche de luxe et de fonctionnalité à ce bien d'exception. Le dressing intégré vous permettra de ranger vos effets personnels en toute simplicité. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine ouverte équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux offre un espace chaleureux pour se détendre, tandis que la terrasse extérieure de 9 m² est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les équipements de cette maison sont des plus modernes, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Bénéficiez de la fibre optique, du câble TV, de la ventilation mécanique, ainsi que du chauffage individuel au gaz naturel et d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. En outre, un garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Pas besoin de réaliser des travaux, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Darvault. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Przybos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944006337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre logement dans un mobil home coquet et confortable, meublé et équipé de 37,50 m² avec deux chambres dont une avec dressing, dans un parc résidentiel de 24 lots. La parcelle est boisée et close, sa surface est de 474 m². Une terrasse semi couverte avec un salon de jardin. L'entrée s'ouvre dans le salon séjour de 19 m² avec son coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau douche avec le lave-linge et le ballon d'eau chaude électrique, un wc indépendant raccordé au tout à l'égout communal. Le chauffage par climatisation. Deux parkings extérieurs. Deux petits cabanons de jardin rangement. Dépôt de garantie deux mois de loyer hors charge 2 x 650 € + un mois de loyer d'avance charges comprises 800 € + honoraires un mois hors charge 650 € (total = 2750 €). Dossier bail de location + etat des lieux offerts. Pour visite, dossier personnel à fournir (voir la fiche).Toutes les commodités sont réunies à nemours 77140, la gare de saint pierre les nemours à 5km, un train toutes les heures pour paris gare de lyon en moins d'une heure, différents commerces, supermarchés, bricolages, activités sportives variées, piscine, cinéma, hôpital. Le péage de nemours autoroute a6 à 2 km, paris à 75 km. À 13 km de fontainebleau 77, à 30 km de montargis 45 et à 35 km de melun 77. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 650,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé blanquer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°303 833 073 greffe de melun) 06 62 88 37 91 (réf. 594396 ).

Iad France - Lydie Bourse vous propose : Maison coup de cOEur au charme de l’ancien et au confort moderne Vous rêvez d’un cocon chaleureux, alliant authenticité et modernité ? Cette belle maison au mur en pierre et aux poutres apparentes a tout pour séduire. Au rez-de-chaussée, profitez d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant : -Un coin salon cosy -Un espace salle à manger convivial -Une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l’ensemble Vous trouverez également une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage : -Un palier pouvant servir de bureau, idéal pour le télétravail -Trois belles chambres lumineuses -Un espace dressing -Une salle d’eau avec WC Les plus : Une maison parfaitement entretenue Un jardinet intime, idéal pour profiter des beaux jours Une cave, pratique pour le rangement ou la conservation du vin Une localisation pratique  : la gare de Nemours est à seulement 7 minutes en voiture (parking gratuit) et à moins de 15 minutes en vélo grâce à la piste cyclable. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Que ce soit votre premier achat ou le cocon dont vous rêvez, cette maison lumineuse et authentique n’attend plus que vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur un terrain de 315 m², un chalet de 89 m² sur deux niveaux, accès supérieur ou inférieur de plain-pied. Au premier Rez-de-chaussée inférieur un studio de 17 m² est habitable, sol carrelé avec une cabine de douche, une vasque et un WC, le propriétaire dispose du lave-linge, un frigo congélateur, un micro ondes, un cuiseur électrique très rudimentaire, un radiateur électrique, et à côté un garage de 21 m² qui permettrait un bel agrandissement pour un salon salle à manger et la cuisine. Actuellement deux motos, du rangement, un étendoir, un équipement de sport, le grand ballon d'eau chaude et le disjoncteur. Au rez-de-chaussée supérieur, le chalet s'ouvre sur une dalle de béton de 51 m² avec une hauteur sous faîtage de 5,40 mètres, de quoi aménager deux niveaux ou bien un niveau avec une mezzanine. Beaucoup de potentiel pour transformer ce gros volume en une confortable habitation. Charges mensuelles de 33€ + une provision pour l'électricité. Tout à l'égout, ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location d'une durée à compter de six mois est autorisée. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes. Proche de toutes les commodités. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hyper et supermarchés variés, hôpital et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 à 2 km, autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 589519 ).

Parcelle close de 250 m², CHALET NEUF de 2025 de 2 pièces et une salle de bains vendues entièrement meublées avec goût pour 22 m² environ, c'est partiellement boisé et des petits arbustes de jardin ont été ajoutés. Sur la droite une pergola joliment décorée couverte de plaques translucides en polycarbonate abrite un salon de jardin imposant. Nous arrivons sur la terrasse découverte qui longe la façade, un petit salon vous tend les bras, la double porte d'entrée s'ouvre sur le salon séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée : un réfrigérateur congélateur, un évier en inox, un four électrique, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitrocéramique et la hotte aspirante, le coin repas est prévu sur une table haute originale avec deux tabourets puis une banquette accompagnée de deux petites tables basses, une grande étagère, un petit meuble à tiroirs et une horloge en décor. Dans la salle de bains, le sol est carrelé, elle dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble colonne, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un radiateur électrique. La chambre a un grand lit pour deux personnes, deux meubles colonnes dont un avec penderie et un miroir mural vertical en pied et une fenêtre qui donne sur l'arrière. La climatisation est située dans le séjour avec une évacuation extérieure, elle est réversible, elle permet de maintenir une bonne température en période froide comme en période de forte chaleur tout en faisant des économies d'énergie. Tout l'aménagement est neuf, les meubles, la literie, l'électro ménager, comme l'électricité, la plomberie et le branchement au tout à l'égout. Sur l'arrière, un petit abri attenant fermé et isolé pour le ballon d'eau chaude, le tableau électrique, et l'emplacement en attente de votre lave-linge. On peut garer deux ou trois véhicules sur la parcelle. Vous devenez propriétaire par acte notarié en résidence principale ou secondaire. Autoroute A6 Paris à 75 km et gare de St Pierre les Nemours pour Paris Gare de Lyon un train toutes les heures. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de 12 mois est autorisée. Faibles charges communes 15 € par mois + une provision pour l'estimation de votre consommation d'électricité et d'eau. Toutes commodités à Nemours. À 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage dans cette zone verte et naturelle aux grands arbres revigorants. OFFREZ-VOUS, TOUTE L'ANNEE, UN COCON OU UN NID DOUILLET FEERIQUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 587699 ).

CHALET sur un terrain clos semi-boisé de 301 m², une surface au sol de 50,30 m², en loi Carrez 37,71 m². C'est viabilisé sur deux niveaux avec un vide sanitaire qui abrite une petite réserve. Quelques marches en bois et vous accédez à la porte qui s'ouvre sur la cuisine de 10 m², celle-ci est aménagée au look particulièrement agréable avec le coin repas et une verrière, le lave-linge raccordé est vendu avec. La cuisine est ouverte sur le salon séjour de 15,44 m², haut de plafond en style cathédrale, le coin télévision et le canapé, un poêle à granulés prône et diffuse, en période froide, une bonne chaleur dans tout l'habitacle, des radiateurs électriques sont en appoint. Une baie s'ouvre sur la terrasse découverte en bois d'une quinzaine de m² environ. Un escalier original constitué de Pas Japonais permet l'accès à l'étage bien mansardé d'une pièce mezzanine de 8,36 m² pour un bureau ou une chambre ouverte sur le salon. Puis la chambre principale douillette et confortable de 11,25 m². Double vitrage et eau chaude par le ballon électrique. La toiture est en bon état, un pan de celle-ci est en bac acier et l'autre pan est en bardage bitumeux appelé Shingle. La location de courte durée n'est pas permise, seule la location à compter d'une durée de six mois est autorisée. Faibles charges mensuelles de 33,77 € et une provision consommation électricité. Ligne téléphonique enterrée à raccorder possible. Pour les amoureux de la nature en ce lieu atypique de début de forêt vivifiante, pour vous emmener vers d'agréables promenades apaisantes et relaxantes, toute l'année. Péage Autoroute A6 à 1,5 km, Proche de tous commerces, sept supermarchés, deux magasins de Bricolage. Gare de ST Pierre Les Nemours à 5.8km par voie rapide ou à 4.2km par centre ville. Bus. Hôpital, cinéma et petits commerces. Fontainebleau 77300 à 15km. Péage A6 autoroute pour Orly à 65 km et Paris à 75 km. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Communs 25€ + 33,25 Provision électricité) : 699€ soit 58€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 579112 ).